1 / 1

Tietäjäntie 8

Pohjois-Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+ eril.wc+2 x lasit.parveke+piha, yj:n mukaan 3h+k+s

535 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

2007

Rakennusvuosi

Pohjois-Tapiolan hurmaa!

Tämä valoisa ja tilava asunto on tyylikäs kokonaisuus. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin toimiva ja harmoninen, kaikissa tiloissa on ylellistä väljyyden tuntua.

Olohuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parveke, josta aukeaa näkymä suoraan taloyhtiön suihkulähteelle ja vehreälle pihalle.

Vaalea keittiö on olohuoneen vieressä. Ruokailutila sijaitsee kätevästi keittiön ja olohuoneen välissä. Tilaa on suurelle ruokapöydälle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Makuuhuoneesta on käynti lasitetun parvekkeen kautta aidatulle piha-alueelle.

Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä ikkunallinen sauna. Eteisessä on käytännöllinen liukuovikaappi vaatesäilytystä varten.

Asuinrakennuksen on suunnitellut kansainvälisesti palkittu SAFA arkkitehti Timo Vormala. Rakennuksen materiaalit ovat laadukkaita ja myös piha-alueen suunnitteluun ja toteutukseen on satsattu. Pihalla on suihkulähteen lisäksi runsaasti vihreää kauneutta.

Talon kellarikerroksessa on autohalli, jossa on sähköautojen latausmahdollisuus.

Alueen palvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Metro, bussit ja Raidejokeri ovat helposti käytettävissä. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat Silkkiniitty, Ainoan kauppakeskus, koulut ja päiväkodit sekä Tapiolan kulttuurikeskus kirjastoineen ja monet muut Tapiolan loistavat palvelut.

Liikunnan ja ulkoilun harrastajille alueelta löytyy runsaasti vaihtoehtoja kuten: Tapiolan urheilupuisto, Esport Center, Tapiola Golf ja mainiot lähialueen ulkoilualueet ja lenkkipolut.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Asunnon myynti ja esittelyt:

Eeva Ruuth

p. 040 6836 368

eeva.ruuth@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Ruuth

asuntomyyjä, BoAc

040 683 6368

eeva.ruuth@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

3427-3516

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+s+ eril.wc+2 x lasit.parveke+piha, yj:n mukaan 3h+k+s

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

90,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneen parveke on lännen suuntaan. Makuuhuoneen parveke ja piha ovat idän suuntaan. Vihreät pihanäkymät. Taloyhtiön pihalla oleva kaunis suihkulähde näkyy olohuoneesta ja parvekkeelta.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä, länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kaapinovet ovat alkuperäiset. Jääkaappi ja pakastin ovat uusittu muutama vuosi sitten.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava kylpyhuone, jossa on tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Pyyhekuivain.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Bideesuihku
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Kodin irtaimisto

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Tietäjä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 140,00 m²

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Kumibitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Parvekkeiden kiinnikkeiden uusiminen (länsipuoli)
2024 Porrashuoneiden halkeamien korjaus
2024 Julkisivujen pesu ja punahomeen poisto
2023 Vesikaton kuntoarvio ja korjaukset
2023 Palovaroittimien pattereiden uusinta
2023 Aurinkovoimalan asennus katolle
2022 Julkisivusaumauksen uusiminen
2022 Parvekkeiden hormien maalaukset, julkisivusaumauksen uusiminen, 2021 autohallin sähköinfran rakentaminen, autohallin valaistuksen uusinta, Iv-automaatiohanke VAK uusinta, porrastilojen valaisimien uusinta
2021 Hissien hälytyspuhelinjärjestelmän uusiminen
2021 Turvavalokeskuksen uusiminen
2020 Iv-automaatiohanke 2.vaihe
2019 Iv-automaatiohanke 1.vaihe
2019 Hormi- ja parvekekorjuksia, etupihan painaumien ja linjakuivatus kourun kaivon korjaus, D-portaan porrashuoneen ala-aulan seinähalkeaman korjaus
2018 C-portaan porrashuoneen ala-aulan halkeaman korjaus, vesikatolla olevien puutteiden korjaus (osa), rikkoutuneen liikuntasauman korjaus (A-porras, 3-4 krs), lämmitysjärjestelmän jakotukkien kiinnityksen tarkastus ja kiinnitys, ryömintätilojen kunnostus rakennuttajan kymmenvuotisvastuutyönä, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2016-2017 huoneiston E 56 palovahinkokorjaus
2015 kameravalvonnan parantaminen, lukoston uusinta kaikki ovet ja autohallin liukuovi
2012 autohallin lattian korjaus rakennuttajan takuutyönä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2025 Parvekkeiden kiinnikkeiden uusiminen (itäpuoli)
2025 Vesikalustekierros
2025 Palovaroittimien lisääminen huoneistoihin
2025 Betoniportaiden kattaminsen ja korjauksen suunnittelu
2026 Betoniportaiden kattaminen ja korjaus
2026 Takapihan laatoituskorjaukset
2026 Takapihan istututusten peruskorjaus
2026Ikkunoiden, parvekeovien ja porrasto-ovien kuntoarvio ja korjaus
2027 Kiinteistön kuntoarvion uusiminen
2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2029 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja huolto

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Osakkailla on mahdollisuus asennuttaa omalla kustannuksellaan, muutostyöhakemuksen tehtyään, autohallipaikalleen Virran latauslaite. Virta laskuttaa käytetyn lataussähkön suoraan lataajalta.

Muut rajoitukset

YJ 15 § AUTOHALLIOSAKKEIDEN LUNASTUSOIKEUS

Lainat

15 147,91 €

Kiinnitykset

11 244 200,00 €

Isännöitsijä

Priman Oy
Oskari Laine
p. 020 7614430

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Jätehuone, kerhotila, tekniset tilat.
Taloyhtiön vesikatolle on asennettu noin 48 kw:n tehoinen aurinkovoimala. Kiinteistösähkön tarpeiden yli tuotettu sähköenergia jaetaan huoneistojen käyttäjille yhtiöjärjestyksessä mainittujen pinta-alojen suhteessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki www.espoo.fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

477,00 €/kk (5,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

477,00 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakkomaksu.
Autopaikka 18euroa/kk
Autohalli 85 euroa/kk
Erikseen myytävän autohallipaikan vastike on 41,34/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.