1 / 1

Yhtiöntie 8

Kauniainen, Kauniainen | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli

495 000 €

Velaton hinta

156,0 m²

Asuinpinta-ala

226,0 m²

Kokonaispinta-ala

1954

Rakennusvuosi

Avara omakotitalo kolmessa kerroksessa - idyllinen koti Kauniaisissa

Tämä vuonna 1954 valmistunut, 156 m² omakotitalo tarjoaa tunnelmallisen ja käytännöllisen kodin suuremmallekin perheelle. Kolmeen kerrokseen jakautuva talo yhdistää 1950-luvun klassisen arkkitehtuurin ja modernit päivitykset, kuten maalämmön, joka tuo energiatehokkuutta asumiseen.

Sisääntulokerros on kodin sydän. Valoisa olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta takkatulen äärellä. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila, jossa tilaa perheen ja ystävien yhteisiin onnellisiin hetkiin. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu: säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti ja ikkunoista tulvivat auringonsäteet nostattavat hymyn huulille. Kerroksen kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat niin omaan aikaan.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, aulatila, joka sopii esimerkiksi työskentely- tai oleskelutilaksi, sekä kerroksen oma wc/kylpyhuone, joka useamman hengen taloudessa on ehdoton must have. Kellarikerroksen saunaosasto tarjoaa rentoutumisen hetkiä puukiukaan lempeissä löylyissä.

Vehreä 1 554 m² tontti on suojaisa oma keidas, jossa nautitaan lasten leikeistä, puutarhan hoidosta ja auringonsäteistä, terassipatio kutsuu grillailemaan. Yhtiöntien koti sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella lyhyen matkan päässä Kauniaisten palveluista, kouluista ja päiväkodeista. Hyvät kulkuyhteydet täydentävät kohteen käytännöllisyyden.

Tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma vie mennessään. Tervetuloa, tämä voi olla teidän täydellinen match!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

156,0 m² (226,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala laskettu piirustuksista. n. 156m2

Muut tilat laskettu piirtustuksista. n 70m2 (autotalli, askarteluhuone, varasto, kylmiö, tekninentila)

Kauniaisten kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala ja kerrosala on 130 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.

Kerrokset

Muut tilat

70,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys

Huoneluku

5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2014-2016
Katto uusittu
Ikkunat vaihdettu
Pintaremontoitu
Ykäkerran kylpyhuone remontoitu
Alakerran pesuhuone ja sauna remontoitu
Ulkomaalaus ja rappauskorjaukset

Salajota uusittu edellisen omistajan puolesta.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

235-2-17-9-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 554,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2033

Tontin vuokra

5 696,74 €

Tontin vuokraaja

Kauniaisten kaupunki

Panttikirjat

240 000,00 €

Lisätietoja tontista

Vuokrantarkastusperuste: elinkustannusindeksi.

Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus vuokra-aikana lunastaa tontti kaupunginhallituksen vahvistamin ehdoin ja vuosittain vahvistamaan hintaan.

Kaupunginhallitus vahvistaa vuosittain kaupungin omistuksessa olevien pientalotonttien ja vuokratonttien hinnoitteluperusteet. Vuokratontin hinta määräytyy näiden hinnoitteluperusteiden mukaisesti.

Kaupunginhallituksen hinnoitteluperusteinen ohjehinta on 1493 €/k-m², jolloin vuokratontin lunastushinta on 298 600 €. Huom! Päätös ei ole lainvoimainen.

Päätöksen vuokratontin myyntihinnasta ja muista ehdoista tekee kaupunginhallitus. Muut ehdot arvioidaan tapauskohtaisesti päätöksenteon valmistelussa.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

200,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 yhteenlasketun kerrosalan neliömetreinä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

95,82 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kWh / v.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.