1 / 1

Visseli 13

Pateniemenranta, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s, lasitettu parveke

299 000 €

Velaton hinta

53,5 m²

Asuinpinta-ala

173,88 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa merelliseen Pateniemenrantaan!

Upea neljännen kerroksen kaksio on heti vapaa uusille asukkailleen. Kodin olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta on lasiliukuovet tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke jatkaa oleskelutiloja varhain keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeen länsisivulta avautuu esteetön merinäkymä, jota voikin ihailla ympäri vuoden. Keittiössä on laadukkaat kiintokalusteet, integroidut kodinkoneet sekä helppohoitoiset kvartsikivitasot ja komposiittiallas. Lattiamateriaalina kodissa on laadukas parketti. Kylpyhuoneeseen on valittu laadukkaat ja harmoniset laatat, pesutornille on tehty tilavaraus ja oma sauna tuo luksusta arjen keskelle.

Taloyhtiö on valmistunut syksyllä 2023, lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Jokaisessa kodissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys.

Alue on kaunis ja kehittyvä, luonto on ihan lähellä upeine lenkkeilymaastoineen merellisyyttä unohtamatta. Venelaituripaikat ovat ihan taloyhtiön vieressä, uimarantakin on lähistöllä. Niin kesä- kuin talvikalastuksenkin pariin pääsee ihan kodin vierestä. Vain kivenheiton päässä on ulkoliikuntaikka, lasten leikkipuisto sekä useampia vehreitä puistoalueita.

Tule tutustumaan tähän yleelliseen kotiin meren äärellä! Autokatos- tai lämmin autotallipaikka on mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeilla, autokatospaikan hinta on 9500€, autotallipaikka irtainvarastolla 27 000€.

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1190-1242

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/5

Asuinpinta-ala

53,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Hulppealta lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät merelle.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Aurinkoranta, Oulu

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

m²

Tontin vuokraaja

LähiTapiola Tontit II Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

29.10.2069

Tontin vuokra

43 653,60 €

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.2.2030 saakka.

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto kahdesti vuodessa.

Autotallit

Autokatokset

Lainat

5 231 119,90 €

Isännöitsijä

Juho Pyörälä
Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi
p.0207480289

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen viilennys

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

173,88 €/kk (3,25 €/m²)

Rahoitusvastike

1 096,75 €/kk (20,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 373,62 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mediavastike 2,00€/kk.
Yhtiölainaa maksetaan joka kuukausi saman suuruinen erä, maksettavan koron määrä pienenee sitä mukaa kun yhtiölaina pienenee. Vastaavasti lainaa lyhennetään samassa suhteessa enemmän. Siksi myös rahoitusvastike pienenee yhtiölainan vähetessä. Lainan lopullinen erääntymispäivä on 2.1.2047. Yhtiölainan lyhennykset ovat alkaneet tammikuussa 2025. Lainan korko 12kk euribor+1,45%.