1 / 1

Peukaloisentie 6

Roihuvuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph+p (2h+k)

248 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

259,70 €/kk

Hoitovastike

1966

Rakennusvuosi

Valoisa kaksio merellisessä Roihuvuoressa!

Läpitalon kaksio vehreässä ja rauhallisessa Roihuvuoressa, josta kauniille rantareitille vain muutama satametriä.

Taloyhtiössä tehty putkiremontti muutama vuosi sitten ja juuri valmistunut energiaremontti.

- yhtiö valmistunut 1966

- LVIS- saneeraus valmistunut 2017-18

- energiaremontti (maalämpö ja aurinko) 2024

- loistava pohjaratkaisu

- lasitettuparveke vehreälle länsipihalle

- yhtiössä sauna

- runsaasti autopaikkoja: sähköautojen latausasemat niin autotalleissa kuin pihapaikoissa

- ensimmäinen kerros, joka korkealla

- huoneisto muuttovalmis pintaremontin jäljiltä

Varaathan itsellesi esittelyajan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Raila Perttilä

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 077 5488

raila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1031-1085

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+p (2h+k)

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

53,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vehreä pihanäkymä

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiöremontti tehty 2021.
Kaasulieden/-uuni vaihdettu sähköiseen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneesta kaunis näkymä isolle nurmipuistoalueelle, jonka takana siintää Roihuvuoren venesatama.
Vaatekaapistot.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone, jonne käytävältä kauniit pariovet. Huoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle (länsi).
Lattiamateriaalit: parketti

Lattiamateriaalit

Keittiössä laminaatti, kph:ssa laatta, muissa tiloissa parketti (ruotokuvio).

Muut säilytystilat

Kylmäkellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Keittiöremontti tehty 2021.
Kaasulieden/-uuni vaihdettu sähköiseen.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kaikki seinäpinnat maalattu juuri ennen myyntiin asettamista.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Peukaloisentie 6 ja 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

11 635,00 m²

Käyttöönottovuosi

1966

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

18.12.2034

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

-95 Yläpohjan lisälämmöneristeet
-97 Peruskuntoarvio
-97 Asbestikartoitus
-99 Lukituksen uusinta (Exec)
-00 Jätekatoksen rakentaminen, Lämmönvaihtimen uusinta
-01 Pihateiden kunnostus
-03 Parvekelasitusten asentaminen ja Parvekkeiden kunnostus
-06 Saunaosastojen peruskorjaus, Ilmastointihormiston nuohous, Valoaukkojen kuntoarvio, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitusraportti
-07 Kattokulkusiltojen asennus ja Katon maalaus
-08 Tiilisaumojen rappauskorjaukset ja Viemäreiden ja putkistojen TV-kuvaus
-09 Molempien talojen merenpuoleisten sekä päätyikkunoiden maalaus
-10 Porrashuoneiden akustointi ja Ulko-ovien kunnostus, pyöräsuojaovien paneelien uusinta
-11 Viemärijärjestelmän puhdistus, Autotalliovien kunnostus, Viemäreiden ja putkistojen TV-kuvaus
-12 Lumiesteiden asennus ja Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus
-13 Talojen 6 ja 8 välisen lämpöjohtovuodon korjaus
-14 Vesijohtojen ja viemäriputkistojen kuntotutkimus ja kiinteistön kuntokartoitus
-16 Asuntoparvekkeiden/ lasitusten ja ikkunoiden huoltokorjaukset
-16 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Haitta-ainetutkimukset ja 16 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
-17 Linjasaneeraus ja 17 linjasaneerauksen toteutus
-18 Linjasaneerauksen toteutus ja 18 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
-20 Vesikaton paikkahuoltomaalaus
-21 Parvekkeiden bet. rakenteiden kuntotutkimus, Saunan lauteiden uusiminen, Ulko-alueiden korjausta ja istutuksien korjausta ja huoneistojen korvausilman parantaminen (Velco venttiilit)
-22 Tiilijulkisivujen halkeamien ja irtonaisten tiilien korjaus, saunatilojen kunnostus, väestösuojan kunnostus, Maalämpö suunnittelu
- 24 Maalämmön ja aurinkovoimalan toteutus
- sähköautojen latausasemat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveslvitys vuosille 2025-2028:
2025- 26 Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltomaalaus
2026 Lämpöjohtojen ja pattereiden kunnon seurantatutkimus
2026- 28 Puuston ja pihakasvillisuuden uusimista
2027 Asfaltointien uusiminen kaatokorjauksineen
2027 Parvekkeiden kunnostus sis. seinän vierustojen laatoitukset

Autotallit

Muut rajoitukset

-27.5.2025 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon
As Oy Peukaloisentie 6 ja 8 huoneistoparvekkeille. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen
kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä. Päätös voimassa toistaiseksi.
- yhtiöllä ohjeistus ilmalämpöpumppujen asennuksesta

Lainat

1 142 937,42 €

Kiinnitykset

4 135 500,00 €

Isännöitsijä

Roihuvuoren Lämpö Oy/ Jukka Herrala
Roihuvuorentie 21, 00820 Helsinki.
Puh. 09 7597000
jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. - Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiölaajakaista 10 M (Elisa)

Muita tietoja

Palvelut

Roihuvuoren K-kauppa 750 m, Easton/ CityMarket 2,5 km

Koulu

Roihuvuoren ala-aste 1 km

Päiväkoti

Päiväkoti Roihuvuori 700 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki
www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

Roihuvuoren liikuntapuito ja pesäpallokenttä 600 m
Roihuvuoren Venekerho 450 m

Asumiskustannukset

Hoitovastike

259,70 €/kk (4,90 €/m²)

Rahoitusvastike

180,73 €/kk (3,41 €/m²)

Erityisvastike

53,00 €

Yhtiövastike yhteensä

493,43 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- vesivastike-ennakko, tasauslaskut mittarilukeman mukaisesti
- autopaikka lämmin 13,00/ kk
- autotalli 55,00e/ kk
- sauna 2xkk 7,00e
- sauna 4xkk 13,00e