1 / 1

Tempopiha 4

Soittajankangas, Oulu | Paritalo | 3h+k+ph+s+wc+vh

288 000 €

Velaton hinta

105,0 m²

Asuinpinta-ala

441,00 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan paritalokotiin, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja skandinaavinen tyylikkyys!

Asunnon vaaleat sisustussävyt luovat rauhallisen ja ajattoman tunnelman, jota skandinaavinen tyyli korostaa täydellisesti. Jokainen yksityiskohta on huolella valittu, mikä tekee tästä huoneistosta erityisen viehättävän. Paritalon pohjaratkaisu on muokattu rakennusvaiheessa, jolloin on mm. keittiön paikka muutettu siten, että keittiö on ruokailutilan vieressä ja tilaa jakaa käytännöllinen saareke. Olohuoneen upea takka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin, tehden siitä kodin sydämen. Lisäksi on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc ja vaatehuone sekä yhdistetty kodinhoito/wc -tila, pesuhuone ja sauna.

Tämä 1-tasoinen 105 m2 paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavan väljään asumiseen. Piha on helppohoitoinen ja viihtyisä. Osittain katetulla terassilla voi viettää rauhallisia hetkiä yhä pidemmälle jatkuvissa illoissa. Käytössäsi on myös autotalli, josta on mahdollisuus ostaa jopa kaksi autotallipaikkaa, huoneistolle kuuluu lisäksi pihapaikka. - tämä on erinomainen koti autoileville asukkaille.

Sijainti viihtyisällä pientaloalueella kevyenliikenteen väylään päättyvän Tempopihan päässä on rauhallinen. Läheisyydestä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja ulkoilureiteille pääset heti koti oveltasi.

Tule ja ihastu tämä ainutlaatuinen koti odottaa juuri sinua! Varaa oma esittelyaikasi ja astu elämäsi seuraavaan lukuun tässä viehättävässä paritalokodissa.

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maarit Nevalainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KJK, partner

040 828 0063

maarit.nevalainen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2001-3050

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+ph+s+wc+vh

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

105,0 m² (105,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisen lattiassa laatat

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Oulun Intro

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 696,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2076

Tontin vuokra

11 200,00 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 5.7.2028

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 sähköautojen latauskartoitus, talokäytön sulakekoon muutos
(latauspistoke asennettu B 3 huoneiston sisääntulopuolen seinään)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 huoltotoimenpide, LTO-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa (käynnissä)
2025 Huoltomaalaus tarpeen mukaan
2026 10-vuotistarkastus (vuodelle 2026 tutkimus)
2026 IV-kanavien tutkimus

Autotallit

Autokatokset

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

1 600 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Oulu
Peter Wallstedt
peter.wallstedt@retta.fi
puh 010 228 8145
www.rettaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Vesikiertoinen lattialämmitys

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki. asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

441,00 €/kk (4,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

441,00 €

Vesi

18,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja
toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa Dias maksusta 94 euroa.