1 / 1

Tuuliharjunkatu 6

Keskusta, Nokia | Kerrostalo | 3h, k, s, khh, las.p

259 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

285,00 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Unelmoitko uudesta, modernista kodista vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, jossa upeat näkymät Poutunpuistoon avautuvat suoraan olohuoneen ikkunoista? Tämä vuonna 2023 valmistunut kulmahuoneisto tarjoaa valoisaa ja avaraa asumista sinulle, joka arvostat laatua ja toiminnallisuutta.

Asunto käsittää kolme huonetta, keittiön, saunan, pesuhuoneen, kodinhoitohuoneen, erillis wc:n ja vaatehuoneen jotka on suunniteltu huolella tarjoamaan mukavuutta ja arjen helppoutta. Kulmahuoneiston ansiosta jokaisen huoneen ikkunasta avautuu kaunis maisema ja tiloissa on runsaasti luonnonvaloa. Huoneistossa on laadukkaat sisustusmateriaalit ja moderni varustelu, mikä tekee kodista todella viihtyisän. Lasitettu parveke tuo kesäisin lisätilaa ja toimii viihtyisänä keitaana, jossa voi nauttia ilta-auringosta rauhassa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa laadukkaat puitteet asumiselle. Moderni kerrostalo on suunniteltu energiatehokkuus ja asukkaiden viihtyvyys edellä.

Asunnon sijainti Tuuliharjunkadulla on ihanteellinen parempaa elämänlaatua arvostaville. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä, joten arjen asioiden hoitaminen käy vaivattomasti. Puistomainen ympäristö tekee asuinalueesta erityisen viihtyisän ja tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Tämä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka kaipaat kiireetöntä elämää kaupungin ydinkeskustassa ja kuitenkin puiston helmassa.

Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi!

Tiina Joensivu

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

040 581 6660

tiina.joensivu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Joensivu

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

040 581 6660

tiina.joensivu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5961-6710

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s, khh, las.p

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vehreät näkymät Poutunpuistoon.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mikrolle paikka kalusteessa

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Bidee-suihku

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Siivouskaappi, allaskaappi, yläkaapit, tila kuivausrummulle.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Irtain, parvekkeen puulaatat.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Nokian Tuuliharju

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

526,00 m²

Tontin vuokraaja

Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto

Tontin vuokrasopimus päättyy

18.11.2051

Tontin vuokra

26 370,71 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassaolopäivä 21.3.2033

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lämmitysverkoston tasapainotus 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus 2024
Rakennuttajan vuositarkastus 2024
Rakennuttajan vuositarkastuksen jälkitarkastus 2024
Rakennuttajan (Pohjola Rakennus Oy Suomi) vuositakuukorjauksia 2024-2025

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 740 979,35 €

Kiinnitykset

6 079 112,13 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Satu Mäkinen
satu.makinen@pamisoy.fi
Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiön laajakaista DNA 100/100M
Ilmanvaihtojärjestelmät keskitetty tulopoistoilmanvaihtojärjestelmä, poistoilman lämmöntalteenotolla.
Yhtiökokouksessa 5.6.2025 päätettiin yksimielisesti hakea tupakointikieltoa parveketupakointiin viranomaiskieltona.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Nokian Kaupunki (03) 5652 0000

Vapautuu

Sopimuksen mukaan (3kk kaupanteosta)

Asumiskustannukset

Hoitovastike

285,00 €/kk (3,80 €/m²)

Muu vastike

3,00 €

Yhtiövastike yhteensä

399,75 €

Vesimaksun peruste

€/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 1-2 kuukauden pääomavastike A taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastiketta A koron mukaisesti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.