1 / 1

Huopalahdentie 15

Munkkiniemi, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, las. parveke

579 000 €

Velaton hinta

97,0 m²

Asuinpinta-ala

271,59 €/kk

Hoitovastike

1953

Rakennusvuosi

Hurmaava perheasunto laadukkaassa taloyhtiössä!

Tässä valoissa kulmahuoneistossa ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan ja pohjaratkaisu tarjoaa monia mahdollisuuksia muuttuvan elämäntilanteen mukaan. Asunnon linjakas tyyli ja rakennusvuodelle ominainen arkkitehtuuri luovat upean pohjan, josta jalostaa helposti omaan makuun sopivan. Taloyhtiön suurimmat saneeraukset on suoritettu ja tiedossa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät harmonisesti yhdeksi suureksi tilaksi, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisätiloihin ja takka luo upeaa tunnelmaa. Lisäksi tilasta on käynti liki asunnon levyiselle länsiparvekkeelle, jossa päivästä pääsee nauttimaan aina myöhäiseen iltaan. Keittiössä kaappi- ja työskentelytilaa löytyy vaativaankin tarpeeseen ja pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden kolmeen makuuhuoneeseen. Kylpyhuone ja erillinen wc saivat tuoreen ilmeen putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiötä on ylläpidetty järjestelmällisesti, mm. LVIS-saneeraus suoritettiin 2021 ja yhtiö on juuri siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön, jonka myötä hoitovastike on ainoastaan 2,80€/m2. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, talosauna ja -pesula, kerhohuone, askartelutila, tilavat pyörävarastot sekä autotalli- ja pihapaikkoja. Sijainti on mitä mainioin, sillä lähettyviltä löytyvät päiväkodit ja koulut, monipuoliset ruokakaupat ja palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan, ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

040 661 0011

ronny@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

16436-16920

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, wc, las. parveke

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

97,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet, työtasot kiveä. Laattalattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä. Laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi. Laatoitettu.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiinteät kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tv-huoneen seinustan kirjahylly.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-oy Huopalahdentie 15-17

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 109,00 m²

Käyttöönottovuosi

1953

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1988 Ikkunoiden maalaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 1989 Julkisivujen kunnostus 1991 Saunaosaston peruskunnostus 1993 Piha-asfaltointi, laatat ja kiveykset 1995 Uppopumpun uusinta 1999 Lukituksen uusinta Pihanpuolen ikkunoiden maalaus, kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus ja parvekeovet 2000 Ulkoportaiden uusiminen 2002 Pihan raja-aidan uusiminen 2004 Vesikaton pinnoittaminen Hissien modernisointi 20052006 Ylimpien päätyparvekkeiden vedeneristys 2007 Huopalahdentien puolen ja eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Asunto- ja tuuletusparvekkeiden uusinta 2012 Patteriventtiilien, linjasulkujen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä verkoston säätö. Vesikaton uusiminen 20142015 Porrashuoneiden alaosien maalaus 2015 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Saunatilojen palovahinko 2019 Linjasaneeraus 11/20213/2023 2021 Vesivuoto A-portaan kellarissa 2224.11.2021 LVIS-saneeraus (sis. asuntojen kph:t): Rappukäytävien tasoitus ja maalaus 2022 Kerrostasanneovien ja lukituksen uusiminen (iLoq) osana LVIS-saneerausta. Taloyhtiön huoneistojen maalaus 2023 Putkiston kuntotutkimus 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Putkiston asbestikartoitus 2009 Putkiston kuntotutkimus 2013 Ikkunoiden kuntotutkimus 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Vesikaton 2-vuotis takuutarkastus 2017 Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu 2018 Putkiston kuntotutkimus 4/2019 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 8/20191/2020 Haitta-ainekartoitus 130.11.2019 Kellarin painumaselvitys 1.431.5.2020 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 6/20201/2021 Katon betonikourujen kuntotutkimus 20202021 Pintavaaituskartan laadinta 8/2021 2021 Maalämpöselvitys 2023 Hormikartoitus 2024 Maalämpö- ja pihahanke 2024 Sähköauton latausasemat ja uusi jäteasema 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Pihan viherrakentaminen 2025, ilmanvaihdon korjaukset 2025, julkisivun kuntotutkimus 2026, hissien kuntoarvio 2026, palovaroittimien uusinta 2027

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

3 686 879,77 €

Kiinnitykset

7 632 374,24 €

Isännöitsijä

Freddis Oy Ab
Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki
Sanna Kaartovirta
p. 010 271 8066, sanna.kaartovirta@freddis

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö