1 / 1

Lohitie 22

Haukilahti , Espoo | Erillistalo | 7+k+takkah.+kodinhoitoh. (yj. 2h+k+s ja 6h+k)

1 400 000 €

Velaton hinta

368,0 m²

Asuinpinta-ala

900,00 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Tämä kahden tason koti Haukilahdessa tarjoaa hienon mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti. Valmiina on mahtava aihio, erinomainen pohjaratkaisu ja loistava sijainti.

Kyseessä on Asunto Oy -muotoinen koti, joka muodostuu pääkerroksen ja kellarikerroksen huoneistoista, mutta jota on käytetty yhtenä omakotitalona. Suuri etu on, että varainsiirtovero on vain 1,5 %, joka on tässä hintaluokassa jo melko tuntuva huojennus.

Sijainti on erinomainen erityisesti perheille: Haukilahden koulu ja päiväkoti ovat molemmat noin 500 metrin päässä, joten lasten koulumatkat ja päiväkotikäynnit sujuvat turvallisesti ja nopeasti. Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee alle kahden kilometrin päässä, mikä tarkoittaa, että monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat ovat nopeasti saavutettavissa. Alueella on myös hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autolla, ja luonnonläheiset ulkoilureitit sekä merenranta ovat lyhyen matkan päässä.

Talon pääkerroksessa on avarat oleskelutilat, ja kellarikerroksen iso takkahuone tarjoaa mahdollisuuksia rentoutumiseen, harrastamiseen tai vierashuoneeksi. Kellarikerroksesta löytyy myös ns. baaritila, tässä olisi aika upea mahdollisuus omalle mancavelle.

Suojaisa piha terasseineen täydentää tämän kokonaisuuden ja kutsuu viettämään aikaa ulkona perheen ja ystävien kanssa.

Tämä koti sopii sinulle, joka etsit omaa rauhaa ja tilaa, mutta haluat asua keskeisellä paikalla.

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-139, 140-369

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

7+k+takkah.+kodinhoitoh. (yj. 2h+k+s ja 6h+k)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

368,0 m² (368,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 368 m2 laskettuna molempien huoneistojen pinta-alat yhteensä. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 369 m2.

Espoon kaupungin rakennusvalvonnan toimittaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinpinta-ala on 238 m2. Kun otetaan huomioon, että kellarikerrosta ei luokitella asuintilaksi, on edellä kuvattu pinta-ala pääkerroksen pinta-ala. Edellä kuvatun raportin mukainen kerrosala on 261 m2. Todellisen pinta-alan toteamiseksi suosittelemme tarkistusmittausta. Nykyistä pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Betoni

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Salaojia ei ole

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Lohitie 22

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

948,00 m²

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa/singeli

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Ostaja on tietoinen, ettei kaupan kohteesta ole laadittu lain edellyttämää energiatodistusta. Kaupan osapuolet ovat tietoisia energistodistuksen hankkimatta jättämisen aiheuttamista mahdollisista seurauksista.
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä, josta selviäisi korjaushistoria vuosilukuineen. Tehty: Katon pinnoitus, jätevesiviemäreiden sukitus, ikkunoiden vaihto, lämmöneristys, kaukolämpöremontti, sähkösaneeraus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiöllä ei ole kunnossapitotarveselvitystä.
Käyttövesiremontti tehtävä viiden vuoden sisällä.

Isännöitsijä

Asukas itse isännöi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/

Vapautuu

2kk. tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

900,00 €/kk (2,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

900,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesimaksut kulutuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.