1 / 1

Hämeentie 58-60

Sörnäinen, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, khh, kph, vh

262 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

877,50 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Todellinen löytö!

Ihastuttava muuttovalmis kolmio keskeisellä sijainnilla.

Tämä huoneisto on ihanteellinen perheelle tai pariskunnalle.

Valoisassa läpitalon huoneistossa on 3 metrin huonekorkeus ja keittiön isoista ikkunoista avautuvat rauhalliset sisäpihanäkymät.

Asunto on saneerattu kattavasti vuonna 2023 märkätilojen, keittiön sekä kaikkien pintojen osalta.

Kodinhoitohuone on mukava lisä arkeen ja kolmen ilmalämpöpumpun ansiosta jokaisen huoneen lämpötila pysyy ihanteellisena myös kesäisin.

Huoneistolle kuuluu tilava vinttikomero.

Yhtiössä on sauna ja mahdollista vuokrata autopaikka jonotusperusteella (35 kpl.)

Oma tontti.

As. Oy Kinaporinkaaresta on pidetty hyvää huolta ja remontteja on toteutettu järjestelmällisesti.

Viimeisimpänä on peruskorjattu hissit, pihakansi ja autohalli sekä viemärit sukitettu.

Ikkunat on myös uusittu ja ne pitävän erittäin hyvin liikenteen äänet pois asunnosta.

Loistava sijainti kaikkien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän löytöön.

Myynti ja lisätiedot

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

mira.pohjola@bo.fi

044 2426 191

*Lastenhuoneen sekä olohuoneen valokuvat virtuaalisesti kalustettuja

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mira Pohjola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner

044 242 6191

mira.pohjola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

16762-17347

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, khh, kph, vh

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

90,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto. Keittiöstä sekä pienemmästä makuuhuoneesta näkymät sisäpihan puolelle. Olohuone ja isompi makuuhuone näkymät kadun puolelle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Huoneisto on saneerattu kattavasti vuonna 2023 Kruunuremontti Oy:n toimesta, jolloin huoneistoon tehtiin käyttötarkoituksen muutos.
Kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä kalusteet on uusittu.
Kaikki kodinkoneet ovat uusia.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Kinaporinkaari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 815,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto/tasakatto

Kate

Pelti/kermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.03.2026 asti.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1996 Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusimistyöt kadunpuoleisella julkisivulla.
1999 Julkisivujen elementti- ja ikkunasaumojen uusimistyöt pihan puoleisella julkisivulla.
2000 Parvekkeiden kunnostustyöt.
2002: Rakennuksen kuntoarvio.
2003: Kylpyhuoneiden yleistarkastus.
2004: Vesikaton kunnostustyöt.
2005: Kaukolämpökeskuksen uusimistyöt.
2006: Ikkunoiden kuntotarkastus.
2007: Lämmönsiirtimen ja patteritermostaatit uusiminen.
2007: Takkahormien korjaukset.
2009: Asuntojen puuikkunoiden, parvekeovien, katujulkisivujen teräsrakenteiden koristeiden ja autohallin
teräsliukuoven uusimistyöt.
2012: Rakennuksen kuntoarvio.
2013: Pihakannen ja pysäköintihallin kuntotutkimus.
2016: Pihakannen ja autohallin korjausurakka.
2017: Pihakannen ja autohallin korjausurakka valmistunut.
2019: IV-kanavien nuohoukset.
2020: EC-kojeiden hankinta vanhojen IV-kojeiden tilalle.
2021: Viemäriverkoston laajat huoltosukitukset pysty- ja vaakaviemäreissä.
2021 Portin uusiminen.
2022: Kaikkien huoneistojen märkätilakartoitukset.
2023: Hissien peruskorjaus.
2024: IV kanavien nuohous.
2024: Julkisivun kuntotutkimus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025: Katon kuntotutkimus. Peltikaton uusiminen, tukirakenteiden korjaaminen, tasakaton kunnostus.
Rakennusautomaation saneeraus. Lämmönjakokeskuksen ja patteriverkoston varusteiden uusiminen.
2026: Porraskäytävien huoltomaalaus. Lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
2027: Julkisivun vaatimien korjausten suunnittelu.
2028: Julkisivun paikkaustyöt, saumaukset ja pesu.
2029: Kuntoarvion päivitys.

Lainat

348 869,43 €

Isännöitsijä

Luotsi isännöinti Oy.
Tiina Kauttonen
0102075300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen ilmanvaihto.

Muita tietoja

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

877,50 €/kk (9,75 €/m²)

Rahoitusvastike

135,00 €/kk (1,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 012,50 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.