1 / 1

Joukahaisenkatu 2B

Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 1h+avok+alk+ph/wc+lasitettu parveke (Yj: 1h+kt+alk)

189 000 €

Velaton hinta

37,0 m²

Asuinpinta-ala

151,70 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Oma koti loistosijainilla!

Miltä kuulostaisi herätä aamuaurinkoon, joka maalaa säteillään koko kodin lempeillä sävyillä? Kupittaan ytimessä, aivan kaupungin sykkeen yläpuolella, odottaa kaunis koti, 4. kerroksesta.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tekee 37 m² avaran ja toimivan kokonaisuuden. Keittiö, ruokailutila ja olohuone nivoutuvat kauniiksi yhteiseksi tilaksi, josta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen liukuovi tuo luksusta ja käytännöllisyyttä. Säilytystilaa on fiksusti sekä eteisessä että makuuhuoneen kaapistoissa, ja kauniit vaaleat sävyt sekä laadukkaat pintamateriaalit tekevät koko kodista raikkaan ja tyylikkään.

Asunto Oy Turun Station East on valmistunut vuonna 2024. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja asumismukavuudesta huolehtii huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto ja kaukoviileä. Yhtiö on savuton ja se tarjoaa asukkaidensa käyttöön kattavasti tiloja varastoista vuokrattavaan saunatilaan. Saunatila on kattojen yllä, upeilla maisemilla.

Sijainti Kupittaan ytimessä tarjoaa vertaansa vailla olevat palvelut ja kulkuyhteydet. Lähettyvillä ovat niin korkeakoulut, Tiedepuisto kuin TYKS, sekä alueen kahvilat ja ravintolat. Urheilumahdollisuudet Kupittaanpuistoon kutsuvat nauttimaan kaupungin parhaista puolista aivan kotikulmilla. Julkinen liikenne toimii loistavasti ja keskustaan kävelet hetkessä.

Varaa oma esittelyaikasi suoraan välittäjältä!

Saija Palin

p. 040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Saija Palin

asuntomyyjä, partner

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

903-1040

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+avok+alk+ph/wc+lasitettu parveke (Yj: 1h+kt+alk)

Kerros/Kerroksia

4/12

Asuinpinta-ala

37,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisan keittiön varustus: Integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikro, sekä induktioliesi, kalusteuuni ja liesituuletin. Lattia on parkettia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, käsienpesuallas ja laatikosto. Lattia ja seinät on laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuutilan lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Kaapisto yhdellä seinustalla.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Liukuovi suurelle lasitetulle parvekkeelle.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uudenveroinen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Station East

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

5 706,00 m²

Tontin vuokraaja

Reale Rakennus Oy

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.08.2055

Tontin vuokra

105 127,09 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 26.03.2034

Energialuokka

A2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle:
Vuositarkastuksen teettäminen.

Muut rajoitukset

Yhtiötä sitoo tontin muiden osapuolten kesken tehty hallinnanjakosopimus sekä tonttien 2, 3 ja 4 välillä tehty sopimus yhteisjärjestelyistä, niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet.
Tontin 2, jolle yhtiö on rakennettu, osapuolten kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu tonttia koskevista oikeuksista ja velvoitteista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista.
Sopimuksessa on sovittu mm. yhteisistä piha-alueista, väestönsuojatiloista -2 kerroksessa ja Asunto Oy Turun Station Northin oikeudesta käyttää Eastin rakennuksessa olevaa ullakkosaunaosastoa.
Tonttien 2, 3 ja 4 osapuolten kesken on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. tontin 3 ja 4 kulkuoikeudesta tontin 2 kautta sekä tontilla 2 sijaitsevasta jätehuollosta yhdessä tontin 4 kanssa.

Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 19/100 suuruista määräosaa Turun kaupungin kaupunginosan nro 1 korttelissa nro 52 sijaitsevasta tontista nro 2 (853-1-52-2) ja omistaa ja hallitsee tontin määräosalle rakennettavaa rakennusta.

Lainat

9 255 471,95 €

Kiinnitykset

13 204 800,00 €

Isännöitsijä

Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Juha Kangasniemi
juha.kangasniemi@isannointitalo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo-/poistojärjestelmä, LTO

Korjaus- ja kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 6§.

Yhtiöjärjestys 17§: Asunto-osakeyhtiö on savuton.

Vuokrattava saunatila.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, +358 2 330000

Alueella on vireillä kaksi kaavamuutosta: Kiinamyllynkadun ja Lemminkäisenkadun kaavamuutokset.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

151,70 €/kk (4,10 €/m²)

Rahoitusvastike

400,20 €/kk (10,82 €/m²)

Muu vastike

2,50 €

Yhtiövastike yhteensä

706,84 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 5 €/h.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallituksella valtuudet kerätä enintään yksi hoito- ja/tai rahoitusvastike. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.