1 / 1

Voimakatu 2

Ratinanranta, Tampere | Kerrostalo | Tupakeittiö, mh, kph, et

189 000 €

Velaton hinta

31,5 m²

Asuinpinta-ala

132,30 €/kk

Hoitovastike

2011

Rakennusvuosi

Kaupunkiasumista parhaimmillaan tarjoaa tämä kiva yksiö Ratinanrannassa!

Kodin neliöt on toteutettu tehokkaasti ja viihtyisästi. Tupakeittiön toiminnot on sijoitettu niin, että tilaa on myös ruokapöydälle ja oleskelutila sijoittuu luontevasti isojen ikkunoiden ääreen. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja kaapistoja on päätyseinän levyisesti. Lisää säilytystilaa on eteisen liukuovikaapistossa ja taloyhtiön tiloissa olevassa huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa.

Kylpyhuone on fiksusti jäsennelty; tilaa suihkun, wc:n ja allaskaapiston lisäksi myös pesutornille.

Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti valmistui 2011 ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu, joten asunnolla ei ole tontinvuokravastiketta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on koneellinen tulo/poistoilmanvaihto ja viilennys. Huoneistokohtaiset vesimittarit, joten laskutus vedestä on oman kulutuksen mukaan. Edullinen hoitovastike on 132,30 €/kk.

Asunto soveltuukin hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi.

Sijainti on loistava! Keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat lähellä ja kauppakeskukset Ratina ja Koskikeskus ihan kodin vieressä. Pyhäjärven kauniit rantareitit houkuttelevat reippailemaan niin Hatanpään Arboretumin kuin Pyynikin suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa sinulle sopiva aika esittelyä varten!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 223 0600

sari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

69483-70575

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Tupakeittiö, mh, kph, et

Kerros/Kerroksia

2/9

Asuinpinta-ala

31,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö ja olohuone yhtenäistä, avointa tilaa. Kaapistot, laminaattitaso ja kaapistojen välitila laatoittettu. Astianpesukone (45 cm leveä), erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu ja jääkaappi/pakastin (2023). Laminaattilattia, maalatut seinät.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, seinä wc-istuin, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille) ja kapea säilytyskomero.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattia, maalatut seinät. Liukuovi oleskelutilan ja makuuhuoneen välissä. Päätyseinän leveydeltä säilytyskomeroita.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone ja keittiö yhtenäistä, avointa tilaa. Oleskelutilan erkkerissä isot ikkunat. Laminaattilattia, maalatut seinät.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 486,00 m²

Tontin vuokraaja

Apteekkien Eläkekassa

Tontin vuokrasopimus päättyy

19.10.2059

Käyttöönottovuosi

2011

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus D2013 on laadittu 13.04.2016. E-luku 157.

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus sähköiseen iLoQ- lukitusjärjestelmään.
2023 valvontakamerajärjestelmän asennus porraskäytävätiloihin.
2022 kylpyhuoneiden lattialämmitys termostaattien uusiminen. Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus.
2021 avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros. Porraskäytävien valaisimien uusiminen.
2020 märkätilojen kuntotarkastus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2019 kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen.
2018 Ilmanvaihtokoneiden uusinta. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.
2017 ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus.
2015 Ouman-lämmönvahti
2012-2013 vuositakuukorjauksia.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ei tiedossa olevia kunnossapitotarpeita/kiinteistön korjaustarveselvitys 2024

Lainat

644 544,81 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, isännöitsijä Jukka Vilppo

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Lämmitysmuoto kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto, LTO ja viilennys. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Tietoliikennejärjestelmä Ethernet, taloyhtiön laajakaista Elisa 100 Mbit/s ja kaapeli-tv. Kaksi hissiä. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, kuivaushuone ja jätehuone.