Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Mustankalliontie 25 1 / 1 Mustankalliontie 25 Paavola, Lahti | Kerrostalo | oh,rt,k,2mh,kph/wc,kht,lasit.parveke 155 000 € Velaton hinta 73,0 m2 Asuinpinta-ala 291,10 €/kk Hoitovastike 1960 Rakennusvuosi Hurmaava kolmio MustankallionmäelläNyt on kaunis ja valoisa kolmio loistavalla sijainnilla arkkitehti Unto Ojosen suunnittelemassa punatiilitalossa Mustankallionmäellä. Täällä asut upean luonnon helmassa, mutta kuitenkin lähellä keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tässä kodissa yhdistyvät kodikkuus ja asumisen helppous. Avarassa huoneistossa on toimiva ja luonteikas pohjaratkaisu. Ikkunoita päätyasunnossa on kolmeen ilmansuuntaan. Vaaleat seinä- ja lattiapinnat heijastavat kauniisti valoa. Olohuone ja ruokailutila yhdessä lasitetun parvekkeen kanssa muodostavat tilavan ja viihtyisän oleskelualueen. Ihana erkkeri kutsuu valollaan ja näkymillään piha-alueen luontoon. Tämä koti sai todella upean kylpyhuoneen asukkaan materiaalivalinnoilla taloyhtiön LVIS-remontissa. Käytännöllinen ja kerrostaloasunnossa poikkeuksellinen kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä tuo joustavuutta arkeen. Makuuhuoneet ovat kivankokoisia ja niistä näkymät ovat esteettömät takapihan luontoon. Vaaleassa, kompaktissa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja halutessa sen yhteyteen ikkunan äärelle voit sijoittaa vaikkapa aamiaspöydän.Talossa on hissi ja taloyhtiöllä oma tontti. Taloyhtiössä on jo isot remontit tehty, mm. kattava LVIS-saneeraus vuosina 2023-2024, missä uusittiin viemärit, kylpyhuoneet, käyttövesiputket ja taloyhtiön saunatilat. Rakennettiin matalalämpöverkko, LTO, sähköautojen latausvalmius, ovipuhelimet kuvayhteydellä, asfaltoitiin piha-alue ja uusittiin pihan ja porraskäytävien valaistus. Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti toteutettiin vuonna 2015. Tämä on huoletonta asumista Lahden upeimmilla paikoilla! Tämä koti sopii mainiosti yksineläjälle, pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikkapa eläkepäiviksi. Monipuolinen luonto tarjoaa upeat maastot ympäri vuoden, niin lenkkeilijälle kuin koiran ulkoiluttajallekin. Mm. keskustan puistopolku "Lehmusreitti" kulkee kotiovesi kulmalta. Keskustaan vain reilu puolentoista kilometrin matka ja Paavolan kauppakeskukset kilometrin päässä.Mustankallion alue on kulttuurihistoriallisesti arvokas. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin! Esittelyt järjestyvät joustavasti.Bo LKV | Leena Talvio LKV | 040 152 4062THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Leena Talvio kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 152 4062 leena.talvio@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1856-1926HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh,rt,k,2mh,kph/wc,kht,lasit.parvekeKerros/Kerroksia4/5Asuinpinta-ala73,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätKaupunkiin ja vehreälle piha-alueelle.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaEtelä, länsiHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKodinkoneet uusittu n.6 vuotta sitten.LiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitusPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa lisäksi peili ja allaslaatikosto sekä lattialämmityksenä matalalämpökierto. Kylpyhuoneen yhteydessä ollut sauna, joka muutettu kodinhoidon tilaksi 2016 (alunperin vaatehuone). Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peiliKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliKodinhoitohuoneLVIS-saneerauksen yhteydessä saunaeristeet poistettu, lisätty pistokepaikkoja mm.kuivausrumpua varten.Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapitLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapettiKauppaan ei kuuluIrtaimistoMuutostyöt huoneistossaLVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu myös kylpyhuone vesikalusteineen. Kylpyhuonetta laajennettu jo aiemmin poistamalla kulku eteisestä keittiöön ja vaatehuoneesta tehty sauna kylpyhuoneen yhteyteen (1998). Sittemmin vuonna 2016-2017 sauna muutettu kodinhoidon tilaksi. LVIS-saneerauksen yhteydessä tilan saunaeristeet poistettu, lisätty pistokepaikkoja mm.kuivausrumpua varten. Huoneiston laminaattilattian alla muovimatto. Vuonna 2023 uusittu ruokailutilan valokykin, makuuhuoneiden tapetit poistettu ja seinät maalattu. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Lahden SäästöharjuTontin omistusOmaTontin koko2 862,00 m2Käyttöönottovuosi1960RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 19.07.2034.EnergialuokkaC2018Tehdyt korjaukset ja remontitLVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä (ts. viemärit pääsääntöisesti uusittu, kaikki kylpyhuoneet ja erilliset WC:t uusittu, käyttövedet uusittu sisältäen etäluettavat vesimittarit) sisältäen mm. LTO:n, matalalämpöverkon rakentaminen (kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys), sähköautojen latausvalmius (ei latauslaitteita), taloyhtiön saunatilat uusittu, porraskäytävien maalaus, porraskäytävien valaistus uusittu liiketunnistinled valaistukseksi, ovipuhelimet kuvayhteydellä, piha-alueen asfaltointi, lipputanko uusittu ja paikka vaihdettu sekä pihavalaistuksen uusiminen 2023-2024 Taloyhtiön omistaman huoneiston D38 pintaremontti ja uudet kodinkoneet sekä keittiökalusteet 2024. Kaapeli-tv 2021. Yleistentilojen valaistus ledeiksi 2020. Viemäreiden pesu ja kuvaus 2019. Julkisivu-, parveke- ja ikkunaurakka sisältäen autotallien ovien uusimisen 2015. Lämmönsiirrin, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu, patteriverkoston säätö 2012. Vesikattojen huoltomaalaus 2011. Palovaroitinjärjestelmä 2010. Käyttövesiverkoston uusiminen 2010. Ilmanvaihdon puhdistus 2008. Autotallien ovet sähköistys 2007. Vesien tonttijohdot 2007.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikattojen huoltomaalaus ja lisälumiesteet räystäille. Hissien uusiminen. Sisäänkäyntien ovien uusiminen ja esteetön sisäänkäynti pääoviin.Autotallit14Pihapaikkoja29Lainat1 950 298,67 €Kiinnitykset3 600 000,00 €IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy Henrik Laukkanen 0107393381 Vuorikatu 23, 15110 Lahti KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaAutotallit 195 m2, saunat 59 m2, urheiluvälinevarasto 52 m2, mankelihuoneet ja pesutuvat 52 m2. Huoneisto D 37 (56 m2) talonmiehen asunto. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki +358 3 814 2355VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike291,10 €/kk (3,99 €/m2)Rahoitusvastike440,20 €/kk (6,03 €/m2)Yhtiövastike yhteensä731,30 €Vesi20,00 oma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk, autosähköpaikka 12,00€/kk, autotallivuokra 40,00€/kk, autopaikkamaksu 15,00€/kk, saunamaksu 12,00€/kk. Pesutupa (6krt/kalenterivuosi/hsto ei maksua, ylimenevät 5,00€/krt.). HintaMyyntihinta104 046,00 € (1 425,29 €/m2)Velkaosuus50 954,00 € (698,00 €/m2)Velaton hinta155 000,00 € (2 123,29 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.