1 / 1

Sepänkatu 11

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s

239 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

303,60 €/kk

Hoitovastike

1998

Rakennusvuosi

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaaleat ja raikkaat sisustussävyt sekä kodikas tunnelma, tarjoten ihanteelliset puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä upea kolmen huoneen asunto sijaitsee Kuopion ytimessä, Sepänkadulla, suositun kerrostaloyhtiön kolmannessa kerroksessa. Vuonna 1998 käyttöönotettu asunto on hyvin pidetty ja odottaa innolla uusia asukkaitaan astumaan sisään ja luomaan elämänsä unelmien kodissa.

Asunto on muuttovalmis ja sen sisätilat ovat suunniteltu käytännöllisesti ja tyylikkäästi. Vaaleat sisustussävyt korostavat huoneiden valoisuutta ja avaruutta, luoden rauhallisen ja hienostuneen tunnelman. Eteisen kautta avautuu olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja toimivaan keittiöön. Oman saunan lämpö ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu viimeistelevät kokonaisuuden, joka kutsuu asukkaita nauttimaan arjesta.

Arvostetussa taloyhtiössä on panostettu erinomaiseen kunnossapitoon ja laadukkaisiin puitteisiin. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon. Kaupunkinäkymiä voi ihastella parvekkeelta käsin ja hyvin hoidettu yhtiö takaa, että asukkaat voivat nauttia huolettomasta asumisesta keskeisellä sijainnilla.

Sepänkadun erinomainen sijainti Kuopion sydämessä tarjoaa asukkaille lukemattomia etuja. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja kaupungin tapahtumatarjonta on vain kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueen vehreät puistot sekä Kallaveden rannat kutsuvat luonnonläheisiin ulkoilmahetkiin. Tämä koti yhdistää urbaanin elämän mukavuudet ja rauhallisen asuinympäristön parhaalla mahdollisella tavalla.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule itse paikan päälle kokemaan tämän ainutlaatuisen ja viihtyisän kodin vetovoima!

Lisätietoja saat Mikalta 040-722 2072 tai mika@bo.fi

VÄLITÄN MISSÄ KOTISI ON!

leskinenmika.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mika Leskinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 722 2072

mika.leskinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5611-6300

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2017

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Ruhtinatar

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 320,00 m²

Käyttöönottovuosi

1998

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Perusvesi- ja jätevesipumppaamon tarkastus ja huolto -25, VSS-tiiviyskoe ja huolto ,autohallin pitoisuuslähettimien vaihto ja häiriösuojatun kaapeloinnin uusiminen, polkupyörävaraston oven automatisointi -24, autohallin ajoluiskan hulevesiviemärin saattokaapelin uusinta, kiinteistön automatiikan uusiminen -23, ulko-ovien sähköiset avustimet -22, kylppäreiden rättipatterien ja saunojen kulmasulkuventtiilien uusinta, A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen, valaistukseen liiketunnistimet, latauspisteet parkkihalliin, parkkihallin nosto-oven jousien vaihto -21, lämmönjakokeskuksen siirrinlaitteiston uusinta, parvekelasitusten huolto -20, pihavalot ledeiksi, lämmönsiirtimen pumpun vaihto, parkkihalliin led-valot -19, IV-kanavien puhdistus ja säätö, metalliulo-ovien maalaus, salaojien tarkastaminen ja videokuvaus -18, parvekelasien huolto -17, vesikaton sulanapitokaapeleiden uusinta -16, ikkunapuitteiden rikkonaisten muoviosien ja suodattimien vaihto, parkkihallin nosto-oven huolto -15, väestönsuojan lattian hionta ja maalaus -14, VSS varusteiden kunnostus, tarkistus ja uusinnat, saunoista poistettu kosteushälyttimet, hissien pääkontaktorien ja ohjaus-laitteiden releitten uusinta -13, asuntojen palovaroittimien ja kosteushälyttimien paristojen vaihto -12, vesimittareiden uusinta ja jakotukkikoteloiden kunnostus ja eristäminen, pensaiden leikkaus, kylpy- ja pesuhuoneiden lattiarajan silikonisaumausten uusinta, 5 huoneiston kosteusvauriokorjaukset vuotaneiden vesimittarien vuoksi -11, pihakalusteiden huoltomaalaus -10, parvekkeiden alaosien maalaus, ulko-ovien kunnostus, kulmalistat porraskäytäviin -09, lj-keskuksen lämpimän veden automaattiohjaus, YIT 10-vuotistakuukorjauksia, parvekelasitusten huolto, IV-kanavien puhdistus ja säätö -08.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Seuraavan viiden vuoden aikana: piha-alueen kunnostussuunnittelu ja toteutus käynnissä. Suositeltuja toimenpiteitä: jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sade/hulevesikaivojen puhdistus, huoneistojen ulko-ovien säätö, häkkivarastojen lattioiden huoltomaalaus ja porrashuoneiden huoltomaalaus, pihatyöt, viherrakenteet, parvekelasitusten huoltotoimenpiteet, hissikorien ovikoneistojen uusinnat, lukituksen uusiminen, patteriventtiilien, -termostaattien ja linjasäätöventtilien vaihto, järjestelmän tasapainoitus ja säätö, talon päädyn asfaltin kunnostus, ikkunoiden helojen ja tiivisteiden tarkastus, IV-järjestelmän ja kanavien puhdistus ja säätö, salaojien huuhtelu ja kuvaus.

Isännöitsijä

Retta Isännöinti
Jani Kettunen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

303,60 €/kk (4,40 €/m²)

Erityisvastike

34,50 €

Yhtiövastike yhteensä

338,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.