Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pietarinkatu 4 1 / 1 Pietarinkatu 4 Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph, las. parveke (yj: 2 h+kk) 348 000 € Velaton hinta 37,0 m2 Asuinpinta-ala 222,00 €/kk Hoitovastike 1964 Rakennusvuosi Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään parvekkeelliseen kaksioon, joka hurmaa erinomaisella pohjaratkaisullaan ja suurilla ikkunoillaan, tarjoten samalla ihastuttavat näkymät vehreän sisäpihan suuntaan! Tämän kaksion pohjaratkaisu sopii loistavasti kodiksi niin pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Keittiö asettuu kätevästi huoneiston keskelle ja sen molemmin puolin on mukavankokoiset huoneet. Olohuoneeseen mahtuu hyvin niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin ja makuuhuoneessa on tilaa myös parisängylle. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittuun siistiin kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi kaikki tarpeellinen, myös pyykinpesukone. Lasitettu parveke suuntautuu etelään ja tarjoaa mukavan lisätilan käytettäväksi ympäri vuoden. Niin parvekkeelta kuin kaikista huoneistakin on näkymät kauniille vehreälle sisäpihalle, mikä tekee huoneistosta erityisen viihtyisän ja avaran!Tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä tehtyjen remonttien listalla on mm. hissien peruskorjaus 2015, talotekniikkaremontti (sis. putket) 2016 ja porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen 2017. Hoitovastiketta juuri laskettiin ja yhtiössä harkitaan mahdollisuutta siirtyä edullisempaan maalämpöön. Taloyhtiössä on kauniit ja hyvin hoidetut yhteiset tilat. Saunaosasto on juuri uusittu, ja sen lisäksi yhtiössä on tarjolla ilmainen pesutupa ja kuivaushuone, hyvät säilytystilat sekä edulliset autopaikat. Asunnon sijainti Pietarinkadulla Ullanlinnassa on ihanteellinen! Vain korttelin päässä avautuu Kaivopuiston kaunis puistoalue, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja viehättäviä kävelyreittejä meren äärellä. Alueen monipuoliset palvelut, kuten kahvilat, ravintolat ja kivijalkakaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen ympäri kaupunkia.Tule ja koe paikan päällä, mitä tämä hurmaava asunto voi sinulle tarjota! Varaa nopeasti aikasi esittelyyn!Myynti:Karoliina Rossikiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner040 484 7119karoliina.rossi@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Karoliina Rossi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 040 484 7119 karoliina.rossi@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1558-1594HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, kk, kph, las. parveke (yj: 2 h+kk)Kerros/Kerroksia1/6Asuinpinta-ala37,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätNäkymät vehreälle sisäpihalle.ParvekeLasitettu, sisäänvedettyParvekkeen ilmansuuntaEteläHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi, pakastin, uuni (nämä jo käyttöikänsä päässä), induktioliesi, liesituuletin, mikro, astianpesukone, kaapistot. Tasot kiveä. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPutkiremontin (2016) yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, allas, hana ja allaskaluste, pyykinpesukone, peilikaappi, peili valolla, pyyhekuivain, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia ja seinät laattaa. Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuuta kauppaan kuuluvaaAltaan alle asennettu pyykinpesukone, mikro, sälekaihtimet. Muutostyöt huoneistossaOsakkaan toimesta: - Parketin asentaminen, 1982 - keittiöremontti, 2010 - vaatehuone (ja kulku eteiseen suljettu), 2014 Taloyhtiön toimesta huoneistossa: -putkiremontin yhteydessä (2016) remontoitu kph ja keittiöön lisätty tiskikoneliitäntä.KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Pietarinkatu 4Tontin omistusOmaTontin koko2 283,00 m2Käyttöönottovuosi1964RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä: 07.02.2033EnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontitPortaiden maalaus, parvekelattioiden kunnostus 1995 Peltikaton maalaus, viemärilinjojen puhdistus 1997 Portaiden hätävalaistuksen asentaminen 1999 Pihasivun ikkunoiden maalaus 1999 Takkaimureiden vaihto 2000 Linja-, sulku- ja patteriventtiileiden uusiminen ja verkon tasapainotus 2004 Savuhormien kunnostus 2006 Sauna- pesutupa- ja pyykinkuivaustilojen kunnostus 2008 Tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Perusvesipumppaamon uusinta 2009 JS- ikkunaremontti, parvekkeiden peruskorjaus (pihan puoli) 2010 Parvekelasit (kadun puoli) 2010 IV-kanaviston puhdistus ja iv-koneen uusiminen 2011 Pihan sadevesiviemärin uusiminen ja pihan asfaltointi 2011 Putkistojen kuntotutkimus 2011 Märkätilojen kartoitus 2011 Yläpohjan tuuletuksen lisääminen ja vesikaton pienkorjaukset 2012 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu 2013 Kadun puolen räystäskorjaus, ikikourut, saattolämmitys 2013 Lukoston uusiminen 2015 Hissien peruskorjaus 2015 Talotekniikkaremontti ja märkätilojen uusiminen 2016 Porraskäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen 2017 Katon pinnoitus 2017 Jätekatoksen kunnostus 2017 Porttikongin seinän maalaus 2018 Portin automatisointi 2020 Kahdeksannen autopaikan luvanmukainen rakentaminen 2020 Lämmitysjärjestelmän alipainepoistin 2020 Viheralueen kunnostaminen 2021 Raja-aidan uusiminen 2021 Autotalliovien paneelien uusiminen 2021 Pihasuunnitelman tekeminen 2021 Vesivahinkokorjauksia 2022 Energiatehokkuuden hankesuunnittelu 2022 Pohjavesipumpun uusiminen 2022 Sähköauton latauspaikat 2 kpl 2022 Saunaosaston korjaus 2025 Laitteistoihin ja järjestelmiin tehdyt uusimiset ja huollot Lämmitysjärjestelmän säätö 2004 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Säätöjärjestelmän uusiminen 2008 Pesulan laitteiden uusiminen 2008 Ikkunoiden huolto 2010 Ikkunoiden uusiminen 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Vesijohtoverkon paineen tarkistus 2016 Vesikalusteiden tarkastus 2016 Parvekelasitusten huolto 2020Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat korjaukset: Energiatehokkuuden parantaminen 2025 Vesikaton uusiminen 2028-2030 Normaaleja huolto ja kunnostustoimenpiteitä 2025-2029Lainat434 340,77 €Kiinnitykset4 066 818,00 €IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Fallenius Oy Petri Auria, petri.auria@fallenius.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaYhtiössä ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone (mankeli), väestönsuojat, kellarikomerot, sauna ja ullakkotilat. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt 21.5.2021 tupakkalain (549/2016) 79§ mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille. Muita tietojaPalvelutK-market Pietari 50 m, Alepa Pietarinkatu 200 m, S-market Kasarmitori 850 m, Kaivopuiston apteekki 400 m. KouluTehtaankadun ala-aste 450 m, Grundskola Norsen 800 m. PäiväkotiUseita alueella. Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111Vapautuu15.9.2025 tai sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike222,00 €/kk (6,00 €/m2)Rahoitusvastike259,00 €/kk (7,00 €/m2)Yhtiövastike yhteensä481,00 €Vesi24,00 €/hlö/kkSauna20,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu: 24€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön pesutupa ja pyykinkuivaushuone ilmaiset. Kellari- ja ullakkokomerovuokra 11 €/kk, varastovuokra 160 €/kk Autotallivuokra 62/168/208 €/kk, autopaikkavuokra 39,50 €/kk Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta326 667,69 € (8 828,86 €/m2)Velkaosuus21 332,31 € (576,55 €/m2)Velaton hinta348 000,00 € (9 405,41 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.