1 / 1

Preiviikintie 442

Preiviiki, Pori | Omakotitalo | 2-3 mh, oh, k, wc, suihku/wc/khh, ateljee-puoli 2h

84 000 €

Velaton hinta

149,0 m²

Asuinpinta-ala

179,0 m²

Kokonaispinta-ala

Aistikkuutta, suloisuutta sekä käytännöllisyyttä tässä ihanassa taidekodissa.

Koti taikka kodin ja yrittäjyyden yhdistelmä, tässä on mahdollisuuksia moneen.

Sopii myös kesämökiksi.

Nykyinen päärakennus on toiminut kauppana ja on nyt saanut kokea tyylitietoisen ja taiteellisen muodonmuutoksen ihanuudeksi, jollainen se nyt on.

Alakerran suuri makuuhuone on jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi, ihanat keittiö ja olohuone yhdessä ovat kaiketi kodin sydän ja kodin sydämessä upea leivinuuni antamassa sekä lämpöä että mahdollisuuden ruuanlaittoon. Lisäksi vielä puilla lämmitettävä liesi sekä sähköliesi.

Ateljee-puolen kaksi huonetta omalla sisäänkäynnillään saavat luovuuden ja yrittäjyyden hehkumaan. Toki nämä ovat muunnettavissa ihan asuintiloiksikin, vaikka yhdeksi suureksi oleskelutilaksi.

Päivitetty wc-suihku-kodinhoidontila on kompakti ja kätevä.

Yläkerrassa on makuuhuone sekä wc ja lisäksi mahdollisuus rakentaa vinttitilasta tunnelmallista lisätilaa.

Autotallirakennus on ollut alunperin torppana taikka ehkä vain saunana, ihan tarkkaa tietoa siitä ei ole, mutta nyt siinä on hyvä tilat nikkarointiin, autolle, säilytykseen.

Talossa on vanhassa osassa hirsirunko, myöhemmin rakennettu on pystypuurunkoinen.

Alakerrassa herkullisen tunnelman ja hyvän käytännöllisyyden liitto antavat erinomaisen kivat puitteet asumiseen , yrittämiseen, vapaa-aikaan.

Preiviikin kalaranta yksityistien päässä on käytettävissä kun osallistuu yksityistien ylläpitoon vuotuisella, edullisella maksulla.

Koko alue on idyllinen, täällä on hyvä olla.

Toki kaupungin palveluita tarvitaan ja matka niihinkään ei ole kuin kymmenisen minuuttia autoa käyttäen.

Tämän kauneuden ja käytännöllisyyden esittelen teille sujuvalla aikataululla.

Tervetuloa kanssani tutustumaan, vaikka jo heti juhannuksen aikoihin!

Minna Kalliomäki / Bo Lkv

p. 044 906 8361

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Kalliomäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, julkinen kaupanvahvistaja, partner

044 906 8361

minna.kalliomaki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1919

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Pääosin hirsirunkoinen

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

149,0 m² (179,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala saatu piirustuksista sekä arvioimalla.

Kerrokset

Muut tilat

30,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

2-3 mh, oh, k, wc, suihku/wc/khh, ateljee-puoli 2h

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi, leivinuuni, muu liesi/uuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

WC-tilojen kuvaus

Ak wc-tiloissa suihkutila sekä paikka pesukoneelle/pesutornille, toimii myös kodinhoidon tilana
YK wc
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Ateljee-puoli, jossa oma sisäänkäynti. Ateljee-puoli on yhteydessä asuintiloihin, välissä liukuovi.
Mahdollisuudet niin yritystoimintaan kuin asuintiloihin.

Tulisija

Leivinuuni, varaava. Puuliesi.

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Ullakko, muu erillinen varasto

Tehdyt korjaukset

Sisäkatot paneloitu. Osa käyttövesiputkista uusittu, ovat kuparia.
Wc.t ja pesutilat päivitetty. Purettaessa ei löytynyt kosteuksia. AK wc vesieristetty. Ak wc koneellinen kosteudenpoisto.
Keittiö päivitetty seinät, katto, lattia uudet. Rakenteet kuivat.
Ateljeen puolella ollut sauna poistettu, saunarakenteiden alta seinistä löytyneet kostuneet rakenteet poistettu/vaihdettu.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjän on tietoinen, että lain velvoittamana se tulee hankkia hänen kustannuksellaan.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

609-431-3-37

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 349,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

68 957,05 €

Rasitukset ja rasitteet

Maantien suoja-alue. Olemassa olevat rakennukset saavat olla suoja-alueella. Uudisrakentamista suoja-alueelle on rajoitettu, mutta ei täysin kielletty. Rakennuslupaa suoja-alueelle haettaessa kuullaan tienpitoviranomaista.

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kaivo

Veden laatu ja riittävyys

Vesi on riittänyt normaalilla käytöllä.
Kaivo autotallirakennuksen oikealla puolella. Vesi tutkitettu Wetec Finland -> suodatin. Käytetty pesu- ja talousvetenä, mutta ei juomavetenä.

Viemäri

Saostuskaivo

Muita tietoja

Rannan kuvaus

Lähellä Preiviikin kalaranta (yksityistie, mutta maksamalla tiemaksun, on tietä oikeus käyttää)

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

10,00 €

Kiinteistövero

226,40 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut minimaalista, sillä talviaikaan pääsääntöinen lämmönlähde on ollut tulisija.
Sakokaivon tyhjennys käytön mukaan.
VS-vero 3%.
Kaupanvahvistajan maksu.
Lainhuudatukset kulut.
Kartoituskulut.
Mahdolliset pankin kulut.