1 / 1

Merivalkama 12

Kivenlahti, Espoo | Kerrostalo | 5h, avokeittiö, kph, s, wc, parveke. Yhtiöjärjestykseen mukaan: 5h+k+s+ter.

362 000 €

Velaton hinta

99,5 m²

Asuinpinta-ala

507,45 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Merimaisemat ja kaksi kerrosta tyylikästä asumista!

Jos haluat katsoa upeaa merellistä maisemaa omalta terassiparvekkeelta, täällä siihen mahdollisuus. Tämä tyylikäs koti on remontoitu kauttaaltaan 2016.

Astuessasi sisään avautuu tila avaraan olohuone-keittiöön, jossa laadukas kalanruotoparketti (Timberwise) toimii katseenvangitsijana. Ajattoman tyylikkäässä avokeittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työskentelytasoja. Suuren saarekkeen ympärillle mahtuu useampi kotikokki työskentelemään samanaikaisesti. Sisääntulokerroksesta löytyy myös moderni wc ja yksi makuuhuone.

Jykevät portaat johtavat asunnon yläkertaan, jossa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Toivottua säilytystilaa tarjoaa liukuovikaapistot jokaisessa makuuhuoneessa. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa sadesuihku ja tyyliin sopivassa tilavassa saunassa ikkuna. Yhdestä makuuhuoneesta astut isolle terassiparvekkeelle. Täältä katsot merimaisemaa, joka jaksaa ihastuttaa vuodenajasta toiseen.

Viihtyisä Kivenlahti on asuinalueena mitä parhain. Merellinen alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet rantaraitin varrella ja uimaranta löytyy läheltä, Metroasema, koulut ja päiväkodit löytyvät alueelta. Lippulaivan monipuoliset palvelut ja lähikauppa tuovat sujuvuutta arkeen.

Tervetuloa kotiin!

Yksityiset esittelyt ja tiedustelut: Arja Ränkipohja, puh: 040 5291925, arja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Arja Ränkipohja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 529 1925

arja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2894-3092

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, avokeittiö, kph, s, wc, parveke. Yhtiöjärjestykseen mukaan: 5h+k+s+ter.

Kerros/Kerroksia

4-5/5

Asuinpinta-ala

99,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteellä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymät kattojen ylle sekä Meritorille ja merelle avautuvat upeat maisemat. Parveke noin etelään, asunnon ikkunat neljään ilmansuuntaan.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2016 (Kvik),

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen lavuaaritaso uusittu 2025. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2016.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc remontoitu 2016.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa ikkuna, josta näkymät merelle.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa: Timberwise lautaparketti, tammi.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: Timberwise kalanruotoparketti, tammi.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone, sauna, keittiö, wc, lattiat remontoitu edellisten omistajien aikana toimesta 2016. Remontista löytyy rakennustapaselostus.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Merikeiju

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 558,00 m²

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 2033 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kylpyhuoneiden korjauksia yhtiön toimesta vuonna 1999: 23kpl, 2010: 4kpl, 2011: 4 kpl, 2013: 2 kpl, 2014: 2kpl, 2016: 8 kpl. 2002: salaojien kunto kartoitettu ja korjattu tarvittavilta osin, rivitalon parvekkeiden syöksytorvet, patteriverkoston kaukolämpölaitteiden uusinta, antenniverkosto uusittu HTV-kuntoiseksi. 2003: julkisivuvaipan elementtisaumojen uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja mittaustyö. 2005: julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus. 2009: rivitalon katon kaatojen korjaus. 2013: pattereiden joustoventtiilien ja termostaattien vaihto, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014: salaojakorjaus. 2015: puurakenteiden ulkomaalaukset. 2016: rivitalon parvekekattojen pielielementtien uusiminen, antenniverkosto kunnostettu HTV-kuntoiseksi. 2018: kerrostalon ja rivitalon vesikaton uusiminen, julkisivun pesu ja puuosien maalaus. 2019: suodattimien vaihdot, hajulukkojen, pesukoneliitäntöjen tarkastus. 2020: kellarikäytäviin ja porrashuoneisiin liiketunnistimet ja LED-valot, hulevesi ja salaojakorjaukset. 2021: poistoilmapuhaltimet kerrostaloon, kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmasuodattimien vaihto. 2022: julkisivu-urakan toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2023: elementtisaumojen uusiminen. 2024: ikkunoiden ja parvekeovien ja 7 huoneiston ulkovet. 2024: lukituksen uusiminen Abloy easy, porrashuoneiden ja kaiteiden maalaus, infotaulut, LVV-kuntotutkimus. 2025: lämpöpaketin uusiminen ja lämmityksen tasapainoitus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: palovaroittimien uusiminen, jäteveden tontti- ja pohja- sekä sadevesiviemäreiden painehuuhtelua, sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys imuautolla sekä kuvaus painehuuhtelun jälkeen, kaidejohteiden uusiminen, parvekkeiden ja julkisivujen korjausten hankesuunnitelman päivitys, Tyrskypaikoituksen sähköremontti (Koy yhtiökokous päättää). 2026: lämmityksen hienosäätö pakkaskaudella, korvausilmaventtiilien suodattimien huolto/vaihto tarvittaessa. 2026 - 2027: parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, 2027: käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasätöventtiilien uusiminen, porrashuonekorjausten toteutus, 2030: märkätilakartoitus ja LVV -seurantatutkimus. 2033: palovaroittimien uusiminen (uusittu 2025).

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

347 802,85 €

Kiinnitykset

829 103,00 €

Isännöitsijä

REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo, Isännöitsijä Anu Korhonen, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo. Puh 010 5437 260, anu.korhonen@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa K-Market, Lippulaivassa monipuoliset palvelut.

Koulu

Kivenlahdessa

Päiväkoti

Kivenlahdessa useita

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki: www.espoo.fi, puh. 09-81621.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Hype Areena juuri valmistunut Kivenlahteen.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

507,45 €/kk (5,10 €/m²)

Rahoitusvastike

195,02 €/kk (1,96 €/m²)

Erityisvastike

99,50 €

Yhtiövastike yhteensä

801,97 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

45,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkavuokra (Tyrskypaikoitus ja Meriparkki) 45 e/kk, ulkopuoliselle 50 e/kk.
Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa. Hallituksella valtuudet päättää pääomavastikkeiden määristä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.