1 / 1

Majamäentie 1

Harakkala, Lempäälä | Kerrostalo | 1h, kk, alkovi, vh, kph/wc

69 000 €

Velaton hinta

30,0 m²

Asuinpinta-ala

181,30 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen koti, joka tarjoaa huikeat havupuumaisemat!

Näissä näkymissä mielesi lepää. Ihanan avaran yksiön isoista ikkunoista suorastaan tulvii valoa. Ikkunat ovat idän suuntaiset, eikä asunnossa ole kesäisin liian kuuma. Keittokomero on kodikas ja sinne mahtuu hienosti ruokapöytä. Olohuoneen yhteydessä on alkovi. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on reilusti, vaatehuoneen lisäksi eteisessä on liukuovikaapit. Käytössäsi on myös lämmin irtaimistovarasto. Avaimet saat kaupanteossa ja muuttamaan pääset heti.

Asunto Oy Mestarintorni on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Yhtiössä on muun muassa julkisivuelementtisaumat ja hissit uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, siirrytty jätteiden syväkeräysjärjestelmään.

Loistava sijainti. Lähikauppa on vieressä ja bussipysäkille on kivenheiton matka. Lempäälän keskustan palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti tai helmesi sijoituksena? Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

9328-9586

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kk, alkovi, vh, kph/wc

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

30,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisassa keittokomerossa jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) astianpesukone, kaapistot, laminaattilattia, seinät maalattu. Keittokomero remontoitu edellisen omistajan toimesta 2015.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattiassa muovimatto, seinät kaakeli + maali. Tämän huoneiston kylpyhuoneessa ei ole uusittu vesieristeitä.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa huoneessa laminaattilattia, seinät tapetoitu + maalattu, alkovi.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Edellinen omistaja teettänyt keittokomeroon remontin 2015. Huoneiston lukko uusittu ja avaimet sarjoitettu 2020.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mestarintorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 761,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 179, energiatodistus voimassa 11.10.2034 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä mukaan:
1986 Parvekekaiteita korjattu
1992 Vesikaton bitumikate uusittu
1994 Kaukolämpöön liitytty ja tarvittava laitteisto asennettu
1995 Julkisivuelementtien saumaukset uusittu
1997 Porrashuone maalattu
1998 Betonipinnat maalattu
2000 Pääsisäänkäynnin päälle asennettu katos
2002 Antennikeskuksen laitteet ja antennipistorasiat uusittu
2003 Käyttövesijohdot uusittu ja käyttöveden huoneistokohtaisen mittauksen laitteet asennettu
2003 Kylpyhuoneiden vesieristykset uusittu putkiremontin yhteydessä (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesieristeet uusittu useimmissa kylpyhuoneissa, ei kaikissa)
2003 Porrashuoneen pohjakerroksen tilojen maalipinnat uusittu
2003-2004 Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkoston perussäätö tehty
2006 Ulkopuoliset puu- ja metallipinnat huoltomaalattu
2007 Lämmönjakokeskuksen säädin uusittu
2008 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu polyuretaanielastomeerimassalla
2009 Pysäköintialueen lämmityspistorasiat uusittu
2009 Taloyhtiösaunan löylyhuoneen sisustus sekä kiukaan ohjauskeskus uusittu
2010 Asuntojen ja yleisten tilojen lukot uusittu
2010 Asfaltti sisäänkäyntiin sekä lasten keinualue uusittu
2012 Jätteen syväkeräysjärjestelmään siirrytty (Molok)
2014 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2014 lnternet-pohjainen vedenkulutusluentajärjestelmä asennettu sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmanvaihto mitattu ja säädetty
2015 Sokkeli sorastettu
2015-2018 Piha-aluetta ja pihavarusteita kunnostettu/ uudistettu
2016 Taloyhtiön kiuas uusittu, liiketunnistimella varustettu sekä LEO-valaistus asennettu yleisiin tiloihin
2016 Hissit uusittu
2020 Julkisivuelementtisaumat uusittu
2020 Eteläjulkisivun betonipinnat hiekkapuhallettu ja maalattu ja yläpään seinäpellitys uusittu
2020 Seinätikkaat uusittu
2022 Kylpyhuoneiden kunto kartoitettu
2022 Talouskellarin kylmälaitteisto uusittu
2022 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmanvaihto mitattu ja säädetty
2022 Pohja- ja pystyjätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 Patteriventtiileiden uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö
2023 As. A 16 kylpyhuoneen vedeneristys uusittu
2024 Kylmiön höyrystimien vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (vahvistamaton) mukaan:
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin, 2025-2026 Pääulko-oven ja sitä ympäröivien rakenteiden sekä viereisten varaston ovien uusiminen, lähimpänä rakennusta kasvavien puiden kaato, 2027 Kerrostaso-ovien ja lukitusten uusiminen (hinta-arvio 50 000€), 2030 Vesikaton peruskorjaus (tarkistus vuosittain) sekä vedenmittausjärjestelmän saneeraus, 2032 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Muita mahdollisia asioita ilman aikamäärettä: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tarvittaessa, kellaritilojen lattiapinnoitteiden uusiminen, kaukolämpölaitteiston lämmönsiirtimien uusiminen (hinta-arvio 15 000€), viemärisaneeraus (/lattiakaivojen tarkastus).

Lainat

13 215,01 €

Isännöitsijä

Toijalan Tilitoimisto Oy / Mika Rajala
050 5555 867
mika.rajala@toijalantilitoimisto.fi
Myllytie 1, 37800 Akaa

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lämpimät irtaimistovarastokopit, jäähdytetty kellari, kuivaushuone. llmanvaihtotapa: koneellinen poisto. Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien kunnossapidosta ja korjauksista osakkeenomistajilla (yhtiöjärjestyksen 14§). Taloyhtiössä on hissi.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa K-Market n. 500 m, Lempäälän keskustan palvelut sekä Lempäälän koulu n. 2 km.

Päiväkoti

Päiväkoti Kaisla n. 350 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Lempäälän kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).