1 / 1

Mannilantie 2

Keskusta, Järvenpää | Kerrostalo | 3-4h, k, rt, 2wc, kph, s, khh + huvimaja + piha + varastot

465 000 €

Velaton hinta

189,4 m²

Asuinpinta-ala

278,5 m²

Kokonaispinta-ala

1951

Rakennusvuosi

RIVITALOMAISTA ASUMISTA KESKELLÄ KAUPUNKIA

Tämä upea ja hurmaava kivitalo rakennettiin aikoinaan opettajain asuintaloksi, ja vuonna 2018 tämä muuntautui kolmen perheen asuintaloksi Asunto Oy Järvenpään Villa Aalloksi. Taloyhtiö on erityislaatuinen ja hyvin hoidettu, ja sen historiallinen luonne tekee siitä ainutlaatuisen osan Järvenpään kaupunkikuvaa.

Tämän arkkitehtonisesti ja historiallisesti merkittävän rakennuksen suunnittelivat alunperin arkkitehdit Arvo Aalto ja Niilo Kokko, jotka tunnetaan myös Helsingin Lasipalatsin suunnittelijoina. Heidän kädenjälkensä näkyy rakennuksen selkeissä linjoissa ja funktionalistisessa tyylissä, joka heijastaa aikakautensa modernistista suunnitteluajattelua.

Asunnon sisätilat ovat upeasti ja huolella toteutettuja, yhdistäen kaksi huoneistoa yhdeksi avaraksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, joka mahdollistaa erilaisten tilaratkaisujen toteuttamiseen perheen tai pariskunnan tarpeisiin. Vuonna 1951 rakennetun talon alkuperäinen charmi ja arvokkuus ovat yhtä tallella, mutta modernit ja laadukkaat ratkaisut täyttävät nykyihmisen vaatimukset. Tilat ovat yhdessä tasossa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta ja tekee asumisesta esteetöntä. Kellarikerroksesta löytyy runsaasti varastotilaa sekä biljardihuoneenakin nykyään toimiva harrastetila, joka muuntautuu tarvittaessa kulloisenkin omistajansa tarpeiden mukaan.

Kivitalon ympäristö on yhtä huoliteltua kuin sen sisätilatkin. Piha-alue on huolella viimeistelty, ja se tarjoaa vehreän keitaan keskellä kaupunkia. Kokonaisuuden kruunaa idyllinen huvimaja, joka toimii täydellisenä paikkana niin kesäisten illallisten järjestämiseen kuin rauhallisiin aamukahvihetkiin.

Sijainti Järvenpään keskustassa tarjoaa mitä parhaimmat palvelut ja kulkuyhteydet aivan kävelymatkan päässä. Järvenpää tunnetaan myös kauniista järvimaisemistaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan, jotka tarjoavat asukkaille vapaa-ajan viettoa vailla vertaa. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta, olipa sitten kyseessä työmatka Helsinkiin tai viikonlopun retki lähiluontoon.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia historiasta nykypäivän mukavuuksilla. Tule tutustumaan ja anna itsellesi mahdollisuus ihastua tähän upeaan kokonaisuuteen Järvenpään sydämessä!

_______________

Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija

044 0742 915

silvia@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Silvia Alegre

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, sisustussuunnittelija, partner

044 074 2915

silvia@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-93, 94-187

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h, k, rt, 2wc, kph, s, khh + huvimaja + piha + varastot

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

189,4 m²

Muut tilat

89,1 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: kellaritilaa, jossa runsaasti varastotilaa sekä harrastehuone, jossa biljardipöytä. Ei virallisia asuinneliöitä. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto, josta on aukeaa vehreät maisemat takapihalle sekä rauhalliset maisemat etupihalle.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, saareke, induktioliesi, saarekeliesituuletin, jääkaappi/pakastin, Mielen integr. kahvikone, kiertoilma/höryuuni, viinikaappi, astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi suihkua, poreamme (wifi-valmius). Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, peilit, allaskaappi/pesuallas ja avohylly.
Lattialämmitys.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Pesukoneliitäntä ja tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Vesipiste, kaapistot. Lattialämmitys.

Seinämateriaalit

Maalia, Ristomattia Ratian sormipaneelia, tapettia. Märkätiloisssa kaakelia/laattaa/marmoria.

Lattiamateriaalit

Tammilautaparketti. Märkätiloissa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa laattaa.

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sormenjälkitunnistuksella toimiva sähkölukko (keittiön puoleinen lukko), Sector Alarm -turvajärjestelmä (sis. palovaroitinjärj.) voidaan jättää seuraavalle omistajalle (oma sopimus).

Muutostyöt huoneistossa

Tammiparketti, sormipaneeliseinä,
keittiössä lisätty tammipuukaapistot. Huvimaja ja liuskekivikivetykset pihalla.

2018: Edellinen osakas tehnyt ison huoneistoremontin ja yhdistänyt kaksi huoneistoa. Samalla on uusittu mm. putket, sähköt, valaistus, märkätilat, kaikki sisäpinnat.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Villa Aalto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 586,00 m²

Käyttöönottovuosi

1951

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

1990 Sähköpääkeskus sekä nousujohdot
2001 Viemärit
2006 Ikkunat
12/2014 Uusittu kaukolämpölaitteisto
12/2014 Salaojat ja räystäkaivot tark/uusittu
2014 Vesiliittymä
2014/2010 Käyttövesiputket
8/2015 Sähköportti ja aitaus, auton lämpötolppa ja ulkovalot
2015 Pyykkitupa
9/2015 Taloyhtiön sauna
2015-2017 Kellari - varastot
2017 Yhteinen oleskelualue
2022 Katon sammalpoiston käsittely
2023 Katon paikkauksia
2024 Katon sammaleen poistokäsittely
2024 Päätykuistien puurakenteiden uusiminen ja maalaus ja tiilitoppien saumaus
2024 Kadun puoleinen piha-aita korjattu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan
viiden vuoden ajanjaksolla:
- Sähköverkoston tarkastus ja tarvittavat korjaukset, asunto 3 (perustasoon)

Pihapaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

500 000,00 €

Isännöitsijä

TD-Isännöinti
Pasi Mäkinen
Wärtsilänkatu 61 B 7
00440 Järvenpää
050 550 0211
toimisto@td-isannointi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero.