1 / 1

Purokatu 42

Kiveriö, Lahti | Omakotitalo | Oh, k, 3 mh, huone, s, pukuhuone/poreamme, 3 wc:tä, khh, et, kuisti, kellari, iso varasto, kylmät ullakot

240 000 €

Velaton hinta

90,0 m²

Asuinpinta-ala

160,0 m²

Kokonaispinta-ala

1957

Rakennusvuosi

Kiveriössä hyvällä ja rauhallisella sijainnilla alun perin vuonna 1957 valmistunut omakotitalo, jonka nykyiset omistajat ovat remontoineet vuosien 2019 - 2025 aikana lähes kokonaan pl. alakerran kylmäkellari ja iso varastotila (entinen autotalli). Talon tilat ovat kolmessa kerroksessa. Ylimmässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja wc. Yläkerran huoneet ovat olleet lasten huoneina ja varsinkin lasten vartuttua nuoriksi, on eri asuinkerrokset olleet kaikille asujille mieleen. Keskikerroksessa on tyylikkään kodikkaat olohuone, keittiö, vanhempien makuuhuone ja aulahuone sekä eteinen ja ikkunallinen, puolilämmin sisääntulokuisti.

Keittiön kaapistot ovat kauniin vaalean sävyiset ja tasot ovat vaalean puunsävyiset. Vaaleisiin kaapistoihin sopivat hyvin mustat vetimet tuomaan särmää kokonaisuuteen.

Keittiössä on myös lasiluukullinen puuliesi, jota on talviaikaan todella ihana lämmitellä ja lämmön lisäksi se luo ihanan tunnelmaa tähän kotiin.

Alakerrassa on kerrassaan upea sauna, jonka seinät, katto ja lauteet ovat sykähdyttävän tumman sävyistä radiata mäntyä. Saunan ja pesuhuoneen välissä on osittain lasiseinä. Saunan vieressä on suihkutila ja saunaosaston kruunaa pukuhuonetilan puolella oleva poreallas. Kyllä kelpaa tämän talon saunaosastolla viettää aikaa ja hemmotella itseään.

Talon rapattu pinta on pesty ja ruiskumaalattu Kivisil julkisivumaalilla 08/2021. Rakennuksen kaikki käyttövesiputket ja lähes kaikki viemärit on uusittu kaupungin verkkoon asti 2014 - 2022.

Talon katolle on asennettu aurinkopaneelit 2022, jotka alentavat mukavasti muuten sähkölämmitteisen talon sähkön kulutusta.

Oma iso puutarhatontti, tasamaata 996 m2. Tontti rajoittuu takaosastaan kaupungin puisto-alueeseen. Pihamaalla on myös huvimaja, jossa on kiva juoda päiväkahvit tai järjestää vaikka elokuulla rapujuhlat tai istua iltaa ihan muuten vain.

Tervetuloa katsomaan tätä taloa yksityisesittelynä soita tai laita watsappia Marjo Hurskainen

p. 040-9322892 meilaa marjo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1956

Käyttöönottovuosi

1957

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Talon rapattu pinta on pesty ja maalattu
Kivisil julkisivumaalilla ensimmäisen kerran 08/2021

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

90,0 m² (160,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa
tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaus-tapojen ja standardien
mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi
siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

70,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Kellarikerroksessa on Mobair parantamassa ilmanvaihtoa.

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, muu. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

Oh, k, 3 mh, huone, s, pukuhuone/poreamme, 3 wc:tä, khh, et, kuisti, kellari, iso varasto, kylmät ullakot

