1 / 1

Vyyhtikuja 5

Hirvensalo, Turku | Paritalo | 4h+k+khh+kph+s+wc+vh+et+terassi+varasto (yj:n mukaan 4h+k+s+autokatospaikka)

375 000 €

Velaton hinta

110,0 m²

Asuinpinta-ala

297,00 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Modernia asumista luonnon äärellä, upea paritalokoti Hirvensalon Kukkolassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, yksitasoiseen paritalokotiin Turun halutulla Hirvensalon alueella, rauhallisessa Kukolan alueella! Tämä valoisa ja toimiva koti tarjoaa 110 neliötä modernia ja käytännöllistä asumista perheelle, joka arvostaa avaruutta, toimivuutta ja luontoa ympärillään.

Kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen vaatehuone, sekä kodinhoitohuone helpottavat arkea ja tarjoavat runsaasti säilytys- ja järjestelymahdollisuuksia. Tyylikäs kylpyhuone, jossa on sauna ja kaksi suihkua, kutsuu rentoutumaan. Lisäksi kodissa on erillinen wc, mikä tuo lisämukavuutta arkeen.

Avara olohuone suurella ikkunapinnalla antaa kauniin näkymän omalle terassille ja isolle piha-alueelle, jossa tilaa riittää niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskelulle. Kodin yhteydessä on myös autokatospaikka sekä varasto, jotka tuovat käytännöllisyyttä ja lisäarvoa asumiseen.

Kukkola on luonnonläheinen ja arvostettu asuinalue. Hirvensalon Kukkola tunnetaan rauhallisuudestaan, ympäristöstään ja yhteisöllisestä tunnelmastaan. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, vehreät maisemat ja nopeat kulkuyhteydet niin Turun keskustaan kuin palveluiden äärelle. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit modernia, viihtyisää ja helppoa asumista luonnon helmassa kuitenkin lähellä kaupungin sykettä.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle. Tämä koti pitää nähdä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

697-777

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+khh+kph+s+wc+vh+et+terassi+varasto (yj:n mukaan 4h+k+s+autokatospaikka)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

110,0 m² (110,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Hohdepinnoitus 2021

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Turun Sommelonmetsä

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 196,00 m²

Tontin vuokraaja

Turun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2059

Tontin vuokra

8 540,80 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 5.6.2028 saakka.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 Pohjaviemärien kannakoinnin parannus, massan vaihto
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2023 Asfaltin reunojen siistiminen ja täyttö soralla
2024 C6 kompressorin vaihto
2025 Palovaroittimien vastuu siirtyi taloyhtiölle

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana:
- Ulkolaudoitusten huoltomaalauksia ja öljyämisiä tarpeen mukaan
- Varaston oven siistiminen
- Hajulukot 2026
- Nuohous

Vuosittain tehtävät kunnossapitotyöt:
- Tuija-aitojen leikkaus
- Palovaroittimet tarkastus
- Hajulukot alkaen 2026

Lainat

59 736,74 €

Kiinnitykset

2 421 100,00 €

Isännöitsijä

2TMK Turku Oy
Rykmentintie 2 b, 20810 Turku
Isännöitsijä Tommi Sällylä
010 406 7070
asiakaspalvelu2TMK@taloasema.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, kaapeli-tv. Yhtiön väestösuojasta on osoitettu kriisiajan käyttöön 14m2 As Oy Turun Mortille, Tyllerönkatu 6 20900 Turku, sekä 14m2 As Oy Turun Vertille, Tyllerönkatu 5 20900 Turku. VSS:n käyttökuluista vastaa As Oy Turun Sommelonmetsä.

Muita tietoja

Palvelut

1,3km

Koulu

N 1 km

Päiväkoti

800m

Liikenneyhteydet

300m

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

297,00 €/kk (2,70 €/m²)

Rahoitusvastike

132,00 €/kk (1,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

429,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 10€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Sähkönkulutus ollut viime vuonna 12 000 kWh/vuosi ja sähköauton latauksella 16 405 kWh/vuosi nelihenkisellä perheellä.

Oma sähkösopimus.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.