Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kaukasenkatu 2 1 / 1 Kaukasenkatu 2 Renkomäki, Lahti | Rivitalo | Oh/k, mh, wc, kph/s ja terassi 152 000 € Velaton hinta 65,0 m2 Asuinpinta-ala 260,00 €/kk Hoitovastike 1994 Rakennusvuosi Kaunis ja käytännöllinen rivitalokoti rakastetussa Renksussa. Rauhallinen päätyasunto, jossa oikein mukava terassi ja piha-alue aurinkoon ja MAALÄMPÖ. Remontoitu ja käytännöllinen kaksio tilavalla avokeittiöllä, joka on yhtä ja samaa tilaa olohuoneen kanssa. Tästä valoisasta huoneesta on käynti suoraan terassille ja pihalle, joka aitoineen on hyvin katseilta suojattu. Terassilla mukavasti tilaa ruokailuun ja oleskeluun, osin sateelta suojassa. Tässä kodissa pintaremontin lisäksi tilava kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2022. Erillinen wc on arjessa toimiva ratkaisu ja tummasävyinen sauna ikkunalla on monen mieleen. Kodin makuuhuone vaikuttaa neliöitään isomalta suurien peiliovien vuoksi, jotka kätkevät taakseen myös paljon säilytystilaa. Jokaisella asunnolla on myös omassa käytössä oleva ulkovarasto asunnon yhteydessä. 1994 valmistuneessa taloyhtiössä on remontteja tehty aina tarpeen mukaan eikä isoja remontteja ole nyt suunnitteilla. Asumiskustannuksia jatkossakin helpottaa vuonna 2013 yhtiöön asennettu maalämpö. Pihapiirin lapset on täällä huomioitu jopa kahdella leikkipaikalla, eikä kouluun tai päiväkotiin ole pitkä matka. Tämä koti sijaitsee yhtiön pihapiirin laidalla, joka rajoittuu kaupungin viheralueeseen. Asunnon edessä ei siis autoliikennettä, jolloin terassilla voi nauttia kesäpäivistä ihan rauhassa. Jos tuntuu että jonain päivänä aurinkoa on jopa liikakin, ilmalämpöpumppu viilentää asuntoa sopivaksi. Remontissa lempeän tunnelman kotiin on valittu kauniit valkoisen ja harmaan sävyt, jotka kestävät aikaa miellyttävät silmää. Remonttitarpeita täällä ei ole ja kahden huoneiston talo muistuttaa omakotitalossa asumista. Tässä koti, joka soveltuu monelle ja täyttää monta toivetta. Varaa esittely ja käydään katsomassa. onko tämä se seuraava unelmien koti?THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fiONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua, joka toteuttaa asumisen unelmia! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Kolu myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 199 076 katja.kolu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet854-918HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh/k, mh, wc, kph/s ja terassiKerros/Kerroksia1/1Asuinpinta-ala65,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätRauhallinen päätyhuoneisto joka rajoittuu puistoalueeseen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus2013-2014 keittiö remontoitu.LiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitusPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone saneerattu 2022.Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteitaKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausWC remontoitu 2013-2014.Lukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan lattia ja laittiakaivo uusittu 2022.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuMuut säilytystilatUlkovarastoMuutostyöt huoneistossaTerassin aidat huoltomaalattu ja rimoitettu 2020. Maakuuhuoneen kaapistoon vaihdettu liukuovet. Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen seinät maalattu 2024. Terassi on huoltokäsitelty 2025. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kaukasenkatu 2Tontin omistusVuokrattuTontin koko11 301,00 m2Tontin vuokraajaLahden kaupunki Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2045Tontin vuokra4 257,17 €Käyttöönottovuosi1994RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjakattoKateTiilikateLämmitysjärjestelmäMaalämpöEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus voimassa: 13.12.2034EnergialuokkaC2018Tehdyt korjaukset ja remontitMaalämpö -13, kylpyhuoneet, saunat, wc:t, keittiöt remontoitu ja kaikki pinnat uusittu lattiamateriaaleineen -13-14, terassit uusittu -13-14, vesi- ja viemärikalusteet uusittu -13-14, väestönsuojan sisäpintojen maalaus -17, julkisivujen maalaus ja lahokorjaukset -18, asunnon 1 betonilattian alla kulkevien lämmitysputkien synnyttämän kosteuden diffundoitumisen vuoksi on eristetilaan asennettu radonimurin avulla lisätuuletus. Asunnon lattia on pinnoitettu tiiviiksi askeläänieristeen alta -19. 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus, Latauskartoitus, Terassiovien uusinta 2 kpl, asunnot 15 ja 3 2022 Asunnon 11 kylpyhuoneen saneeraus 2022 kylpyhuonesaneeraukset 2023 asunnon 20 betonilattiat tiivistetty maakosteuden takia 2024 Kylpyhuoneiden takuutarkastus ja puutteiden korjaukset 2024 Maalämpölaitteiston hälytinjärjestelmäPuutteet, virheet ja korjaustarpeet3/2025 selvisi taloyhtiössä että maalämpöpumppu on toiminut sähköllä n. 1,5v. Taloyhtiössä menossa selvitys kulutuksen korvausvastuusta. Maalämpöpumppuun täytyy tehdä korjaus ja sen kulut n. 5000eur. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle 5 vuodelle 2025-2030: Leikkialueen kunnostus, jätekatoksen oven lisäys + lukitus, terassiovien uusinta tarpeen mukaan. Yläpohjan lisäeristys. Lämmitysjärjestelmä: Hälytinjärjestelmä, LVI-suunnittelu. Kuntoarvion teettäminen RAK, LVI, ja Sähkö 2026. Huoneistokohtaiset palohälyttimet 2025Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 3,00 €/kk/m². Yhtiöllä Helmi Säästöpankin luotollinen tili, luottoraja 20 000eur.Autokatokset18Sähköpistokepaikkoja10Pihapaikkoja10Lainat328 949,00 €Kiinnitykset2 028 500,00 €IsännöitsijäMarianne Hyytiäinen / Ekoisännät Oy Keskuskatu 4, 15870 Hollola, puh.(03) 751 3167 tai 041 3119 965 marianne.hyytiainen@ekoisannat.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluTalopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki, puh. (03) 81 411VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike260,00 €/kk (4,00 €/m2)Rahoitusvastike97,50 €/kk (1,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä357,50 €Vesi24,00 €/hlö/kkAutopaikka17,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesivastike eur/hlö/kk. Autopaikka sähköllä 17 eur/kk. Autokatospaikka 24 eur/kk. Autopaikka ilman sähköä 11 eur/kk. HintaMyyntihinta136 274,25 € (2 096,53 €/m2)Velkaosuus15 725,75 € (241,93 €/m2)Velaton hinta152 000,00 € (2 338,46 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.