1 / 1

Pohjolantie 42

Kaleva, Kerava | Rivitalo | 2h,k,kph,s (yj: 2h+k+s)

168 000 €

Velaton hinta

59,5 m²

Asuinpinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

1988

Rakennusvuosi

Rivitalon päätyasunto monien mahdollisuuksien pihalla!

Kodin pohjaratkaisu on varsin toimiva - tilavassa keittiössä on paikka ruokailuryhmälle, olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle ja säilytystilaa löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuoneesta. Makuuhuone asettuu rauhallisesti pihan puolelle ja kylpyhuone johdattaa oman saunan löylyihin. Mitäpä muuta sitä 63,5 m² kaksiolta voisi toivoakaan?

Suojaisalla takapihalla on hyvin tilaa oleskeluun, istutuksille tai vaikkapa oman kesäkeitaan rakentamiseen. Asunnolle kuuluva ulkovarasto on puolestaan etupihalla, välittömästi sisäänkäynnin yhteydessä.

Pieni, viiden asunnon taloyhtiö As Oy Keravan Pohjolantie 42 on valmistunut v. 1988. Kattavasti kunnossapidettyä yhtiötä on huollettu säännöllisesti, viime vuosina on uusittu mm. vesikatto, sadevesijärjestelmä ja piha-alueen kiveykset.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, kuitenkin arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät ruokakaupat, terveyspalvelut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät lyhyen matkan päästä. Keravan keskustan kattavat palvelut ja juna-asema ovat noin viiden minuutin ajomatkan etäisyydellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan myös pääkaupunkiseudun suuntaan.

Tämä koti on heti vapaa - varataanko esittelyaika?

Lisätietoja: Veli Myllylä 040 7090 555 veli@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 709 0555

veli@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2441-3035

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kph,s (yj: 2h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

59,5 m²

Muut tilat

4,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laminaattia (alla on parketti) seinät maalattu, katto paneelia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat laminaattia (laminaatin alla on parketti) seinät vaaleaa tapettia/maalatut, katot valkoista paneelia

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Lämpöpattereiden uusiminen
2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
2020 Ikkunoiden sisäosien huolto/tiivistys
2024 Huippuimurin vaihto kattoremontin yhteydessä

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Lämminvesivaraaja on alkuperäinen ja se tullaan vaihtamaan.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Keravan Pohjolantie 42

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Huippuimureiden tasapainotus
2024 Vesikaton, sadevesikourujen ja huippuimureiden uusiminen, raja-aitojen huoltomaalaus
2022 Piha-alueen kiveys
2021 IV-kanavien puhdistus
2020 Ikkunoiden tiivistys ja pitkäsalpojen vaihto
2018 Salaojien tarkistus/puhdistus
2015 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, puuosien + varastojen huoltomaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Piharakennuksen ovien huoltomaalaus, palohälyttimien tarkastus/vaihto, valaisinpylväiden kiinnityksen tarkistus, rivitalon sokkeleiden korjaus/maalaus, rivitalon viemäreiden kuvaus, lämminvesivaraajan vaihto huoneisto D
2026 Salaojien kuvaaminen ja huuhtelu, rivitalon ikkunoiden ulkopuolien huoltokunnostus, Iv-kanavien puhdistus, rivitalon takapihojen pistokkeiden tarkistus/uusiminen tarvittaessa, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, rivitalon kylpyhuoneiden remontin suunnittelu
2027-2028 Rivitalon kylpyhuoneiden remontointi ja samalla huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto, sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen
2029 Rivitalon ja piharakennuksen puuosien huoltomaalaus, uuden kuntoarvion teettäminen

Pihapaikkoja

Isännöitsijä

Osakasisännöinti

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Keravan kaupunki, https://kartta.kerava.fi, 09 2949 2745

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

148,75 €/kk (2,50 €/m²)

Erityisvastike

59,50 €

Yhtiövastike yhteensä

208,25 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

40,00 €/v

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.