1 / 1

Karjakontie 4

Ikuri, Tampere | Erillistalo | 4h, k, 2x erillis wc, khh, kph, vh (yj:n mukaan 4h+k+s)

264 000 €

Velaton hinta

85,0 m²

Asuinpinta-ala

467,50 €/kk

Hoitovastike

1995

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan erillistaloon, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä korkealla olohuoneellaan ja vaaleilla sisustussävyillään!

Tämä vuonna 1995 rakennettu yhtiömuotoinen erillistalo tarjoaa nykyaikaiset tilat yhdessä tasossa. Kaikkiaan kolme makuuhuonetta, avoin keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone kahdella suihkulla ja upealla saunalla varustettuna, sekä kaksi erillis wc:tä luovat yhdessä käytännöllisen kokonaisuuden. Keittiö on kokenut täydellisen remontin muutamia vuosia sitten ja vastaa näin ollen nykypäivän tarpeita loistavasti. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 tyylikkäästi ja asunnon seinäpinnat on juuri maalattu valtaosin uudestaan. Olohuoneen yhteydestä on kulku suojaisalle takaterassille, jonka yhteydessä on myös erillinen varasto. Vehreä ja viihtyisä piha-alue toimii loistavasti kesäpäivien oleskelutilana tai lasten leikkipaikkana ja kodin yhteydessä oleva autokatos takaa helpot pysäköintimahdollisuudet. Katoksessa on myös sähköauton latausmahdollisuus.

Taloyhtiö seisoo kaupungin vuokratontilla ja vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2054 asti. Hyvin hoidettu kokonaisuus käsittää kaikkiaan 9 asuntoa. Lämmitysmuoto on vaihdettu vuonna 2022 taloudelliseen maalämpöön, eikä yhtiöllä ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuosina suunnitteilla isompia remontteja.

Ikuri asuinalueena on rauhallista lapsiperheiden suosimaa aluetta. Läheisyydessä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä loistavan ympäristön lapsiperheelle. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen eri puolille kaupunkia.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-5876

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, 2x erillis wc, khh, kph, vh (yj:n mukaan 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

85,0 m² (85,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan kiuas uusittu 03/2023

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

-Keittiö remontoitu 2014
- Pesuhuoneremontti 2015
- Autokatoksen voimavirtapistoke 2023
- Tiilikaton pesu, homeenpoisto, maalaus ja tuulettuvan harjatiivisteen asennus 2023
- Seinäpinnat (pois lukien ikkunaseinät) tapetoitu/maalattu, sekä toisen vessan hana vaihdettu 2024
- Keittiön viemäri pesty ja tarkastettu 06/2025

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Sato-Ikuri

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 871,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2054

Tontin vuokra

1 895,00 €

Käyttöönottovuosi

1995

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
24.10.2033
E-luku: 225

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2005 Jätevesiviemärin kuvaus
2006 Piha-aita, ilmanvaihdon puhdistus
2008 Lasiterassi rakennuslupa
2009 Huoltorakennuksen maalaus
2010 Jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen
2011 Lämmönsäädinsaneeraus ja käyttöveden venttiilimoottorin uusinta sekä lämmönjaon putkitöitä
2014 Lämpöverkoston huolto
2016 Ilmastointihuolto
2016 Aidan maalaus
2021 Jätepiste/varaston huoltomaalaus ja kunnostus
2021 Huippuimurien uusinta (A, B, C, D, E, F, H, J)
2022 Lämmitysmuodon vaihto maalämpöön
2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys
2023 Energiatodistuksen päivittäminen
2024 Palovaroittimien asennus yhtiötasolla

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Pattereiden tarkastus ja tarvittaessa patteriverkoston tasapainotus
2025-2027 Ylläpitävää huoltoa ja korjausta
2026 IV-nuohous

Autokatokset

Lainat

93 649,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistöjuridia-Tampere
Miia Kauppila
03 212 5142

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja.

Muita tietoja

Palvelut

K-market Virontörmänkatu n. 700 m

Koulu

Ikurin koulutalo eskari-6lk n.700 m
Tesoman koulu 7-9 lk n. 2,6 km

Päiväkoti

Ikurin koulun yhteydessä

Liikenneyhteydet

TKL 8 (n.10 min välein) ja 4
Pysäkille 307 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki
03 565 611

Vapautuu

2-3kk

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Tonttivuokrahinta 23.12.1994 tehdyn tonttisopimuksen mukainen. Tonttivuokrahinta sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin. Tarkistusindeksi edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi.