1 / 1

Poukamankatu 18

Pihlajalaakso, Kuopio | Luhtitalo | 2h+k+s

164 000 €

Velaton hinta

50,0 m²

Asuinpinta-ala

2016

Rakennusvuosi

NAAPUREINA PUIJON METSÄT

Uudehkolta asuinalueelta Pihlajalaaksosta, Puijon suojeltujen ulkoilualueiden vierestä tarjolle avara kaksio, joka ei uudelle kalpene. Päättyvän Poukamankadun päädyssä sijaitseva yhtiö nautiskelee rauhallisuudesta ja luonnon läheisyydestä uudehkolla asuinalueella.

Ajattomat materiaalit asunnon sisällä tekevät sisustamisesta helppoa ja käytännöllisyyttäkin on pidetty silmällä materiaaleja valitessa. Näille neliöille säilytystilat ovat ihan ykköset. Paljon kaappitilaa tarjoava koti pitää tavarat siistissä järjestyksessä. Huoneistokohtainen varasto tekee viimeisen silauksen jo sisätilojen runsaille säilytysratkaisuille.

Oma sauna ja koko huoneistonlevyinen tilava lasitettu parveke viimeistelevät tämän kodin mieluisan asumisen myös seuraavalle. Yhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten luvassa on huoletonta asumista pitkäksi aikaa.

Täällä asuessa kaikki tarvittava arkeen on aivan äärellään: yhtiön oikealla puolella kulkee Puijon suojellut ulkoilualueet, lähimarkettiinkin vain 140 metriä ja vesistökin siintää Poukamankadun päässä. Keskustaan matkaa reilu 3 kilometriä. Pihlajalaakso tarjoaa ruhtinaalliset ulkoilumahdollisuudet luontoa ja rauhaa rakastavalle.

Mahdollisuus ostaa omalle autolle autohallipaikka, mh. 7000,00€

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, tämä saattaa olla unelmiesi koti, jota olet etsinyt!

Laura Airaksinen,

0405515800

LKV, LVV, KiAT, partner

Bo LKV

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Airaksinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

040 551 5800

laura.airaksinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

906-1005

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

50,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Läpitalonhuoneisto

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Gram-merkkiset kodinkoneet. Varustus:
induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi/pakastin

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus:
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peili, kaapistoja, seinä naulakko

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: paneeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olemassa olevat sälekaihtimet, olemassa olevat verhotangot, kylpyhuoneen naulakko, kiinteät kaapistot, makuuhuoneen naulakko ja tauluhylly

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Poukamankatu 18

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 485,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

21.12.2071

Tontin vuokra

6 255,00 €

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2016 Talo valmistui.
2017 Pihan asfaltointi.
2017-2019 Talon 1- vuotiskorjauksia.
2023 / 2024 Lämmönsäätö yhtiössä tehty

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Bauer vedenkäsittelylaitteiston suunnittelu lämmitysjärjestelmään.
10-vuotistarkastus
IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin
Normaalit huollot ja kunnossapitotoimet.

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy, Ari Halonen
ari.halonen@kontuoy.fi.

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Tekninen tila, talo-, jäte- ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiönetti 10M.
Ilmanvaihto: Koneellinen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki, p. 017 182 111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

210,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kylmävesi: 5,40 euroa/m3, lämminvesi: 13,00 euroa/m3.
Erikseen ostettavan autohallipaikan hoitovastike: 19,53 euroa/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.