Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Laurinniityntie 20

Laurinniityntie 20

Lassila, Helsinki | Luhtitalo | 1h+k+kph+parv

Nyt tarjolla todella kiva ja tunnelmallinen tilava yksiö rauhallisessa Lassilassa. Asunto on hyvin siisti, joten sisään voisi hyvin muuttaa ilman suurempaa remonttia tai asunnosta voisi myös helposti remontoida täysin mieleisensä.

Upea vehreä näkymä lumoaa heti sisään astuttua. Tilava parveke tuo mukavasti lisätilaa etenkin kesäisin. Keittiössä on hyvin tilaa kokata ja sinne mahtuu mukavasti myös ruokapöytä.

Liikenneyhteydet alueella ovat todella hyvät, muun muassa juna-asemalle on vain reilun puolen kilometrin matka. Alueella on paljon monipuolisia ruokakauppoja sekä ravintoloita. Liikunnan ystäville Lassilan liikuntapuisto luo mahtavat puitteet monen lajin harrastamiseen tai vain yleiseen kuntoliikuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän Lassilan helmeen!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3504-3578
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+k+kph+parv
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
37,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Vehreät näkymät
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Luode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaapistot, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi/pakastin
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Lassilan Laurinpiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 594,00 m2
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Auma
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1999 A-D – rakennusten luhtikäytävät pinnoitettu (seinät, katto, lattia)
2001 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2002 Peltikattojen paikkamaalaus (etelän puolet)
2008 Kattokorjaukset ja maalaukset
2013 Lämmönvaihtimen uusinta
2013 Elementtisaumojen uusinta
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2017 Vesikourujen uusinta
2017 Parvekkeiden ja luhtikäytävien peruskorjaus
2018 Kattojen turvalaitteiden uusiminen
2018 Ilmanvaihtohormien nuohous ja tarkastus
2019 Kattojen ruostevikojen korjaus ja huoltomaalaus
2020 19-puolen rappukäytävien maalaus
2020 Asuntojen kosteiden tilojen kuntokatselmus
2021 Piha-aitojen uusiminen
2022 Pihasuunnitelma (selvitys)
2022 Pihavalotolppien valokennojen uusiminen
2021-22 Luhti- ja porraskäytävien tasoitukset ja maalaukset
2022-23 Porrashuoneiden valaistuksen ja pihavalaistuksen uusiminen
2023 Raksystems kuntoarvio
2023 Pihan kunnostustyöt, istutukset , puuston hoito
2024 Sustera , LVV-kuntotutkimus (ei huuhtelu tarvetta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 Vesivahinkokorjaukset (2 kpl)
2026 Yhtiön luhtikäytävien rappujen ulko-ovien maalaus / uusiminen (19- ja 20-puolen 4+3 kpl ovea), Ikkunoiden kunnostus, tiivisteet ja metalliosat, Ilmanvaihdon tarveselvitys
2026-2027 Sadevesijärjestelmän ja salaojien uusiminen, maanalaiset pääviemärit ja suunnittelu
2029 Linjasaneerauksen hankeselvitys, patterit ja linjaventtiilit
Pihapaikkoja
37
Lainat
62 585,07 €
Kiinnitykset
225 995,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännölinti Oy, Helsinki, Valimotie
Pekko Tuomi
040 592 7629
Valimotie 9-11
00380 Helsinki
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
Vapautuu
N. 1 kk kaupanteosta / sop.muk
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hallitus on valtuutetttu perimään tai olla perimättä kaksi kappaletta hoito- tai pääomavastiketta yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa / salliessa.
- Hallitus on valtuutettu kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään lainojen lyhennysten määrällä.
- Osakkaiden maksamat kertaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Huoneiston kunnossapito: kts. yhtiöjärjestyksen 7§.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
187,50 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike
18,75 €/kk (0,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
206,25 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa
varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
126 292,47 € (3 367,80 €/m2)
Velkaosuus
1 707,53 € (45,53 €/m2)
Velaton hinta
128 000,00 € (3 413,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta