Koronakatu 5

208-283

Asunto-osakeyhtiö

3h, kph, s, avow, t ( yj:n mukaan 3h+K+S )

2/2

76,0 m²

0,0 m²

Ei tarkistusmitattu.Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Ulostyönnetty

Länsi

Tyylikäs avokeittiö. Side-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, uuni,
induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot
puuta.

Suihku

Allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, wc-istuin.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1

Lukumäärä: 2

Maali. Kylpyhuone ja wc laatta. Saunassa puupaneli

Parketti. Kylpyhuone ja wc laatta

Keittiö, wc ja pinnat uusittu 2013.
Kylpyhuone uusittu 2010 taloyhtiön valvonnassa

Hyvä

Asunto Oy Birigtankoti

Oma

4 141,00 m²

1984

Tiili, betoni

Tasakatto

Kumibitumimatto

Kauko

Kyllä

D2013

2025, LV-kuntotutkimus, 2025 kuntoarvio, 2024 Radonmittaus otantana 2024, 2024 Huoneiston sisäilmaselvitys B17, 2024 Kosteus-/lahovaurioiden selvitys (C 18) Ulkovesipostien osittainen uusiminen. 2023 Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt B-talo (ei pääty ikkunat) ja C-talo
2022 Ikkuna-aukkojen kaatokorjaus- ja tiivistystyöt A- talo (ei A4, A7 ja A10),
2022 Kosteusvauriokorjaus C 20, 2021-2022 Kosteusvaurio- ja sisäilmakorjaus C 21
2021 Autohallioven uusiminen, 2021 Kosteusvauriokorjaus A 8, 2020 Postilaatikkoseinän siistiminen, 2020 C 21 sisäilmakorjauksen toteutussuunnittelu, 2019 Kosteusvauriokorjaukset A 7, C 21 sisäilmakorjauksen hankesuunnittelu, 2018 Kosteusvauriokorjaukset A 4, 2018 Korvausilmaventtiilien asennus, 2018 Vesikattojen, kattoikkunoiden, poistoilmapuhaltimien, valokatteiden ja tikkaiden uusiminen, 2017 A-talon roskahuoneen katon laudoitus
2016 autohallin valaistuksen uusiminen, maakaapelin vaihto pihavalaistukselle, puutarhasuunnitelma, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja tarkastus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätötyön tasapainotus, 2015 portaisiin kaiteet Koronakadun puolelle A1-A3, sisääntulosivulle A1-A4, linja- sekä säätöventtiilien uusiminen, patteriverkoston tyhjennys ja
patteriventtiilien ilmaus, sisämittaus huoneistoissa A5, B17 ja C21, A12
märkätilojen levytys ja vesieristys, salaojan kaivuut, louhintaa ja asennusta
C21 päätyyn, 2014 A-talon sisääntulokatosten reunaliittymien ja valokatteiden
tukirakenteiden korjaus, B-talon länsipäädyn sokkelipintojen maalaus,
ylikasvaneita puita kaadettiin, 2013 jätehuonetta laajennettiin
2012 C-itäpäädyn salaojatoteutus ja A-talon eteläpäädyn ja osin itäpäädyn
(A10 ja A12 makuuhuoneet), 2011 pihateiden peruskunnostus ja C20 eteläsivun ikkunaseinän
kosteusvauriokorjaus, 2010 A-talon pihojen puuportaiden uusiminen ja parveketasojen pinnoitus,
ikkunoiden kittausten ja listojen uusiminen, A-B-talojen lämpöputkikanavan
uusiminen, 2009 B-C-talojen välisen lämpöputkikanavan uusiminen, 2005-2011 ulkoseinien vesivuotojen korjauksia, 2008 lämmönvaihtimen uusiminen, 2007-2008 A-talon tiiliaidan uusiminen sekä kaikkien aitaporttien uusiminen, 2007 A-talon valokatteiden uusiminen, etelä-, itä ja länsi-ikkunoiden pellitys, 2006 etelä-, itä- ja länsi-ikkunoiden maalaus ja listojen uusiminen, 2005 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä takkahormien nuohous, 2001 paikoitusalueen muurin toteutus ja asfaltointi, B-talon valokatteiden uusiminen,2000- kylpyhuonesaneerauksia osakkaiden toimesta, 1996 A-talon sisääntulokatosten uusiminen, 1994 antenniverkon kunnostus, autohallin oven osittaisuuminen ja automatisointi, lukitusten uudelleensarjoitus, 1993 sepelikaista sokkeleiden viereen, 1989 pihakäytävien levennys ja pihavalaisimien asennus.

