1 / 1

Suusaarenkierto 24

Pirttiniemi, Kuopio | Rivitalo | 4h,k,s

395 000 €

Velaton hinta

116,5 m²

Asuinpinta-ala

419,40 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

LET`S BO IT!

Uusi unelmakoti Kallaveden rannalla Suusaarenkierto 24, Kuopiossa yhdistää modernin asumisen ja luonnon rauhan upealla tavalla.

Tätä uudenveroista rivitalokotia ei kannata ohittaa, sillä se tarjoaa kaiken, mitä mukavalta arjelta kaipaat. Asunto on huolellisesti hoidettu päätyhuoneisto, joka on läpitalon huoneisto, joten luonnonvalo tulvii sisään ja luo tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä. Neljä huonetta, keittiö ja sauna ovat käytännöllisesti suunniteltuja ja mahdollistavat elämisen vaivattomasti. Vuonna 2018 valmistunut asunto on moderni ja energiatehokas, joten se täyttää vaativammankin asukkaan toiveet.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille, mikä takaa pitkäaikaisen vakauden ja turvallisuuden asukkaille. Yhtiötä on hoidettu erinomaisesti, ja ympäristöstä löytyy oma puulämmitteinen rantasauna sekä laituri, joista voi nauttia ympäri vuoden. Asunnon suuri lasitettu terassi ja lasitettu parveke tarjoavat upeat järvinäkymät, tehden jokaisesta päivästä erityisen. Kaikki tämä yhdistettynä rauhalliseen ja yhteisölliseen ympäristöön tekee asumisesta miellyttävää ja huoletonta.

Suusaarenkierto 24 sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, joka tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajasta nauttimiseen. Kuopion keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja julkiset liikenneyhteydet kuljettavat sinut vaivattomasti minne tahansa tarpeen vaatiessa. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, jotka tekevät siitä ihanteellisen perheasumiseen.

Tule ja tutustu tähän upeaan rantakotiin paikan päällä! Tämä kohde on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, hyviä palveluita ja luonnon kauneutta suoraan kotiovelta. Sovi yksityisnäyttö Rikulta.

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1412-1897

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

116,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Upeat näkymät suoraan kallavedelle.
Etu ja takapihalla lasitettu terassi sekä takapihalle toisessa kerroksessa lasitettu parveke.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti, vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Oma sauna sekä taloyhtiöllä puulämmitteinen rantasauna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Maisemat Kallavedelle
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pirttiniemen Lumme, Kuopio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 381,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ulkopuolisen valvojan käyttäminen vuositarkastuksissa 2019
Autojen sähkölatausasemaselvitys 2021
Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa 2020-2021
Sähköautojen latausasemajärjestelmän rakentaminen 2022
Taloyhtiön aurinkosähköjärjestelmäkartoitus (VÄRE)2022
Aurinkovoimalan asennus (VÄRE) Aurinkovoimalan teho 15,30kWp2022
Takuukorjausten loppuunsaataminen (Lapti)2023
Palovaroittyimien paristojen tarkistus 2024
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2027-2028 Kiinteistön 10-vuotistarkastukset

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

180 112,48 €

Kiinnitykset

3 445 000,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus
Petri Taskinen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Erillinen lämmin varasto piharakennuksessa ja kylmä varasto oven vieressä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion Kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

419,40 €/kk (3,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

419,40 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

3,60 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myydään erillisillä osakkeilla autopistokepaikka nro hintaan 3000 euroa ja autokatospaikka nro hintaan 8000 euroa.

Vesimaksut käytön mukaan kylmä 5,32 euroa/m3 ja lämmin 11,00 euroa/m3,
autopaikkavastike 10,80 euroa/kk ja autokatospaikkavastike 14,40 euroa/kk.