1 / 1

Saarijärventie 19

Saarijärvi B, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

83 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

405,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Ylimmän 6/6 kerroksen valoisa kolmio!

Tässä loistava tilaisuus sellaiselle, jolla sormet syyhyää ideoita omasta tulevasta kodista. Hurmaava värimaailma inspiroi ideoimaan lisää! Isoin ja kallein taloyhtiön LVIS-remontti on takana, joka sisälsi kylpyhuoneen täydellisen remontin vuonna 2024. Keittiökin remontoitiin vuonna 2021, joten jäljelle jää siis vain sisustuspinnat, jotka voit laittaa mieleiseksesi.

Olohuoneesta kulku ilta-auringon suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu huolehtii siitä, että asunnon lämpötila pysyy miellyttävänä kuumanakin kesäpäivänä.

Täältä ylimmästä kerroksesta avautuvat vehreät luontonäkymät joka suuntaan. Tunnelma on seesteinen ja viihtyisä. Ikkunanaapureistakaan ei ole haittaa sillä täällä korkeuksissa voit nauttia omasta rauhastasi.

Asunnolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka nro 27, joten autopaikan saannistakaan ei tarvitse huolehtia.

Kodin sijainti on rauhallinen ja viihtyisä. Lapsille turvallinen kävelymatka kouluun, lähikauppa kävelymatkan päässä ja julkinen liikenne kulkee viereiseltä kadulta. Läheisessä metsässä kulkevat mukavat metsäpolut ja täällä voit nauttia luonnon läheisyydestä.

Asuminen kaiken kaikkiaan täällä on todella helppoa ja jouhevaa!

Tervetuloa esittelyyn tai soita ja varaa sinulle sopiva esittelyaika.

Laura Törmä, 040 355 2332/ laura.torma@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Törmä

asuntomyyjä, KiAT, partner

040 355 2332

laura.torma@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9677-10000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

75,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Parvekkeelta näkymä metsään.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiapinnoite uusittu 2022, keittiön kaapistot uusittu kokonaisuudessaan runkoineen 2021, samalla uusittiin astianpesukone ja liesi.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2024.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

2024: Ilmalämpöpumppu asennettu
2022: Keittiön lattia uusittu ja asennettu vinyylilankku (vanha laminaatti poistettu ja sen alla ollut muovimatto poistettu).
2021: Keittiön kaapistojen uusinta.
Pintoja maalailtu ja tapetoitu.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Järvipossu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 060,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2033

Tontin vuokra

4 500,00 €

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kunnossapitotarveselvitys saatavilla pyydettäessä.

Kunnossapitokorjaus / peruskorjaukset (mainittuna vain osa) mm.
2024 LVIS- peruskorjaus: käyttövesiputkien uusinta, viemäriputkien sukitus, osittainen uusinta. yhteydessä on uusittu asuinhuoneistojen märkätilat
2024 sähköjärjestelmän perusparannus: mittaustekniikka uusittu, ryhmäkeskukset ja nousujohdot huoneistoihin
2024 verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet
2019 vesikaton korjaus (höyrypattien poisto/kermien uusinta, kattoluukkujen kehyksien korotus, viemärituuletusputkien lämmöneristäminen, läpivientien tiivistys bitumiliimalla, sade, katokset iv-koneiden sähkökatkaisimille, sammaleen poisto katolta, seinätikas asennettu sisäänkäynnin puolelle)
2018 ulko-ovien uusinta
2018 iv-koneiden uusinta, iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
2007 lämmönjakokeskus uusittu
2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu
2004 rappukäytävien kunnostus ja maalaus
1996 talon ulkomaalaus
1990 saunatilat uusittu
1985 katto uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suositeltu 2025:
Ilmastoinnin puhdistus-, säätö ja mittaustyö
Piha-alueen viihtyvyyden lisääminen
Viemärin, hulevesiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 200 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy/ Sirpa Ihanus
Asemakatu 38-40 A 3 krs. , 70110 Kuopio
010 228 8200
sirpa.ihanus@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Taloyhtiön omistuksessa talonmiehen asunto B20. Asunnosta saadaan taloyhtiölle vuokratuloja.

Muita tietoja

Palvelut

Sale Saarijärvi 300m, Sale kelloniemi 1,2km, Lidl- Inkilänmäki 1,3km, K-Market Männistö 1,5km

Koulu

Kalevalan koulu 1km

Päiväkoti

Kelloniemen päiväkoti 1km

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Saarijärven alueelta löytyy hyvät lenkkimaastot ja vehreä luonto. Lapsille uusittu leikkipuisto ihan lähettyviltä. Kuntosali lähiostarilla. Autoilijoille nopea kulku moottoritielle ja julkisia käyttäville bussit kulkevat jouhevasti ja lähin bussipysäkki on lähes vieressä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

405,00 €/kk (5,36 €/m²)

Rahoitusvastike

249,48 €/kk (3,30 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

654,48 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

8,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.