1 / 1

Ylästöntie 82 A

Ylästö, Vantaa | Omakotitalo | 5h, k, oh, pkh, 2 x kph, s, 2 x wc, työh., khh, at

785 000 €

Velaton hinta

157,5 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

2024

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 13.07.2025 klo 17.00-18.00
Tervetuloa esittelyyn!

MAALÄMPÖ, AUTOTALLI UPEA UUDISKOTI YLÄSTÖSSÄ!

Vuonna 2024 valmistunut omakotitalo etsii uusia asukkaitaan suositulla ja rauhallisella pientaloalueella Vantaan Ylästössä!

Tässä laadukkaassa ja tyylikkäässä kodissa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja moderni asumismukavuus. Avaran olohuoneen ja upean avokeittiön muodostama yhtenäinen tila on kodin sydän täydellinen perhe-elämään ja yhdessäoloon. Lisäksi neljä tilavaa makuuhuonetta, lounge-tila, työhuone, kaksi kylpyhuonetta, sauna, erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta käynti ulos, tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Oma tontti ja kartanomainen ympäristö luovat kodille ainutlaatuisen tunnelman. Suojaisa ja vehreä piha tarjoaa tilaa leikkiin ja rentoutumiseen. Maalämpö tuo edulliset asumiskustannukset ja on samalla ympäristöystävällinen valinta. Käytännöllinen autotalli viimeistelee kokonaisuuden.

Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheelle alueella on loistavat palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Vantaan kattavat harrastus- ja liikennepalvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti on harvinainen tilaisuus Ylästöstä tulee harvoin näin laadukkaita uudistaloja myyntiin.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittely ehkä tämä on juuri teidän perheen uusi unelmakoti!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Katariina Ahlbäck

050 521 2508

kata@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2023

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Puu, kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kellarin ulkoseinät tehty Lakka EMH-400pro valuharkosta. 1 krs puurunko. välipohja ontelolaatat, sen päällä raudoitettu pintavalu n. 80mm.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Uusi

Asuinpinta-ala

157,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistoala 113m2
Huoneiston muut tilat 44,5m2 (saunaosasto ja khh, th/varasto)
Autotalli 25,5 m2.
Kokonaispinta-ala 183m2.
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksesta.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

5h, k, oh, pkh, 2 x kph, s, 2 x wc, työh., khh, at

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea avokeittiö kivitasolla. Keittiöstä löytyy suuri saareke ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Varustus: viinikaappi, kahvikone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni. Lattiat ovat vinyyliä ja seinät maalattu. Keittiön katto osittain tammirimoitettu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuone on tyylikäs kokonaisuus, lattiat ja seinät laatoitettu 60x60 laatalla. Varustus: suihku, suihkuseinä, peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku.

Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, kylpyhuoneesta käynti tyylikkääseen lounge/pkh tilaan.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea tilava tumman sävyinen sauna, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Alakerrassa on erillinen wc, lattiat laatoitettu ja seinät maalattu/laatoitettu. Varustus: peili, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee suihku.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneesta löytyy säilytys- ja laskutilaa. Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kulku suoraan ulos, kuraeteinen.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Neljä tilavaa makuuhuonetta, makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa.
Lattiat vinyyliä ja seinät maalattu.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa vinyylilattia ja seinät maalattu. Olohuoneesta kulku suurelle parvekkeelle. Olohuone yhdistyy kauniisti keittiöön.

Kunto

Uusi

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-40-520-3

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

868,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

800 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (092-2019-K40)
Oikeutetut: 92-40-520-4 Rasitetut: 92-40-520-3
2) Johto (092-2019-K41)
Oikeutetut: 92-40-520-4 Rasitetut: 92-40-520-3
3) Jätteiden kokoamispaikka (092-2019-K42)
Oikeutetut: 92-40-520-4 Rasitetut: 92-40-520-3

Lisätietoja tontista

Ylästöntien puoleiselle rajalle tulee n. 160cm korkea tuija/pensas-aita.
Tontille tullaan istuttamaan omenapuita ja marjapensaita.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

AO/s, Erillispientalojen korttelialue, alue jolla ympäristö säilytetään.

s= alueen osa, jonka puustoa tulee hoitaa elinvoimaisena ja tarvittaessa uudistaa siten, että sen maisemallinen merkitys säilyy.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Ylästö, 1,4 km
Alepa Backas, 1,7 km
Lidl - Vantaa, Pakkala 2,7 km
Jumbon kauppakeskus ja viihdekeskus Flaming, Vantaan Vantaanportissa
(sijaitsee yhteensä 170 liikettä, mukaan lukien ravintoloita ja kahviloita, Prisma ja K-Citymarket)

Koulu

Ylästön Koulu noin 1,5 km
Vantaan kuvataidekoulu/Kartanonkosken koulun toimipiste noi 2,5 km
Kartanonkosken Koulu noin 2,5 km
Veromäen koulu, Pakkalan opetuspiste noin 1,8 km

Lukiot:
Helsinge gymnasium noin 3,3 km

Päiväkoti

Isomännyn Päiväkoti noin 700 m
Ylästön päiväkoti noin 1,5 km
Riihipellon päiväkoti noin 2,18 km

Liikenneyhteydet

Bussit (bussipysäkki alle 100 m)

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Uudiskohde, kustannuksista ei ole vielä tarkkaa tietoa.

- 3% varainsiirtovero
- ostaja vastaa sähköisen kaupan kuluista/lainhuudatuskuluista
- kaupanvahvistus myyjä ja ostaja puoliksi

Taloussähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

1 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään lainoittamattomina kaupanteossa ostajalle. Siirtokustannuksista vastaa ostaja.