1 / 1

Lapinrinne 4

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4h, keittiö, kph, wc + parveke

985 000 €

Velaton hinta

137,0 m²

Asuinpinta-ala

678,15 €/kk

Hoitovastike

1911

Rakennusvuosi

Upea kulmahuoneisto parvekkeella ja puistonäkymin huippusijainnilla.

Huoneiston korkea huonekorkeus, kolme erkkeriä, isot ikkunat ja toimiva kaakeliuuni tuovat tunnelmaa, jota enää ei rakenneta. Täällä olet omassa rauhassa, kuitenkin keskellä parhaita palveluita.

Kadun toisella puolella on naapuritaloyhtiön autohalli, jossa vuokrataan lämpimiä autopaikkoja.

Huoneiston parveke avautuu suoraan Lastenlehdon puistoon, joka on alueen suurin puisto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja raskaat remontit takana. Taloyhtiö omistaa katutason liiketilat, joista saadaan vuokratuloa ja hoitovastike pysyy maltillisena. Taloyhtiössä saunaosasto.

Hissitalo.

Lähialueelta löytyy useita päiväkoteja sekä suomen-, ruotsin-, englannin- ja saksankieliset koulut.

Vapautuu nopeasti!

Vain yksityisesittelyt, joten varaa oma esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt

+358 400 373 620

sebastian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sebastian Rostedt

partneryrittäjä, Fastighetsfamiljen LKV Ab

0400 373 620

sebastian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

31-35

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, keittiö, kph, wc + parveke

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

137,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2001.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc, sekä wc-istuin kph:n yhteydessä.
Lukumäärä: 1

Lattiamateriaalit

Lattia parkettia.

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneen allaskaapin ja peilikaapin uusiminen 2023.

Kunto

Tyydyttävä

Takka

Kaakeliuuni, toimintakunnossa.

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kampinlinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 024,00 m²

Käyttöönottovuosi

1911

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset ja remontit

1987 Sähkönousujen uusiminen: Nousujen uusinta ryhmäkeskukselle saakka
1989 Sisäpihan julkisivu: Maalaus
1994 Lisäikkunat
1995-1996 Katujulkisivu: Kunnostus
1996 Kaukolämpö: Laitteiden uusinta
2001-2002 Linjasaneeraus, perinteinen menetelmä putket uusittu
2002 Kellarin irtainvarastot
2005 Pihajulkisivu
2006 Saunaosasto: Uusi saunaosasto
2006 Hissit: Hissit rakennettu
2006 Peltikate
2006 Piha
2006 Ullakkohuoneistot: Rakennettu viisi ullakkohuoneistoa
2008-2009 Porrashuoneiden A ja C kunnostus
2009-2010 Porrashuoneiden B ja D kunnostus
2013 Talon katon maalaustyö (toteutus)
2014 Selvitys kaikkien ikkunoiden kunnostustarpeesta
2014 Tulisijojen hormien nuohous
2015 Pyöräkellariin lisää säilytyskoukkuja
2015 Ikkunakunnostuksen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2015 Rappauskorjaukset: Vaurioituneet sokkelin osuuden rappauskorjaukset
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2016 Ovisummerijärjestelmän uusiminen/korjaus (toteutussuunnittelu, toteutus)
2016 Sisäpihan tukimuurin maalauskorjaus, toteutus
2016 Lämmitysjärjestelmän tarkistus
2017 Kaikkien ikkunoiden kunnostus (toteutus): Laajuus suoritettavan tutkimuksen perusteella
2017 Saunan kunnostusta: Lauteiden uusiminen.
2017 Mattojen uusinta
2018 Pyörävaraston laajennus
2019 Saunan kiukaan uusinta
2019 Viemäreiden huuhtelu
2019 Ikkunoiden tarkastus ja korjaukset
2019 Kattoikkunavuotojen korjaus A 40, A 39
2019 Kiinteistövalvontapalvelu
2021 Kaukolämpöjärjestelmän uusinta
2023 Lämmityksen tasapainotus / älytermostaattien asennus
2024 ikkunoiden kuntotarkastus
2024 uusittu saunan lauteet, vesikaton luukun nostomekanismi korjattu, pihavalaistus tilattu, D-portaan hissikuilun vesivuodon korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Ulko-ovet kunnostus, lukostojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus), huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2026 esteettömän kulun varmistaminen hisseihin.
2025-2029 vesikaton ylläpitokorjauksia huoltotarpeen mukaan.
2026 kylpyhuoneiden kuntoarvio
2027 ikkunoiden huoltomaalaus (toteutus)

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lainat

91 565,90 €

Kiinnitykset

1 001 617,52 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy/ Jyri Suvanto
Tekniikantie 2, 02150 ESPOO
p. 010 339 0533, asiakaspalvelu@fluxio.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto. irtaimistovarasto