1 / 1

Kauppakatu 2

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, lasit.p

197 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

333,00 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Tervetuloa tähän upeaan ja juuri täydellisesti remontoituun kotiin Lahden ydinkeskustasta!

Asunto sijaitsee 5/7 kerroksessa, tarjoten upeita kaupunkinäkymiä ympäröivään maisemaan. Tämä asunto on kokenut täydellisen saneerauksen nyt vuonna 5/2025, joten voit viettää modernia- ja laadukasta- sekä huoletonta asumista pitkään.

Astuessasi sisään saavut tilavaan eteiseen ja tähän kotiin on kiva saapua, kun on eteisessä tilaa.

Lisäksi sisään astuessasi katseesi kiinnittyy helposti upean skandinaaviseen tyyliin kauniine pintamateriaalein ja värisävyin sekä sama tyyli jatkuu läpi koko asunnon.

Tumman puun värit yhdistettynä tyylikkääseen mustaan ja valkoiseen luo harmonisen sekä houkuttelevan ilmeen asuntoon.

Keittiö on remontin yhteydessä saanut perusteellisen muutoksen ja yhden väliseinän siirto on mahdollistanut keittiöön tilavan ruokailutilan, mikä mahdollistaa helposti seurustelun ja viihtymisen perheen ja vieraiden kanssa. Koko keittiö on uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen sekä asennettu erillinen saareke helpottamaan perheen kokkailuja.

Olohuone on erittäin tilava ja käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, missä voit nauttia mukavista kaupunkinäkymistä.

Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat riittävästi tilaa rentoutumiseen ja lepoon. Säilytystilaa löytyy mukavasti, niin makuuhuoneista, kuin eteisestäkin, joka helpottaa kodin järjestystä ja antaa mahdollisuuden säilyttää vaatteet ja tavarat siististi omassa tilassaan.

Kylpyhuoneeseen on remontilla saatu hienosti tuotua tunnelmaa hillityin värisävyin ja mukavana korostuksena mustine hanoineen. Pyykinpesukoneelle on myös mainiosti tilaa.

Tämä asunto yhdistää tyylikkyyden, persoonallisuuden ja modernin mukavuuden, tarjoten täydellisen kodin niin arkeen kuin juhlaan ja ihan Lahden keskustassa.

Tule ja koe tämän upean kodin ainutlaatuinen tunnelma ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Myynti ja esittelyt:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE NEW STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1705-1846

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc, lasit.p

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Koko keittiö on uusittu 5/2025. Seinät: maalattu. Lattia: vinyyli hybridi lattialankku. Työtasot: täyspuu. Katot: maalattu ja asennettu LED-valospotit himmentimillä. Keittiökaapistot ja kodinkoneet sekä vesikalusteet on uusittu ja asennettu saareke.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Koko kylpyhuone on remontoitu 5/2025.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Koko huoneisto on remontoitu 5/2025. Kylpyhuone/wc on uusittu, vanha keittiö on purettu ja yksi seinä kaadettu ja näin on saatu erillinen ruokailutila ja makuuhuoneen seinä on rekennettu uudestaan. Kaikki sisäpinnat on uusittu ja lattiaan on asennettu hybridi vinyylilankku. Kylpyhuone on vesieristetty ja seinät sekä lattia laatoitettu. Uusittu vesikalusteet. Asunnon sähköt on uusittu ja asennettu kiinteät led-valaisimet himmentimillä (keittiö ja pikku mh). Sähköt ja sähkökeskus sekä pistokkerasiat on uusittu. Lisäksi joka huoneeseen on asennettu USB ja USB-C pistokerasiat. Asbestikartoitus ja asbestipoisto on huoneistoon tehty.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

+++

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Hämeenkatu 30

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 444,00 m²

Käyttöönottovuosi

1960

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2034

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 1996 Lämmönjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen. 2000 Käyttövesiputket. 2006 Ikkunat ja parvekeovet. 2007 Kattoikkunat. 2009 Viemäreiden pesu ja keittiöiden hajulukkojen uusiminen. 2013 Pihan/autohallin katon kunnostus, jäteaseman sekä uuden aidan teko. 2016 Viemäreiden sisäpuolinen kunnostus pinnoitusmenetelmällä, Proline. 2017 Hissien uusiminen, Kone. 2018 IV-kanavien nuohous. 2019 Talosaunan seinät, lauteet ja ovet uusittu, lukituksen uusiminen, iLoq. 2021 Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen. 2022 Palovaroitin järjestelmän päivitys ja kaukolämpöpaketin uusiminen.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista; 2024 lakisääteisten palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2026 vesikaton pinnoittaminen, jäteaseman uusiminen. 2027 Autohallin seinien maalaus, rappukäytävän seinäpintojen maalaus 2028 rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

916 306,30 €

Kiinnitykset

3 648 005,39 €

Isännöitsijä

Jani Kirmanen / Kontu Isännöinti Oy, Saimaankatu 8, 15140 Lahti, puh. 010 411 8100

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.