1 / 1

Meritullinkatu 22

Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+p+vh+kh+WC

1 065 000 €

Velaton hinta

148,5 m²

Asuinpinta-ala

1 053,15 €/kk

Hoitovastike

1887

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 08.07.2025 klo 15.00-15.30

Kuin pieni kaupunkivilla keskellä Kruununhakaa - oma sisäänkäynti, oma rauha, omanlaisensa tunnelma.

Meritullinkatu 22:n arvokas kivijalka kätkee sisäänsä poikkeuksellisen kodin. Jo katutasolta avautuva oma sisäänkäynti vie suoraan tähän 148,5-neliöiseen huoneistoon, joka tuntuu enemmänkin omakotitalolta kuin kerrostaloasunnolta. Ja kun toinen sisäänkäynti johtaa keittiön kautta sisäpihan puolelle, on tilan käyttö mukavan joustavaa arjen eri tilanteissa.

Huoneisto on läpikäynyt täydellisen saneerauksen, jossa vanhan talon arvokas henki ja nykypäivän asumismukavuus nivoutuvat kauniisti toisiinsa. Suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan tiloihin, huoneiden harmonia huokuu rauhaa, eikä seinänaapureita ole häiritsemässä levollista tunnelmaa. Parkettilattiat, pehmeät värisävyt ja huolella valitut materiaalit rakentavat kodin, jossa estetiikka ja käytännöllisyys elävät sopusoinnussa.

Yhtiö on esimerkillisesti hoidettu: kaikki isot remontit on jo takana, eikä suurempia korjaustarpeita ole näköpiirissä. 1887 valmistunut tiilirakennus on saanut vuosikymmenten saatossa täyden peruskorjauskäsittelyn - linjasaneeraukset, julkisivut, ikkunat ja katot on jo huollettu. Täällä voit asettua taloksi huolettomin mielin.

Sijainti Kruununhaan rauhallisella kadulla, ydinkeskustan kupeessa, tarjoaa parhaat puolet Helsingin elämästä. Historian havina ja arvokkaat kivitalot ympärillä luovat ainutlaatuisen tunnelman. Kävelyetäisyydellä odottavat niin keskustan palvelut kuin merenrannan kauniit ulkoilureitit - Tervasaaren, Korkeasaaren ja Mustikkamaan suuntaan avautuvat Kruunuvuoren sillat tuovat vielä oman lisänsä alueen vetovoimaan. Myös liikenneyhteydet ovat loistavat, olit sitten liikkeellä jalan, pyörällä tai julkisilla.

Tässä kodissa yhdistyvät uniikki tunnelma, tinkimätön laatu ja Kruununhaan viehättävä miljöö - kuin pieni pala omaa rauhaa keskellä pääkaupungin sykettä.

Joko katsotaan, miltä tämä tuntuisi juuri sinun kotinasi?

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

asuntomyyjä, partner

046 878 3498

joakim@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-5

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+p+vh+kh+WC

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

148,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä toinen sisäänkäynti

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muu

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2016.

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy. Meritullinkatu 22

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

822,30 m²

Käyttöönottovuosi

1887

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 21.09.2028 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Porraskäytävien kunnostus
2022 Julkisivujen peruskorjaus
2021 Alipainetuulettimien asennus vesikatolle
2018 Vesikaton pinnoitus, syöksytorvien sulanapitolämmitys
2017 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään
2016 Sähkönousujen, sähkökeskusten ja antenniverkon uusiminen, piharakennuksen kunnostus, hissien rakentaminen, porrashuoneiden kunnostus, ullakkoasuntojen rakentaminen, linjasaneeraus
2013 Ikkunaremontti
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen
2003 D-portaan kellarin kunnostus
2002 C-portaan kellarin kunnostus
2000 Julkisivukorjaus ja maalaus
1998 Peltikaton korjaus ja maalaus
1997 Taloyhtiön lukkojen sarjoitus sekä sähkölukot ulko-oviin
1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus, hormien nuohous
1994 Puhelin porrasnousut, porrashuoneiden korjaus ja maalaus sekä B-portaan lattia
1991 Sähkönousut
1988 Peltikaton maalaus
1987 Lämmönsiirrin
1975 Rappauskorjaus ja maalaus
1974 Ikkunat ja pihaovet
1972 Peltikatto uusittu
1965 Putkisto ja kaukolämpö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Julkisivu-urakan takuukorjaukset

Lainat

885 768,23 €

Kiinnitykset

4 733 637,59 €

Isännöitsijä

Isännöinti Luotsi Oy
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Isännöitsijä Tapio Toppari, 010 207 5300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kellarikomerot. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

1 053,15 €/kk (7,09 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 053,15 €

Vesi

23,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana tai jättää yksi hoitovastike perimättä.

Ylimääräinen 1 kk:n hoitovastike on tarkoitus kerätä syyskuussa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.