1 / 1

Maakalantie 29

Maakala, Lempäälä | Omakotitalo | 6h, k, kph/s, kph/wc, khh, erill wc, aula, terassi, parveke, autokatos/varasto, pihasauna, kasvihuone

849 000 €

Velaton hinta

202,0 m²

Asuinpinta-ala

2015

Rakennusvuosi

Lempäälästä vapautumassa ainutlaatuinen omarantainen kiinteistö!

Tämä kaunis vuonna 2015 rakennettu Kannustalo sijaitsee Lempäälän halutuimmalla alueella upealla omalla rantatontillaan, Vanajaveden rantamaisemissa vain noin kahden kilometrin päässä Lempäälän keskustasta. Arvostettu ja rauhallinen asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja sijaitsee lähellä kouluja ja palveluita. Lempäälästä on junayhteydet mm. Helsinkiin ja Tampereelle. Ideapark on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja moottoritiellekin hurautat muutamassa minuutissa. Lempoisten koulu, yläaste sekä päiväkodit sijaitsevat vain noin 1,5 kilometrin päässä talolta.

Talossa on kaksi kerrosta, joista ylemmästä löytyy neljä makuuhuonetta, aulatila sekä kylpyhuone kylpyammeineen. Aulan kautta on käynti parvekkeelle, josta avautuu kaunis näkymä takapihan yli järvelle. Alakerrassa puolestaan on suuri eteisaula, erillinen wc, makuuhuone, joka tällä hetkellä toimii vaatehuoneena, mutta on muokattavissa normaaliksi huoneeksi. Alakerrasta löytyy lisäksi kodinhoitohuone, jonka kautta kuljetaan kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä olohuone, keittiö ja ruokailutila. Olohuoneessa on kaunis takka leivinuuneineen. Käynti takapihan terassille on sekä olohuoneesta- että kodinhoitohuoneesta. Tilava keittiö on käytännöllinen, toimiva ja varustettu kivitasoilla sekä peräti kahdella astianpesukoneella, jotka sujuvoittavat arkea.

Tontin vieressä oleva iso nurmikenttä on kunnan omistama lähivirkistysalue, jolle ei ole osoitettu rakennusoikeutta kaavassa. Vastapäätä taloa vesistön toisella puolella on golfkenttä, joten maisemat ovat vehreät ja avarat. Pihasta löytyy kahden auton katos, tilava varasto sekä erillinen Salvoksen pihasaunarakennus ja upea viktoriaaninen kasvihuone. Omalta laiturilta on mukava pulahtaa uimaan ja rantaan pääsee isommallakin veneellä. Talo lämpiää ekologisesti ja energiatehokkaasti maalämmöllä ja viilennys on toteutettu kattokonvektoreilla.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Katso video

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kannustalo

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

202,0 m² (202,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

HUONEISTOALA 109,5 m² + 92,5 m² = 202 m². KERROSALA 137 m² + 106 m² = 243 m².

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

6h, k, kph/s, kph/wc, khh, erill wc, aula, terassi, parveke, autokatos/varasto, pihasauna, kasvihuone

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, 2x astianpesukone. Olohuoneen puolella lisäksi takka-leivinuuni.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme ja wc-istuin.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pihassa lisäksi puulämmitteinen rantasauna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc:n yhteydessä kylpyamme. Alakerran wc:ssä wc-istuimen lisäksi pisoaari.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laatta, parketti, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Takkatiedot

Takka

Lattiamateriaalit

Yläkerran yhden makuuhuoneen lattia laattaa, yhden kokolattiamatto, muissa parketti.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Eteläpäädyn ja kaiteiden maalaus 05/2025, alapohjan lisäeristys, harjan ja ruokatilan katon vesieristyken korjaus 2025

Muuta kauppaan kuuluvaa

Poreallas, laituri.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kohteen kuvaus

Hiekkaranta on perustettu ruoppausmassalla ja painuu edelleen.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

418-436-1-12

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

1 768,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

700 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta jäljellä 30,5 m².

Muita tietoja

Vesistön nimi

Vanajavesi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 037,56 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 27 000 Kwh/vuosi sisältäen porealtaan lämmityksen ympäri vuoden ja kahden auton lataukset.

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto paikallisen jätehuollon taksoituksen mukaan. Biojätekimppa kahden naapurin kanssa: noin 180 eur / vuosi. Kimppa-astiat sijaitsevat myytävän kiinteistön jätekatoksessa.