1 / 1

Halkoniemenkuja 4

Lentävänniemi, Tampere | Kerrostalo | 2h+kt+s

186 000 €

Velaton hinta

44,5 m²

Asuinpinta-ala

258,10 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Halkoniemenkuja 4:n hurmaavaan kotiin, josta avautuvat upeat järvinäkymät Näsijärvelle!

Tämä tyylikäs ja nykyaikainen kerrostalokoti odottaa uusia omistajiaan. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja on lähes uuden veroinen. Valoisa koti tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa vaaleat sisustussävyt luovat avaruutta. Keittiö ja olohuone ovat nykyaikaisesti samassa tilassa, makuuhuone omassa rauhassaan. Sauna lisää kodin mukavuutta ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi kera lasitetun parvekkeen.

Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu kokonaisuus. Piha-alue on viihtyisä, ja sijainti erinomainen. Lisäksi järven läheisyys tuo asumiseen rauhaa, ja Näsijärvinäkymät asunnosta ovat vertaansa vailla. Uudenveroinen kiinteistö huokuu laatua ja tyyliä.

Asuinalueena Lentävänniemi on suosittu ja kokenut muodonmuutoksen raitiotien ja Halkoniemen alueen myötä. Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet Tampereen keskustaan, ja lähellä ovat monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä on täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä sekä järven läheisyyttä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, AHVL 6KK.

Myynti ja lisätietoja,

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

045 804 7565 | johanna@bo.fi | @leppanenofficial

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Leppänen

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

045 804 7565

johanna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1979-2230

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+s

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

44,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näsijärvinäkymä

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Halkoniemen Priki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 869,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.09.2077

Tontin vuokra

39 400,00 €

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 Rakennuttajan takuukorjaukset
2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset
2024 Kiinteistön käyttöveden lämpötilavaihtelujen selvitys
2024 Sähkösuunnitelmien laadinta autopaikoille
2025-2029 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2028 Kiinteistön kuntoarvio

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

1 087 720,16 €

Kiinnitykset

6 129 420,60 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Pia Aho
pia.aho@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. -Huoneistokohtainen tulo/poisto LTO:lla.
-Taloyhtiössä on rakennuttajan rakentama latausvalmius kolmelle autopaikalle autokatoksessa. Osakas voi tehdä latauspaikan omakustanteisena muutostyönä. Latauspaikasta osakas allekirjoittaa sopimuksen taloyhtiön kanssa missä sovitaan latauksen säännöistä ja laitteen kunnossapitovastuusta, ilman sopimusta hallitus ei myönnä lupaa lataukselle. Koska rakennuttaja on asentanut valmiuden vain kolmelle latauslaitteelle, on hallituksella valtuudet määrätä osakasmuutostöillä asennetut latauslaitteet purettavaksi, mikäli yhdenvertaisuus yhtiössä vaarantuu. Mikäli halukkaita sähkölataajia on enemmän kuin taloyhtiön sähkökeskuksen kapasiteetti kestää, hallituksella on valtuudet määrätä osakkaiden latauspaikat purettavaksi.