1 / 1

Satamakatu 31

Satama, Turku | Kerrostalo | 3h+avok+s

329 000 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

221,00 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Modernia asumista Harppuunakorttelissa.

Harppuunakorttelin poikkeuksellinen lämmitysjärjestelmä hyödyntää maalämpöä ja aurinkopaneeleita, kun taas lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Jokainen asunto on varusteltu lämmöntalteenottoa hyödyntävällä koneellisella ilmanvaihdolla, jossa myös viilennys. Maalämpö ja aurinkoenergia takaa myös edullisemmat asumiskustannukset.

Sataman ja Turun linnan kupeeseen vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju sijaitsee kaikille korttelin taloille yhteisellä omalla tontilla.

Tässä viidennen kerroksen 65 m2 kolmiossa neliöt ovat hyödynnetty tehokkaasti ja se sijaitsee kulman ylimpänä asuntona. Avokeittiön ja olohuonetilan yhteydestä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on isot ikkunat, jotka päästävät sisään valoa ja lisäävät tilantuntua. Makuuhuoneissa on mukavasti säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna kutsuvat rentoutumaan. Kodissa on tyylikkäät laadukkaat materiaalit ja kunto on uutta vastaava.

Korttelilla on suuri yhteinen sisäpiha, jossa asukkaat pääsevät nauttimaan mm. pihaa kiertävästä juoksuradasta, ulkokuntoilualueesta, monipuolisista koko perheen aktiviteeteista ja hyötypuutarhasta. Taloyhtiön yhteissaunatilat ja grillipaikka sijaitsevat pihan keskellä sijaitsevassa Korttelitalossa.

Pihakannen alle rakennetusta Harppuunaparkista voi vuokrata oman autopaikan, jolla ei ole kiinteää sijaintia. Harppuunaparkki on koko korttelin yhteinen, ja sitä hallinnoi erilaisiin pysäköintiratkaisuihin erikoistunut Q-Park Finland Oy. Ajoyhteydet maan tasossa sijaitsevaan Harppuunaparkkiin sijoittuvat Satamakadun varrelle. Osa korttelin vieras- ja asiakaspaikoista sijoittuu rakennuksia ympäröiville ulkoalueille. Pyöräpaikat sijaitsevat osin rakennuksen pohjakerroksissa ja osin piha-alueilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 553 2121

mikko.ahola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3607-3671

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+avok+s

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3H+K+S.
Pinta-alaa ei ole tarkismitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hieno uutta vastaava huoneisto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 640,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 12.6.2030 asti.

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuositakuukorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Vuositakuukorjaukset, ulko-oven automatisointi

Lainat

3 246 356,53 €

Kiinnitykset

15 210 000,00 €

Isännöitsijä

Juha Winberg p. 0304704410 /juha.winberg@turuntalohuolto.fi
Turun Talohuolto Oy
Maariankatu 4 A
PL 257, 20101 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Yhtiökokous 6.5.2025 päätti hakea parveketupakointikieltoa.
Parvekkeiden ja terassien kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan.
Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen yhtiöjärjestys 8§ mukaan.
Taloyhtiön yhteissaunatilat sijaitsevat pihan keskellä Korttelitalossa. Taloyhtiön pohjakerroksessa maantasossa sijaitsevia yhteistiloja ovat väestönsuoja, irtaimistovarastot, harrastus- ja kerhotila, ulkoiluväline ja talovarastot.

Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju omistaa 4640/29530 määräosan tontista 853-061-7-37 ja 853-061-7-38.
Lisäksi yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37
muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm.
yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista sopimuksessa tarkemmin
ilmenevistä asioista
Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 4 640 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien
osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja
rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinkoja
muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
omistajalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike

221,00 €/kk (3,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

221,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesivastike-ennakko 15 €/hlö ( vesitasautuslaskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan).
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa.
Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista Maanmittauslaitokselle.