Etusivu / Uusimaa / Espoo / Lahnatie 7 1 / 1 Lahnatie 7 Haukilahti, Espoo | Rivitalo | oh+k/rt+4mh+ask.h+2wc+khh+s.os+at (yj:4 h+k+kh) 729 000 € Velaton hinta 156,0 m2 Asuinpinta-ala 187,5 m2 Kokonaispinta-ala 1965 Rakennusvuosi Valoa ja avaruutta!Rivitaloyhtiö Haukilahdessa, jossa säilytetty 60- luvun kauniita yksityiskohtia.Koti kahdessa kerroksessa, jonka yläkerran avara olohuone ja keittiömaailma tavoittaa luonnon valon.Vaalea keittiö on saanut päivityksen muutama vuosi sitten ja ison olohuoneen kalanruotoparketti huollettu vastikään.Kodin tilaratkaisut muokattavissa perheen tarpeiden ja lasten kasvun mukaan; yläkerrassa mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen (nyt kaksi) ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yksi huone, joka muokkautuu niin työ- tai oleskeluhuoneeksi.- yläkerta ilmava ja valoisa- iso olohuone isoine ikkunoineen, jonka sydämenä avotakka- koko huoneiston levyinen parveke- yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa kolme huonetta- tilavat sauna- ja kodinhoitotilat- sisääntulon yhteydessä kauniisti rakennettu ja valaistu oma piha-alue- oma autotalli (sähköauton lautausyksikkö)- asunto remontoitu 2015-2021- perinteinen LVIS- saneeraus 2007- alkuperäiset kauniit teak-/ puupintaiset ikkunat huollettu pieteetillä 2021- yhtiössä vesikaton huolto ja julkisivumaalaus 2024Meren rantaan ja Rantaraitin loistaville ulkoilualueille kävelee noin 10:ssä minuutissa. Iso- Omena noin viiden minuutinajomatkan päässä.Otathan yhteyttä ja sovi esittelyaika! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Raila Perttilä kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 050 077 5488 raila@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet21-30HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh+k/rt+4mh+ask.h+2wc+khh+s.os+at (yj:4 h+k+kh)Kerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala156,0 m2Muut tilat31,5 m2Lisätietoja pinta-alastaTarkastusmittaupöytäkirjan tiedot: Asuintilojen pinta-ala: 156m2 - 1. krs 96m2, pohjakerros 60m2 Muiden tilojen pinta-ala 31,5m2 - oleskelutila 13m2 - varastotila 3m2 - autotalli 15,5m2 Tarkistusmittaus: SUORAA Suomen Rakennusasiantuntijat Oy Helsinki:n RI Henri Granqvist toimesta 01.12.201 Tarkistusmitattu.NäkymätPihalle ja edessä olevaan puistokaistaleeseen.ParvekeSisäänvedettyParvekkeen ilmansuuntaEteläKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa keittiö, joka yhdistyy saarekkeella ja kulkutilalla ruokailutilaan, joissa molemmissa isot ikkunat. Olohuoneesta katsottuna keittiön ja ruokailutilan väliin jää avotakka. Vaaleat kaapistot, Mielen kodinkoneet. Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesi Seinämateriaalit: Maali Lattiamateriaalit: Laatta Liesi: Induktio Työtasot: LaminaattiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran wc/ kph: - wc- istuin - allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri - suihku Lattia laatta. Seinät kaakeli. Alakerrassa sauna/ kylpyhuone: - ikkunallisessa löyhuoneessa sähkökiuas - tilava kylpyhuone - kaksi suihkua, suihkuseinä - pesukoneliitäntä, pesukone/ kuivausrumpu (koneet Miele) - kaapisto, työtaso Lattiat laatta. Seinät puupaneli, kaakeli.Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava ikkunallinen löylyhuone.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa on alkujaan ollut kolme makuuhuonetta, joista myöhemmin yhdistetty kaksi. Nykyisellään olevassa masterbedroomissa walk- in closet ja kaksi ikkunaa. Lattiat parketti. Seinät maalattu. Alakerrassa on kolme asumista palvelevaa huonetta, joista kaksi nyt makuuhuoneina ja isoin tv/ oleskelutilana. Kaikissa alakerran tiloissa on suikaleikkunat. Lattiat laatta. Seinät maalattu. Nykyisellään huoneiden määrä alakerrassa 2 ja yläkerrassa 2mh. Lukumäärä 4-5kpl.Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerrassa valoa tulviva iso olohuone, josta kulku koko huoneen levyiselle parvekkeelle. Kauniit ja persoonalliset ikkunat, jotka yhtiön toimesta juuri huoltokorjattu. Tilassa kaunis rakennusvuoden tyyliä kuvastava kaunis avotakka. Lattia Parketti. Seinät maalattu.Muut säilytystilatKellarikomeroKauppaan ei kuuluPesukone, kuivausrumpuMuutostyöt huoneistossa- Kolmessa makuuhuoneessa mittojen mukaan tehdyt Inarian liukuovikaapistot 2021 - Alakerran makuuhuoneisiin liukuovet 2021 - Master bedroomissa mittojen mukaan Nixi-kaapisto 2021 - Sälekaihtimet uusittu 2021 - TV-huoneen ja kodinhoitohuoneen ikkunalasit vaihdettu 2021 (tarroitetut vaihdettiin kirkkaisiin) - Keittiö on HTH-keittiön. Yläkaappien valot vaihdettu led-valoiksi 2021 - Yläkerran kalanruotoparketti hiottu ja lakattu 2024 - Huoneistossa Verisure-hälytysjärjestelmä - Parvekkeen puukaide uusittu ja maalattu 2022 - Pihan etuaita teetetty 2022 - Sähköauton latauspiste autotallin oven viereen 2021 - Etupihan valaistusKuntoHyväTakkaAvotakka, nuohous kerran vuodessaTakkatiedotMuu Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy OlarinmäkiTontin omistusOmaTontin koko5 225,00 m2Käyttöönottovuosi1965RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2033EnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneiston B5 lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2001 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2004 Huoneiston A1 alakerran lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2005 Perinteinen putkiremontti sisältäen sähkökeskuksien ja antenniverkon uusimisen 2007 Keittiön ja märkätilojen sähköjohdot uusittu putkiremontin yhteydessä 2007 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 2008 Peltikattojen maalaus 2008 Pohjoispuolen valkoisten ikkunoiden huoltomaalaus 2009 A-talon koillispäädyn salaojitus sekä huoneistojen A3 ja A4 kosteusvauriokorjaukset 2010 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen sekä liittyminen kaupungin verkkoon 2011 Pihakaivot ja pumput uusittu 2011 Hälytysjärjestelmä GSM / lämmönsäädin 2011 Päätyportaikkojen huoltomaalaus, sermien uusiminen, A- ja B-talon päätyjen katokset 2012 Huoneiston B5 keittiöviemärin sukitus 2013 Lumiesteet katoille etuoven puolelle 2014 Poistoilmapuhaltimet alakerran kylpyhuoneisiin 2014 Päätytiiliseinien kuivajääpuhdistus 2016 Hälytysjärjestelmän laajennus (salaojakaivot) 2016 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2017 Autotallien ovien ja lukituksen uusiminen 2017 A-talon kellarin maalaus 2017 Ilmastointikanavien putsaus 2018 Vesikourun uusinta huoneiston B8 takalappeella 2018 B-talon kellarin maalaus 2018 Jäteaitauksen uusiminen 2019 Perusvesipumpun ja uppopumpun uusiminen 2019 Huoltokorjaukset ja -maalaukset: parvekkeet B5 ja B6, parvekekaiteet ja harmaa sokkeli 2021 Ikkunoiden teak-karmien ja alakerran puuikkunoiden huoltokäsittely ja ikkunapeltien maalaus 2021 Salaojien ja sadevesiputkistojen huuhtelu ja kuvaus (10v huolto) 2022 Parvekkeiden valaistus 2022 Parvekkeiden lasitus (osakasmuutostyö halukkaille taloyhtiön hakemalla toimenpideluvalla) 2023 Peltikattojen huoltomaalaus 2024 Valkoisen tiiliseinän huoltomaalaus 2024Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Huoltomaalaus: parvekkeet ja puusermit (ehdotus 2027) - Lämmönjakokeskuksen uusiminen / maalämmön toteutustarkastelu (2028)Autotallit10Sähköpistokepaikkoja10Lainat12 918,35 €Kiinnitykset743 400,00 €IsännöitsijäHelge Fallström, Tapiolan Lämpö Oy, helge.fallstrom@tl-konserni.fi, Puh. 0207505247KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. - vanha kattilahuone (tekninentila) - Kaksi rivitaloa, yhteensä 10 huoneistoa Muita tietojaPalvelutHaukilahden ostoskeskus 1kmKouluHaukilahden koulu 800mPäiväkotiPilke Playschool 50mLisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat VapautuuSop.muk.viim 2kk kaupasta AsumiskustannuksetHoitovastike764,80 €/kk (4,90 €/m2)Rahoitusvastike200,00 €/kk (1,28 €/m2)Yhtiövastike yhteensä1 004,80 €Vesi26,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVarsinaisen yk 24.4.2025 päätökset: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa perimään yksi tai kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli laina koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi maksaa kuukausittain kuun lopussa. Mahdollisista lyhennyksestä aiheutuvista pankkikuluista vastaa lainaosuuden pois maksava osakkeenomistaja. Velkaosuuden pois maksua varten tulee tilata lainaosuuden laskenta vähintään kuukautta ennen maksupäivää kotisivujemme kautta https://www.tapiolanlampo.fi/tilaa-ilmoita/asiakirjatilaus/ . Lainaosuuden laskenta on maksullista. HintaMyyntihinta722 644,47 € (4 632,34 €/m2)Velkaosuus6 355,53 € (40,74 €/m2)Velaton hinta729 000,00 € (4 673,08 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.