1 / 1

Postipojankuja 3

Mäntylä, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, vh, wc, kh/wc, s

254 500 €

Velaton hinta

70,5 m²

Asuinpinta-ala

380,70 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa rauhalliselle ja luonnonläheiselle asuinalueelle Mäntylään! Täällä sinua odottaa nopeastikin vapautuva uudenveroinen hissitalon toisen kerroksen kolmio.

Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja sieltä on käynti tilavalle länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa puistomaiset näkymät. Parvekkeelle on asennettu Visorin kaihtimet ja lisäksi siellä on lämmitinvaraus. Keittiön kiintokalusteet ovat Puustellin tuotantoa.

Päämakuuhuone sijoittuu sisäänkäynnin läheisyyteen ja pienempi makuuhuone on olohuoneen vieressä. Makuuhuoneet on varustettu kaapistoin, lisäksi asunnossa on vaatehuone.

Sokerina tämän kauniin kodin pohjalla on tietenkin ikioma sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen arjen vastapainoksi. Kylpyhuoneessa on wc-istuin ja kodissa on myös erillinen wc.

Mäntylä on ihanan rauhallinen alue, joka mahdollistaa hyvät kulkuyhteydet liikuitpa omalla autolla, bussilla tai pyöräillen. Moottoritien liittymät ovat nopeasti saavutettavissa ja keskustaan on matkaa kolmisen kilometriä. Alueen luontopolut ja kattavat palvelut ovat myös lähellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2468-2869

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, vh, wc, kh/wc, s

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

70,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät tervaleppäpaneeli.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen Visor -kaihtimet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Mäntylän Kanerva

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 477,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2081

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 20.9.2032 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

---

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2027 Viisivuotistarkastus 4 000€
2032 Kymmenvuotis tarkastus 8 000€
2025 Valvontakameran asennus 2 000€
2025 Kattotikkaiden asennus parvekkeiden katoille menoon 2 000€
2025 Huoneistojen tarkastus 2 000€

Lainat

1 200 502,90 €

Kiinnitykset

4 997 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Vuorma Oy | info@vuorma.fi
Juho Vuorma | 044 762 5000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaapeli-tv, atk-kaapelointi, laajakaista, lämmin pyörävarasto, huoneistokohtainen iv-lto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

380,70 €/kk (5,40 €/m²)

Rahoitusvastike

654,15 €/kk (9,28 €/m²)

Muu vastike

6,00 €

Yhtiövastike yhteensä

1 040,85 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, autopaikka 20,25€/kk, sähköautojen lataus 15€/ap, 0,20€/kWh.

Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainanhoitomenot muuttuvat, on hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastamaan muutosta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Dias-maksu 94euroa maksaa ostaja. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.