1 / 1

Karhitie 31

Tuorsniemi, Pori | Omakotitalo | 3 mh, oh, k, rt, khh, ph, s, wc, vh, at, katos, varasto

295 000 €

Velaton hinta

131,5 m²

Asuinpinta-ala

2014

Rakennusvuosi

Tyylin ja käytännöllisyyden ihana koti saavutettavissasi.

Sijainniltaan niin kaupunkiin nähden kuin alueen sisällä erinomainen, halutulla Tuorsniemen alueella.

Tämä kiva omakotitalo voisi täyttää monen asujan toiveet, sillä tiloja on mukavasti ja neliöitä kompaktisti. Kolme makuuhuonetta, ihanat yhteiset tilat ja hyvät käytännön tilat arjen pyörittämiseen.

Jalalle miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava tulisija, lisäksi ilmalämpöpumppu.

Ihana, suojaisa terassi päivän ja illan auringon puolelle ja samaan suuntaan tontti rajoittuu kaupungin puistoon.

Autotalliin mahtuu suurempikin auto ja eristetty varastotila antavat lisätiloja erilaisiin aktiviteetteihin, sähköauton latauksen mahdollisuus.

Lisänä hyvä autokatos sekä mukavasti tilaa piha-alueella niin sorastettuna kuin nurmena, mutta kuitenkin kivassa koossa pihanhoidon kannalta.

Tervetuloa kanssani tutustumaan, ihastumaan.

Minna Kalliomäki

p. 044 906 8361

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Kalliomäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, julkinen kaupanvahvistaja, partner

044 906 8361

minna.kalliomaki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2010

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko ja lautavuoraus

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

131,5 m² (131,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen kerrosala 148,5 m2, huoneistoala 131,5 m2
Talousrakennuksen kerrosala 41,5 m2, huoneistoala 35 m2.
Pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista. Ei tarkistusmitattu.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

3 mh, oh, k, rt, khh, ph, s, wc, vh, at, katos, varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jakotukki teknisessä tilassa, sekä eteisen vaatekaapissa
Kodinkoneet 2023-> paitsi induktioliesi ja mikro alkuperäiset

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erikoispuu magnolia
Televisio kuuluu kauppaan

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Automaattihana, alkuperäinen
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Kenkäkaappi saa jäädä
Vaatehuone, ison makuuhuoneen yhteydessä, olemassa wc-varaus

Tulisija

Takka maalattu

Takkatiedot

Takka, muu

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Vesivaraajan huolto tehty 06-2025, varoiksi. Ei ole ollut ongelmia.
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu.
Kiuas uusittu 06/2025
Ilmalämpöpumppu alkuperäinen.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Koira-aita saa jäädä, hiekkalaatikko saa jäädä

Kohteen kuvaus

Palju, paikalleen rakennettu jää. Iäkäs.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Tekniikan ja teknisten ominaisuuksien pitäisi olla kunnossa, pinnoilla elämisen jälkiä.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2007

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

609-28-55-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

857,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2060

Tontin vuokra

727,79 €

Tontin vuokraaja

Porin kaupunki

Panttikirjat

285 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Maanvuokrasopimus

Lisätietoja tontista

Rajoittuu puistoon, kevyenliikenteen väylään, naapuritonttiin sekä alueen sisällä olevaan hiljaiseen tiehen.
Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

214,2 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Porin kaupunki

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

50,00 €

Puhtaanapito

26,00 €

Kiinteistövero

412,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Keräämömaksu tuulettuva biojäteastia noin 15 eur / kk
Modeemi nettiliittymänä
Vs-vero 3%.
Mahdolliset pankin kulut.
Kartoituskulu.
Vuokrasopimuksen siirron mahdolliset kulut.
Annetut kustannukset voivat vaihdella käyttötavan, -määrän ja palvelun hinnaston mukaan.