1 / 1

Mukkulankatu 29

Mukkula, Lahti | Kerrostalo | oh, 2mh, kph, wc, k, rt, vh, parveke

84 900 €

Velaton hinta

93,0 m²

Asuinpinta-ala

361,20 €/kk

Hoitovastike

1966

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Lahden Mukkulankadulla sijaitsevaan lumoavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallisuutta ja tilan tuntua ylimmästä kerroksesta käsin tässä päätyhuoneistossa yhdistyvät loistavat tilaratkaisut ja luonnonläheisyys.

Tämä vuonna 1966 käyttöönotettu läpitalon huoneisto sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, tarjoten upeat luontonäkymät joka suuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on tilaa viihtyisyydelle ja levolle. Avara olohuone sekä erillinen ruokailutila mahdollistavat mukavat kokoontumiset perheen ja ystävien kesken. Keittiön käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arkipäivän askareista sujuvia, ja tilava vaatehuone tarjoaa erinomaista säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja on siirtynyt ekologiseen maalämpöön, joka auttaa pitämään lämmityskustannukset kohtuullisina. Kiinteistöllä on sähköinen lukitusjärjestelmä, joka lisää asukkaiden turvallisuutta ja mukavuutta. Kauniit piha-alueet avautuvat suoraan vehreään metsikköön, mikä tekee ympäristöstä mukavan ulkoilulle ja rentoutumiselle. Talon läheisyydessä on kätevästi uimaranta ja frisbeegolf-kenttä, jotka tarjoavat monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.

Mukkula on ihanteellinen asuinalue niille, jotka kaipaavat rauhallisuutta, mutta myös monipuolisia palveluita läheltä. Alueelta löytyy helppo pääsy julkisiin liikennevälineisiin ja mainiot liikenne yhteydet muualle Lahteen. Lähistöllä sijaitsevat puistot ja lenkkipolut kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Täällä elät keskellä luonnonkauneutta, kuitenkaan tinkimättä kaupunkielämän mukavuuksista.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä ymmärtääkseen sen ihastuttavat piirteet ja potentiaalin. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tämä voisi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

Isabella Sarres

asuntomyyjä, BoAc.

044 200 4827

isabella@bo.fi

Sami Mesiä

kiinteistönvälittäjä, LKV

045 144 7422

sami.mesia@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Isabella Sarres

asuntomyyjä, BoAc.

044 200 4827

isabella@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2716-2801

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, 2mh, kph, wc, k, rt, vh, parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

93,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vihreät puistonäkymät jokaisesta ikkunasta

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinässä patteri

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Seinälämmitin (vesikiertoinen, Todella lämmin tarvittaessa)
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puolipaneeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pinnat uusittu v. 2021 ( lattia, seinät ja sähköt) kaikissa huoneissa. Myös katto maalattu samaan aikaan.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero, kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Osa kalusteista neuvoteltavissa, eivät kuitenkaan sisälly kauppahintaan. Myyjän ja ostajan välinen kauppa.

Muutostyöt huoneistossa

Aikaisempi omistaja on remontoinut asuntoa 2021:
-Lattia pinnat uusittu
-Seinät ja katto maalattu
-Keittiön sähköistys uudistettu nykynormien mukaiseksi
-Sähköpistorasiat uudistettu nykynormien mukaiseksi
-WC pistorasian lisääminen (vikavirtasuojuksella)

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Pinnat ovat siistissä kunnossa, seinillä vain muutama naula. Asunto ollut vähällä käytöllä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Säästö-Miinala

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 308,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2030

Tontin vuokra

13 084,00 €

Käyttöönottovuosi

1966

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 11.1.2029

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesikourujen ja kattopäällysteen uusinta 1992, käyttövesiputkien uusinta 1998, jätekatos rakennettu 2003, porrashuoneet maalattu 2005, parveke-,ikkuna- ja julkisivuremontti 2008-2009, patteriventtiileiden uusinta ja lämmityksen säätö 2009, lukituksen uusinta 2010, vesikaton kuntoarvio ja huoltokorjaus 2012, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus 2012, viemäreiden kuntokartoitus 2013, lämmönvaihdinpaketin uusinta 2014, viemäreiden sisäpuolinen kunnostus sukittamalla 2015, talojen välisten lämpöputkien uusinta 2016, pylväsvalaisimien uusinta LED-valoiksi 2017, lämmityksen vaihdos kaukolämmöstä maalämpöön ja lämmöntalteenottoon 2019, pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta 2019, saunaosastojen peruskorjaus 2019-2020, takapihan ulko-ovien uusinta 2021, ilmastointikanavien nuohous 2021, valvontakamerat 2021, turvaköysien kiinnityspaikat katoille 2022, julkisivujen pesut 2022-2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Korjaustarve vuosille 2025-2029: maalämpölaitteiden äänihaitan poistaminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 12kpl, pihavalojen kaapeloinnin uusinta, käytävien alas laskettujen kattojen uusinta, sähköautoille latauspiste, sadevesijärjestelmön kunnostus

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

289 879,49 €

Kiinnitykset

736 097,00 €

Isännöitsijä

REIM Lahti oy / Veijo Mäntymäki
Vesijärvenkatu 76
15140 Lahti
veijo.mantymaki@reim.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, väestönsuoja.