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu -22.
Mattavalkoiset keittiökaapistot, mustat vetimet. Puunsävyiset melamiinitasot. Välitiloissa valkoiset korkeakiiltoiset välitilalaatat. Integroitu astianpesukone ja mikro. Erillisuuni ja keraaminen liesi,
aktiivihiilisuodattimella oleva musta lasipintainen liesituuletin. Harjatut rosteriset korkeat jää- ja pakastinkaapit. Keittiössä metallinen, lasiluukullinen takka, jossa sekä uuni että liesi -22.
Lattiassa on vaalean-harmahtava vinyylikorkki lattia. Seinät on maalattu. Katossa on alkuperäiset valkoiseksi maalatut kapeat paneelit.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kts. esiteen kohta saunan kuvaus/lisätietoja lattia-, seinä- ja kattopinnoista.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan ja pesuhuoneen katot on radiaattamäntyä samoin kuin saunan lauteet. Harvian Kivi-kiuas kaukosäädöllä.
Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia.
Pukuhuone/poreallas-huoneen katto on kosteantilan mdf valkoista paneelia. Porealtaan ympäristö on vesieristetty ja laatoitettu, kuten myös lattia. Yhdellä seinällä on panelointia. Porealtaan alla on lattiakaivo. Porealtaan alla on varaus myös wc-istuimelle. Yhdellä seinistä on sähkökäyttöinen tikaspatteri.
Pesuhuoneen ja pukuhuoneen ovet on lasia.

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc:ssä on lattiassa mosaiikkilaatat. Seinissä on sormipanelointi ja katto on valkoiseksi maalattua paneelia.
Keskikerroksen wc:ssä on seinäwc, allaskaappi, valopeili.
Katossa on Radiaattamäntypanelointi. Seinät on laatoitettu ja lattiassa on sileä jokikivilaatoitus. Lattiakaivollinen tila.
Alakerran wc:ssä/khh-tilassa katossa on valkoinen kosteantilan mdf paneeli. Seinät on osittain laatoitettu/maalattu. Seinä-wc, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lämmin-vesivaraaja, lattiakaivo.
Lukumäärä: 3

Kodinhoitohuone

Alakerrasta käynti ulos varaston kautta.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

MH 1. Laminaattilattia, valkoiseksi maalattu paneelikatto, seinät tapetoitu/maalattu. 3 m. leveä liukuovikaapisto (4-ovinen).
MH 2 ja 3 yk. Molemmissa laminaattilattiat ja seinät on maalattu. Toisen makuuhuoneen katto on valkoiseksi maalattua paneelia ja toisen makuuhuoneen katto on valkoiseksi maalattua haltexia. Toisessa makuuhuoneista on sekä parveke että vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti kylmään ullakkotilaan.

Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattilattia. Valkoiseksi maalattu haltexkatto. Ikkunaseinät maalattu/muut seinät tapetoitu.

Muut tilat

Eteisen lattiassa on vinyylikorkki. Seinät maalattu. Katossa on alkuperäiset kapeat valkoiseksi maalatut paneelit. Naulakkosyvennys.

Tulisija

Keittiössä metallinen, lasiluukullinen takka, jossa uuni ja liesi -22.

Tehdyt korjaukset

Keittiö 10/22, keskikerroksen wc 04/22, alakerran sauna, pesuhuone, pukuhuone, khh-huone, portaikon eteisen lattia 04/20, yk wc 12/23,
Muut tilat oh, yk mh:t, keskikerros mh, oh, eteinen 10-12/19, julkisivun maalaus 08/21, terassi 04/21, aurinkopaneelit asennettu 08/22. Rakennuksen kaikki käyttövesiputket ja viemärit on uusittu kaupungin verkkoon asti 2014 - 2022.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Taloa on remontoitu paljon vuosien 2019-2023 aikana nykyisten omistajien toimesta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

398-5-902-1

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

996,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

250 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tasainen puutarhatontti, joka rajoittuu takaoaltaan kaupungin puistoalueeseen.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Kiveriö, R-Kioski n. 700 m., Kauppakeskus Trio/Lahden keskustan palvelut n. 2,1 km autolla , Kauppakeskus Karisma n. 4,9 km autolla.

Koulu

Kivimaan koulu n. 2,1 km, Lahden Lyseo ja Yhteiskoulu n. 2,5 km, Lahden kristillinen koulu n. 600 m.

Päiväkoti

Lahden kristillinen päiväkoti n. 600 m., Möysän koulu n. 2 km jalan ja päiväkoti
2,5 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 100 m.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

47,00 €

Kiinteistövero

299,16 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2024 on ollut 16760 kWh. Sähkön tuotto aurinkopaneeleilla 2024
981 kWh.
1.1.2025 - 15.5.2025 8.317 kWh. Tuotto aurinkopaneeleilla 109 kWh.