1 / 1

Kilpiäistentie 4

Kilpiäinen, Lahti | Rivitalo | 3h, k, s, kph, erillinen wc, eteinen, vh, terassi, iso kylmä uusittu ulkovarasto

149 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

280,00 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Kilpiäisissä, hyvästä, paljon remontoidusta taloyhtiöstä nyt myynnissä 2-tasoinen remontoitu saunallinen rivitalokolmio. Nykyinen omistaja on teettänyt huoneistoon 2023-25 aikana isot pintaremontit, eikä tässä asunnossa ole asuttu remonttien jälkeen lainkaan.

Remontissa keittiö on uusittu kodinkoneineen. Keittiön seinät ja katto on maalattu uudelleen ja lattiaan on asennettu vaaleanharmahtavat vinyylilankut. Keittiössä on valkoiset mattapintaiset keittiökaapistot ja mustat vetimet. Työtasot ovat vaaleanharmaat samoin kuin välitilalevyt.

Korkea jää-pakastinkaappi on integroitu kalusteisiin samoin kuin astianpesukonekin. Induktioliesi ja erillisuuni sekä liesituuletin ovat rosteriset samoin kuin tiskialtaat. Tämän kodin keittiössä uusien omistajien kelpaa kyllä kokkailla.

Yläkerran kylpyhuone ja alakerran erillinen wc on myös remontoitu. Molemmat tilat on laatoitettu samanlaisilla isoilla valkoisilla mattapintaisilla seinälaatoilla ja lattioissa on mattamustat lattialaatat. Molempien tilojen kalusteet on myös uusittu. Yläkerrassa olevan saunan lattia on uusittu, mutta kiukaan, lauteet ja seinä- ja kattopaneelit ostaja pääsee päivittää itse mieleisekseen, mikäli haluaa ne uusia.

Huoneiston takapihan puolella on iso oma terassi ja markiisi. Takapiha on etelään. Huoneiston edessä on iso oma ulkovarasto 5 m2. Ulkovarastot on taloyhtiö uusinut kokonaan 2022.

Lisäksi jokaisella huoneistolla on yksi autokatospaikka.

Viimeisimpänä isona remonttina taloyhtiön on teettänyt rakennusten perustusten routa- ja vedeneristysremontin ja hulevesi- ja salaojaremontin sekä piha-alueen osittaisen remontin 2022-23. Taloyhtiössä on tehty myös mm. käyttövesiputkiremontti 2022 ja vuosien saatossa mittava määrä muitakin remontteja.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelynä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, soita Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai laita sähköpostia marjo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

240-319

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s, kph, erillinen wc, eteinen, vh, terassi, iso kylmä uusittu ulkovarasto

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston edustalla on erillinen, kokonaan uusittu varastotila 5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen on uusittu 2024 (huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen).
Valkoiset mattapintaiset keittiökaapistot, mustat vetimet, harmaat melamiinitasot, välitiloissa tummanharmaat välitilalevyt.
Korkea integroitu jääkaappi-pakastin, rosterinen induktioliesi- ja erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone.
Kiinteät valaisimet. Rosteriset iso ja pieni tiskiallas, rosterien hana.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kph on remontoitu 2023-25 aikana. Kph on laatoitettu mattavalkoisilla seinälaatoilla, lattiassa on mattamustat
10 x 10 lattialaatat. Katossa on valkolakatut paneelit.
Suihku, suihkuseinä, vesikiertoinen seinäpatteri, pesukoneliitäntä. Peilikaappi valolla, allaskaappi, wc-istuin.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc:n seinät on laatoitettu mattavalkoisilla seinälaatoilla, lattiassa on mattamustat 10 x 10 lattialaatat. Katossa on valkovahatut sisustuspaneelit.
Wc-istuin, peilikaappi valolla, valkoinen allaskaappi
Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneisto remontin yhteydessä huoneiston saunaan uusittiin vain saunan lattian laatoitus. Lattiassa on mattamustat 10 x 10 lattialaatat.
Saunassa on alkuperäiset katto- ja seinäpaneelit sekä sähkökiuas.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molempien makuuhuoneiden katot ja seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on vaaleanharmahtavat laminaatit.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen katto ja seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on vaaleat lankkulaminaatit.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Koko huoneistoon on teetetty pintaremontit 2023-2025 aikana. Huoneistossa ei ole asuttu remontin jälkeen.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kilpirivi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 161,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 29.11.2029 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Lukitus uusittu, pihakäytävät kunnostettu. 2022-23: Perustuksien routa-ja vedeneristystyöt, hulevesi- ja salaojajärjestelmän sekä piha-alueen osittainen saneeraaminen sekä varastojen uusiminen. 2022: Kaukolämpöventtiilit ja venttiilimoottori uusittu, putkiremontti. 2018: Uusittu lasten pihakeinut ja pyykkitelineen laatat. 2017: alatalon sadevesikourujen oikaisu. 2016: Iso pihlaja kaadettiin piha-alueelta, hankittu sepeliä piha-alueelle, uusi hiekkalaatikko/hiekka.
2015: Autokatoksen edustan parantaminen ja suolaus, talojen välisen rinteen vuorimäntyjen poisto ja kunnostus. 2014: Lämmönjakohuoneen vesieristyksen parantaminen, autokatoksen edustan sepelipinnan parantaminen, asuntojen välisten aitojen maalaus. 2012: Autokatoksen katon maalaus, piha-alueella kylmävesiputken korjaustyö. Rakennusten ulkopuolisten puupintojen kunnostus.
2011: Eristevillan lisäys ylärakenteisiin, kattojen uusiminen peltikatoiksi. 2010: Autokatoksen kunnostus. 2009: Ulkokaluteiden pintamaalausta, parvekkeiden kattojen laitto, piha-alueelle hiekka ja sepeli. 2008: Salaojaputkien- ja kaivojen tarkastus ja katon tarkastus. 2007: Leikkipaikan aidan teko. 2006: Lämmönvaihtimen ja asuntojen väliaitojen uusiminen. 2003: Patteriventtiilien vaihto, katon lämpöeristyksen parannustyö ylätalo huoneisto C. 2002: Pihakäytävien parannustyö sulamisvesihaittojen estämiseksi. 2000: Autokatoksen päätyyn asennettu lisävalo, lämpimän käyttöveden säätölaitteet uusittu, käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu. 1999: Ullakkotilojen luukut paloseiniin rakennettu, pihan kunnostus, kattojen harjapellit uusittu ja tiivistetty, alatalon päätypaneelit uusittu. 1998: lämmönjakohuoneen ja talojen väliset putket uusittu, ylätalon eteläpuoleinen paneelivuoraus uusittu. 1996: Talojen itäpäätyjen paneelit uusittu, talojen eteläpäätyjen puuosat pintakäsitelty. 1995: varastojen kattojenmuuttaminen kalteviksi katoiksi.
1994: keittiöiden hanavaihtoehdot. 1993: alatalon valaistuksen lisäys.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: Alatalon maanpaineseinän korjausurakka (Tehty jo ja kustannukset jyvitetty osakkaille.)

Autokatokset

Lainat

260 726,59 €

Kiinnitykset

531 000,00 €

Isännöitsijä

TiKo Isännöinti Oy/Veli-Pekka Mäntynen p. 040-1485401.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu