1 / 1

Maakauppiaantie 3

Kurttila, Espoo | Omakotitalo | 5h+k+ph+s+khh+wc

689 000 €

Velaton hinta

126,5 m²

Asuinpinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Valoa, väljyyttä ja viimeisteltyä asumista Kurttilassa

Kurttilan rauhallisella pientaloalueella kohoaa kauniisti suunniteltu omakotitalo, jossa moderni asumismukavuus kohtaa lämminhenkisen kodikkuuden. Yhdessä tasossa oleva koti kutsuu astumaan sisään korkeiden huonetilojen ja vaaleiden, harmonisten sävyjen syleilyyn. Olohuoneen vinokatto nousee vaikuttavaan 3,6 metrin korkeuteen ja suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tanssimaan pitkin parkettilattioita.

Tämä koti on arkkitehti Eevamaria Timlinin (SAFA) käsialaa, ja suunnittelussa onkin onnistuttu luomaan selkeä ja toimiva kokonaisuus, jossa valo, tilantuntu ja arjen sujuvuus kulkevat käsi kädessä.

Avarassa keittiössä yhdistyvät arjen toimivuus ja huolella valitut materiaalit. Puustellin keittiö, laadukkaat integroidut kodinkoneet, keraaminen työtaso sekä tyylikäs aamiaiskaappi tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Keittiön akustiikkarimapaneelit tuovat tilaan pehmeyttä ja viimeistellyn ilmeen.

Neljä makuuhuonetta palvelevat monenlaista elämäntilannetta. Aikuisten makuuhuoneen pariovet ja oma wc-suihkutila lisäävät ripauksen hotellimaista ylellisyyttä arkeen. Kodinhoitohuoneesta on käytännöllinen kulku suoraan ulos - arjen askareet sujuvat vaivattomasti.

Kodin sydämessä lämmittää takka, ja täydentävänä mukavuutena ilmalämpöpumppu tuo myös miellyttävää viilennystä kesäpäiviin. Omassa saunassa kelpaa rentoutua Helon Himalaya -kiukaan lempeissä löylyissä tunnelmavalaistuksen pehmeässä valossa.

Pihalla odottaa todellinen kesäkeidas: suojaisa, reilun kokoinen terassi tunnelmavalaistuksineen ja ulkoporeallas kutsuvat viihtymään. Tasamaatontti on helppohoitoinen, mutta tarjoaa silti runsaasti nurmialuetta lasten leikkeihin ja yhdessäoloon.

Kurttila tunnetaan perheystävällisestä ja luonnonläheisestä miljööstään. Kalvikin uimaranta on vain kävely- tai pyöräilymatkan päässä ja ympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumaastot. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät lähietäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: autolla hurauttaa nopeasti Länsiväylälle, Kehä II:lle tai Espoon keskukseen.

Tässä kodissa yhdistyvät tarkkaan harkitut yksityiskohdat, esteettisyys ja arjen sujuvuus - kaikki kauniissa paketissa viihtyisällä sijainnilla.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2017

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Murrettu harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

126,5 m² (126,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 126,5 m2, kerrosala 143 m2. Varaston ja autokatoksen kerrosala 8,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h+k+ph+s+khh+wc

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö aamiaiskaapilla. LED-valot aamiaiskaapissa ja kaapistojen alareunoissa. Saarekkeessa erittäin laadukas keraaminen taso. AEG:n integroidut laitteet: mm. uuni pyrolyysitoiminnolla, iduktioliesi ja itsestään astioiden kuivausta tehostava avautuva astianpesukone. Blanco-allas ja Tapwell-hana. Lisäksi tason sisään menevä Savo-liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Keittiön yläkaappien päällä akustiikkarimapaneeli.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja tuuletusikkuna. Lisäksi seinään kiinnitetty kuivain.

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Helon Himalaya kiuas, kauko-ohjauksella. Laadukkaat Lumi-saunojen lauteet. Saunassa täyslasiseinä ja katossa tunnelmavalaistus. Avattava tuuletusikkuna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Seinään kiinnitetyt wc-istuimet. Allaskaapit vetolaatikoin ja led-valoilla. Tapwell-hana ja Oras kosketusvapaa automaattihana. Aikuisten makuuhuoneen wc-tilassa myös suihkutila sadesuihkulla. Toisessa wc:ssä lisäksi käsisuihku.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Blancon allas ja Grohe-hana, jossa ulosvedettävä suihkupää. Tason alle sijoitettu pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Hyvin kaappitilaa. Kodinhoitohuoneesta käynti suoraan ulos.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huonekorkeus 280cm, kaikissa huoneissa. Aikuisten makuuhuoneessa seinään upotetut kaapistot vetolaatikoilla ja liukuovella. Aikuisten makuuhuoneesta käynti omaan wc/suihkutilaan. Aikuisten makuuhuoneessa tuplakipsilevyt seinissä, ja pariovi maitolasilla. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone liukuovella. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa useampi pistorasia sekä yksi kaapelitv/valokuitupistorasia. Aikuisten makuuhuoneessa lisäksi katon rajassa pistorasia TV:tä varten.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vinokatto. Huonekorkeus ylimmillään 360cm. Korkeat suurikokoiset ikkunat. Ilmalämpöpumppu. Varaava Tulikiven takka, jossa korvausilmaputki ulos. Useita pistorasioita sekä kaksi kaapelitv/valokuitupistorasiaa. Yksi kattopistorasia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Käyttöullakko sähkölämmityksellä. Eteisessä hyvin tilaa vaatteille, liukuovikaapistossa. Eteisen lattiassa laatoitus.

Takkatiedot

Takka

Muuta kauppaan kuuluvaa

AuraSpan ulkoporeallas.

Kohteen kuvaus

Asfaltoitu piha-alue. Reilusti nurmitilaa lasten leikkeihin. Kookas terassi tunnelmavalaistuksin. Erittäin mukavat naapurit. Helppohoitoinen piha.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.04.2027 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

49-45-33-8

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

796,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

550 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Tonttijohtosopimus
Kiinteistöt liitetään yhteisillä vesi-, jätevesi- ja hulevesijohdoilla HSY:n verkostoon. Yhteisten johtojen kunnossapidosta vastaavat omistajat yhdessä, omista johdoistaan kukin vastaa itse. Sopimus koskee tontteja 45033-6, -7, -8 ja -9.

Rasitesopimus
Kiinteistölle 49-45-33-8 rakennettava talousrakennus sijoittuu alle 4 metrin päähän kiinteistön 49-45-33-9 rajasta. Rasitteena sovittu suojaetäisyys ja palorakenteet. Rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaa kiinteistö 49-45-33-8.

Rasitesopimus
Kiinteistöjen 49-45-33-6, 49-45-33-7, 49-45-33-8 ja 49-45-33-9 välillä on sovittu pysyvistä käyttöoikeuksista mm. tie-, jäte-, sadevesi-, vesi-, sähkö-, puhelin- ja kaukolämpöjohtojen sijoittamiseksi sekä jätteiden kokoamispaikkojen sijoittamisesta. Rakentamis- ja kunnossapitokustannuksista vastaavat osapuolet käytön mukaisesti.

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

122,00 €

Vesi ja jätevesi

87,00 €

Kiinteistövero

940,90 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Jätehuolto n. 11 €/hlö/kk
Vesi ja jätevesi n. 17,40 €/hlö/kk
Sähkönkulutuksessa mukana ulkoporealtaan lämmitys, ollut päällä ympäri vuoden ja hybridi-auton lataus.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.