1 / 1

Minkinreitti 3

Mäntyveräjä, Kangasala | Omakotitalo | 4h,k,ph,s,khh,2xwc,piharakennus

475 000 €

Velaton hinta

121,0 m²

Asuinpinta-ala

131,0 m²

Kokonaispinta-ala

2019

Rakennusvuosi

Upea hirsirakenteinen maalämpötalo Kangasalta!

Nyt myynnissä unelmien vaalea ja valoisa koti Kangasalta.

Mäntyveräjän uusi asuinalue on lapsiperheiden suosima alue, ja Minkinreitti on päättyvä tie, joten läpikulkuautoilua ei tämän kodin osalta tiedossa. Päiväkoti ja koulut sijaitsevat kaikki lähellä, joten arki soljuu täällä mainiosti.

Tämä yksikerroksinen ja hengittävä hirsitalo pitää sisällään viisi huonetta, joista kolme on makuuhuoneita. Oleskelulutilat ovat avarat ja ihanan valoisat. Keittiössä on tyylikäs saareke, johon on integroitu sekä induktioliesi, että kaasuliesitaso. Saarekkeessa on myös kaappitilaa molemmin puolin.

Kesäkuumalla kattoon integroitu maaviileäkonvektori pitää sisälämmön viileänä ja talvella maalämmön tukena on varaava takka. Sisustuksellisesti makuuhuoneissa on käytetty hirsipaneelin ja maalatun pinnan rauhallista yhdistelmää.

Piharakennuksessa voit joko majoittaa vieraat tai käyttää sitä esimerkiksi etätyöskentelyhuoneena. Saunoja kiinteistöllä on kaksi, toinen päärakennuksessa sähkölämmitteisenä ja toinen piharakennuksessa puulämmitteisenä.

Oma tontti rajoittuu takaosaltaan kaupungin Pikkumetsä-nimiseen puistoalueeseen, joten oma rauha on tällä kiinteistöllä parhaimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Rami Valli

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

0400352504

rami@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rami Valli

myyntijohtaja (Pori, Laitila, Uusikaupunki), kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 352 504

rami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2018

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kontio-talojen malli Rusko. Piharakennus puurakenteinen/lamellihirsinen, valmistaja Salvos.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumattu peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

121,0 m² (131,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ulkorakennuksen pinta-ala 17,5m2/19m2. Pinta-alatiedot myyjältä sekä rakennuspiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

10,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, muu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h,k,ph,s,khh,2xwc,piharakennus

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiösaareke, jossa runsaasti kaappitilaa molemmin puolin, päällä liesitaso ja kaasuliesi. Seinäpintojen materiaali: Hirsi.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Integroitu liesi, muu liesi/uuni, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyylikorkki

Keittiön seinien materiaali

Muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Linjakaivo: Oras
Wc-istuimen yhteydessä bidee-suihku. Peilikaapin lisäksi allaskaappi.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi saunaa, joista toinen päärakennuksessa (sähkökiuas: Harvia Cilindro) ja toinen piharakennuksessa (puulämmitteinen kiuas)

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Peili ja allaskaappi. Toinen wc-istuin pesuhuoneessa.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinäpinnat maalattua gyprocia ja sekä hirsi.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinäpintamateriaali hirsi. Integroitu maaviileäkonvektori katossa.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: muu

Muut tilat

Takapihalla katettu terassi, jossa ulkoporeallas. Lisäksi piharakennuksen yhteydessä toinen terassi. Piharakennuksessa sähköpatterit sekä vesi- ja viemärivaraus.

Tulisija

Varaava takka. Nuohottu vuosittain. ei käytetty.

Takkatiedot

Takka

Kohteen kuvaus

Rauhallinen ja uusi asuinalue, jossa paljon lapsiperheitä. Hyvät lenkkimaastot alkavat etuovelta ja takapihan yhteydessä pieni kaupungin puistoalue, joka tuo lisärauhaa takapihalle.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

211-448-1-606

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

905,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

650 000,00 €

Lisätietoja tontista

Kangasalan kaupunki. kangasala.fi
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

240,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kangasala.fi

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket 1,8km

Koulu

Lukio ja Pikkolan alakoulu 3,1km. Tursolan koulu 1,3km. Kirkkoharjun koulu 2,0km ja Suoraman koulu 5,1km.

Päiväkoti

Lähin päiväkoti vain 650m etäisyydellä (Päiväkoti Touhula).

Liikenneyhteydet

Kangasala.fi. Linja 40C:n pysäkki 350m. Myös linjat 45, 41, 40A ja 42 käytettävissä.

Lisätietoa palveluista

Kangasala.fi

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

468,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus noin 10000kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja käyttösähkökulut. Lämmitys pääosin maalämmöllä. Takka on nuohottu vuosittain, mutta sitä ei ole käytetty nykyisten asukkaiden toimesta. Osa sähkökuluista tulee piharakennuksen lämmityksestä sähköpatterein.