1 / 1

Verkaranta 5 E 26

Littoinen, Lieto | Kerrostalo | 1h, kph/wc

112 000 €

Velaton hinta

30,0 m²

Asuinpinta-ala

1891

Rakennusvuosi

Viehättävä yksiö Verkarannan rakastetulta vanhalta tehdasalueelta Littoistenjärven vierestä

Littoisten Verkatehdas on merkittävä kulttuurihistoriallinen miljöö Turun alueella ja tehtaan ympärille rakentunut viihtyisä alue Littoistenjärven tuntumassa on vertaansa vailla. Vanha punatiilinen tehdasalue huokuu arvokkuutta ja alueen rakennukset tuovat tuulahduksen menneestä takorauta-aitoineen ja kauniine pieninen yksityiskohtineen. Vehreä puistomainen ympäristö isoine puineen ja istutuksineen on ilo silmälle.

Tämä vaaleansävyinen, hissitalon kolmannen kerroksen 30 m² yksiö vapautuu uuden omistajan käyttöön tarvittaessa muutamassa viikossa, joten tänne pääsee asettumaan kodiksi hyvinkin nopealla aikataululla. Huoneisto sopii pohjaratkaisunsa ansiosta mainiosti niin pariskunnalle kuin yksineläjällekin. Kodin toiseen päähän on tällä hetkellä hyllyllä erotettu makuualkovimainen tila, jolloin kodin keskelle vaaleasävyisen keittiö edustalla on hyvin tilaa ruokapöydälle. Ikkunan ääreen on kalustettu viihtyisä oleskelunurkkaus, jossa on mukava käpertyä sohvalle TV:n ääreen. Tyylikäs kylpyhuone/wc, jossa pyykinpesukoneelle on oma tilansa, on remontoitu vuonna 2024.

Säilytystilaa on runsaasti eteisen kaapistoissa sekä peililiukuoven takana sängyn vieressä. Lisäksi taloyhtiön yhteisissä tiloissa on lämmin varasto kellarissa sekä häkkivarasto ullakolla. Oma autopaikkaosake sisältyy kauppahintaan, sen osuus velattomasta hintapyynnöstä on 2.500 euroa.

Littoinen on haluttu asuinalue ja se henkii yhteisöllisyyttä hyvällä tavalla. Monet päivittäiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lukuisat harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Turkuun täältä pääsee omalla autolla vartissa, minkä lisäksi julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät.

Littoistenjärveä kiertävät polut sekä uimarannat kutsuvat sinua, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!

Esittelyt ja lisätiedot:

KATRIINA RANTA I 040 572 1286 I katriina@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 572 1286

katriina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

839-868

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kph/wc

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

30,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone/wc remontoitu 10/2024.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc kylpyhuoneen yhteydessä
Lukumäärä: 1

Seinämateriaalit

Lasikuitutapetti/maali

Lattiamateriaalit

Laminaattilattia

Kattomateriaalit

Maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2013: Laminaatti asennettu
2021: Seinät ja katto maalattu
2024: Taloyhtiö remontoinut kylpyhuoneen (lattialämmitys, valaisin liiketunnistimella)

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Liedon Verkapiha

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 300,00 m²

Tontin vuokraaja

Verkarannan Huolto Oy

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2096

Käyttöönottovuosi

1891

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.9.2027 asti.

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2003: Hissin peruskorjaus
2008: Ikkunapuitteiden maalaus
2008: Peltikaton maalaus
2014: Lukkojen uudelleensarjoitus
2014: Postilaatikoiden uusiminen
2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2018: Ikkunapuitteiden maalaus
2019: Lämmönvaihtimen uusiminen
2020: Länsipuolen ikkunoiden maalaus
2021: Parvekkeiden teräsosien maalaus
2024: Märkätilasaneeraus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: Katon maalaus tai pinnoitus, palovaroittimien asennus
2025 - 2026: Hissin uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeen ovien kunnostus/vaihto tarpeen mukaan, ulko-ovi
2026: Porrastornin käytävämaton uusiminen
Piha: Piipun korjaus

Lainat

200 694,68 €

Kiinnitykset

1 345 503,30 €

Isännöitsijä

Verkarannan Huolto Oy / Marko Silanterä
02 635 1500
verka@verka.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 10 M. Rakennus on suojelukohde, teollisuusalue v.1891.

Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.

Yhtiössä sähkö ja vesi tulevat taloyhtiön kautta eli ei siis voi kilpailuttaa huoneistokohtaisesti erikseen.

Alueen autopaikat erillisinä osakkeina eli autopaikka edellyttää myös oman osakkeen, jonka asukkaan pitää lunastaa. Alueella ei vapaapysäköintiä.

Yhtiöllä on yhtiökokouksen vahvistama vastuunjakotaulukko.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Liedon kunta

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

160,50 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähköennakko 10 e/hlö/kk, sähkön perusmaksu 10 e/hlö/kk, vesiennakko 20 e /kk/hlö. Veden ja sähkönkulutus laskutetaan asukkailta todellisen mitatun kulutusmäärän mukaisesti kerran vuodessa, joulukuussa, tehtävällä tasauslaskulla

Autopaikan hoitovastike 12 e/kk, netti/kaapeli-tv 5 e/kk, varainsiirtovero 1,5 %.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.