Vuonna 2025 tehtävät kunnossapitotoimet:
-Huoneiston B 17 tiivistyskorjaustyöt
-Lakisääteinen palohälyttimien siirto taloyhtiölle
-Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
-Märkätilojen kuntotarkastus
-Leikkipaikan tarkastus

Yhtiön merkittävät kunnossapitohankkeet vuosille 2026–2029
-A-talon takapihan portaiden kunnostus
-Piha-aitojen kunnostus
-C-talon leikkipaikan tukimuurin korjaus/ uudelleenrakennus
-Leikkialueen kunnostus
-Autopaikkojen muuntaminen latauskäyttöön soveltuvaksi
-Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien ja
termostaattien vaihto.
-Hulevedenohjauksen korjaustarpeen selvitys ja kunnostus
ja ohjauksen parantaminen selvityksen perusteella.
-Salaojajärjestelmän tarpeen selvitys
-Betonirakenteiden kuntotutkimus
-Lukitusjärjestelmän uusiminen
-Parveke-, terassi- ja kylpyhuoneulko-ovien uusiminen
-Valaisimien uusiminen

238 963,16 €

917 200,00 €

Olarin Huolto Oy
isannointi@tl-konserni.fi
Isännöitsijä
Annina Repo
0207505334
anniina.repo@tl-konserni.fi

Huoltoyhtiö

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Urheiluvälinevarasto

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Sopimuksen mukaan

Lisätietoja: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin kuuluu varasto sekä aidalla erotettu piha-alue tai puoliatriumpiha.

Huoneisto B 17 tiivistyskorjaustyöstä päättäminen
Huoneistossa B 17 on suoritettu sisäilman mikrobitutkimus vuonna 2024. Tutkimuksessa saatujen tulosten perusteella on voitu todeta, että huoneiston sisäilmassa on tutkimushetkellä havaittavissa tekijöitä, joiden vuoksi asumisterveysasetuksen toimenpideraja ylittyy. Huoneistoon tehtyjen tutkimusten ja tarkastusten pohjalta on määritetty huoneistossa tarvittavat toimenpiteet. Päätösesitys: Hallitus esittää, että hallitus valtuutetaan valitsemaan hankkeelle urakoitsija ja allekirjoittamaan urakkasopimus valitun urakoitsijan kanssa korjaustöiden toteuttamiseksi sekä solmimaan valvontasopimus parhaaksi katsomansa toimijan kanssa. Hallituksen yhtiökokoukselle esittämä alustava kustannusarvio on 16 000 euroa.

Yhtiökokouksessa 6/2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä päättäminen
Päätösesitys: Hallitus esittää, että hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan sekä valitsemaan parhaaksi katsomansa projektipäällikön ja suunnittelijat sekä teettämään linjasaneerauksen hankesuunnittelun

418,00 €/kk (5,50 €/m²)

237,12 €/kk (3,12 €/m²)

76,00 €

731,12 €

23,00 €/hlö/kk

27,00 €/kk

Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan korot sitä vaativat. Huoneiston C 18 korjauskustannukset arvio 30 000€.

Varainsiirtovero 1,5%

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

271 763,32 € (3 575,83 €/m²)

18 236,68 € (239,96 €/m²)

290 000,00 € (3 815,79 €/m²)