1 / 1

Ruoriniemenkatu 18

Ruoriniemi, Lahti | Kerrostalo | 2h,k,oh,,kph,s,lasitettu parveke

198 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

2005

Rakennusvuosi

Tervetuloa Ruoriniemenkadun läpitalon huoneistoon, josta avautuvat näkymät Vesijärvelle.

Tässä ensimmäisen asuinkerroksen kaunis kerrostalokoti jonka avaimet saat heti kaupanteossa.

Vuonna 2005 käyttöön otetussa asunnossa on näppärä pohjaratkaisu: kaksi huonetta, keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna. Lisätilaa tuo ehdottomasti tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia iltapäiväkahvit rauhassa Vesijärven maisemia ihaillen.

Voit nauttia luonnonkauniista ympäristöstä sekä monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista järvimaisemissa.

Lahden sataman elämänmeno rantakahviloineen ja -ravintoloineen on vain kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä sijainnista vertaansa vailla olevan. Lisäksi Lahden keskustan laajat palvelut, koulut ja kaupalliset mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa niin jalan kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Tämä koti tarjoaa siis täydelliset puitteet moneen elämäntilanteeseen nuorelle parille, pienelle perheelle tai kodiksi eläkepäiville.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma esittelyaika: maikku@bo.fi

Maikku Jääskeläinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 357 6157

maikku@bo.fi

SINUN KOTISI MYYNTI

Jos mietit oman kotisi myyntiä, ota minuun yhteyttä. Saat ammattitaitoni lisäksi käyttöösi BO:n ylivoimaisen palvelukokonaisuuden.

Varaa sinulle sopiva aika arviokäyntiin suoraan kalenteristani. Kopioi linkki selaimeen:

https://bo.fi/henkilo/maikku-jaaskelainen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maikku Jääskeläinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 357 6157

maikku@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

257-318

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,oh,,kph,s,lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

62,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vesijärvelle, pihaan, Ruoriniemenkadulle

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, sähköliesi

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Viittaranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 869,00 m²

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2029

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hallituksen selvitys yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt sekä niiden
tekoajankohdat
Hallituksen käsittely: 6.3.2025
Esitetty yhtiökokouksessa: 9.4.2025
Vuosi Kunnossapito- tai muutostyö
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto
Ovien huoltomaalaukset
2017 Parvekelasien uudistava huolto (Lumon Oy)
2018 Elementtisaumaus (TR-Saumaus Oy)
2018 Puuosien huoltomaalaus
2019 Ikkunoiden tarkastus ja huolto/säätö
2020 Takapihan maanvaihto kivituhkaksi
2021 Ilmanvaihdon nuohous (Suomen Vesitekniikka Oy)
2022 Väestönsuojan tiiveyskokeen teko ja kunnostus
2023 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2024 Jätekatoksen maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
Hallituksen käsittely: 6.3.2025
Esitetty yhtiökokouksessa: 9.4.2025
- Lukituksen uusinta
- Parvekelasitusten huolto tarpeen mukaan
- Katon tarkastaminen ja kunnossapitotyöt

Autotallit

Lainat

418,89 €

Kiinnitykset

2 704 531,00 €

Isännöitsijä

Lahden Isännöintitoimisto Oy, Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti.
Jarno Forsström , 03-876 880

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä