1 / 1

Unioninkatu 22

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, kh, et, lasitettu parveke

207 000 €

Velaton hinta

36,5 m²

Asuinpinta-ala

164,25 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Kuudennen kerroksen parvekkeellinen kaksio jättimäisellä parvekkeella Turun Telakkarannassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja avaraan kaksioon, joka sijaitsee omalla tontilla vuonna 2018 valmistuneessa Asunto Oy Turun Föörmannissa, aivan Aurajoen tuntumassa. Tämä moderni ja valoisa koti tarjoaa korkealaatuiset puitteet huoletonta asumista arvostaville. Kesän helteillä kodin sisätiloja viilentää huoneistokohtainen viilennys.

Huoneiston pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Olohuone on erityisen valoisa suurten ikkunoiden ansiosta ja tarjoaa avarat näkymät edessä sijaitsevan suojellun kaarihallin yli. Olohuoneen yhteydessä on tyylikäs ja laadukas avokeittiö kivitasolla ja integroiduilla kodinkoneilla varusteltuna. Keittiön ja olohuoneen väliin jää ruokailutila, joka luo mukautuvan tilan arjen ruokailuhetkiin ja illanviettoihin.

Makuuhuoneeseen mahtuu parivuode ja lisäksi huoneesta löytyy kiinteät säilytysratkaisut. Eteisen yhteydessä on lisää kiinteitä kaapistoja. Olohuoneesta on kulku todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin erinomaisena lisähuoneena. Parvekkeelta avautuu näkymät myös Aurajoelle. Kylpyhuone jatkaa huoneiston tyylikästä linjaa ja tuo lisää viihtyisyyttä. Tilasta löytyy suihku, wc-istuin ja tila pyykkihuollolle.

Asunto Oy Turun Föörmanni sijaitsee loistavalla paikalla Telakkarannan alueella, joka tunnetaan modernista tunnelmastaan ja kauniista ympäristöstään. Asukkaat pääsevät nauttimaan jokinäkymistä ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista aivan kotikulmilla. Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja valmistui vuonna 2018, joten asuminen on huoletonta ja tulevat remontit jäävät vielä pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä huoneisto on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumista ja loistavaa sijaintia. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika tämä upea koti ei jää pitkäksi aikaa vapaaksi!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

0500 533 582

miika.salmela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

312163-320192

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kh, et, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

6/8

Asuinpinta-ala

36,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Huoneiston ikkunat ovat yhteen suuntaan, joista aukeaa avarat näkymät yli vastapäätä sijaitsevan suojellun kaarihallin.

Lasitettu parveke on todella iso, jossa on kunnon tilat oleskeluun. Parvekkeelta aukeaa näkymät myös Aurajoelle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Koillinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs kivitasoin varusteltu avokeittiö. Keittiössä jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Lattia parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa allaskaapisto, peili, sade- ja normaalisuihku, lasinen suihkuseinä, pyyhekuivain, wc-istuin ja liitäntä pesutornille. Seinät kaakelia, lattia laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen yhteydessä on kiinteää säilytystilaa. Makuuhuoneen lattia parkettia.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta on laajat ikkunanäkymät ympäristöön kaarihallin yli. Tilasta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa lattia parkettia.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneiston on todella hyvässä kunnossa!

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Föörmanni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 203,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 26.9.2026 asti.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnitelma
2019: Ulko-ovien automatisointi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.

Muut rajoitukset

Asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet n:ot 461 578 - 493 777, jos ne siirtyvät muulta kuin yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. (kts. yhtiöjärjestyksen 16. pykälä)

Lainat

4 312 958,15 €

Kiinnitykset

13 000 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy/ Jarmo Tamminen
p. (02) 6517 2180
jarmo.tamminen@turunisannointikeskus.fi
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Huoneistokohtainen viilennys.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät varasto- ja väestönsuojatilat laitteineen. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät myös tekniset tilat, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone ja porraskäytävä sekä hissi.

Yhtiöön on määrätty parveketupakointikielto 11/2019.

Yhtiöjärjestyksen 5.pykälän mukaan:
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, terassinsa ja asuntopihansa hoidosta ja puhtaanapidosta.

Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan parvekkeillaan, terasseillaan ja huoneistopihoillaan sellaisia korjaus- tai kunnossapitotoimenpiteitä tai asentamaan / rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennuksen ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Huoneistoihin asennettujen ilmanvaihtokoneiden ja lämmön talteenottolaitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki. Ks. vireillä oleva kaava-alue ''Jungmanninkatu 4''.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

164,25 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

932,28 €/kk (25,54 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 096,53 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 18e/hlö/kk. Tasaus laskutetaan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.

Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.