1 / 1

Perustie 31

Munkkiniemi, Helsinki | Rivitalo | 5h, k, rt, kph, s + kph, 2 x wc, vh, kht, var, at, lasitt.parv

975 000 €

Velaton hinta

130,5 m²

Asuinpinta-ala

236,00 €/kk

Hoitovastike

1999

Rakennusvuosi

Valoisa rivitalopääty Munkkiniemessä harkiten remontoitu koti rauhallisella sijainnilla

Tämä laadukkaasti uudistettu rivitalopääty tarjoaa harkittuja ratkaisuja ja viihtyisää tilaa moneen tarpeeseen. Sijainti Munkkiniemen sydämessä yhdistää rauhallisen ympäristön ja hyvät palvelut täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa arjen sujuvuutta ja kodin toimivuutta.

Kodin sydän on korkeaan tilaan avautuva olohuone, jossa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa. Skandinaavinen ilme ja huolella valitut materiaalit tuovat tilaan ajattomuutta ja selkeyttä. Huonejako tukee sekä omaa rauhaa että yhteistä aikaa toimiva kokonaisuus, jossa asuminen mukautuu perheen eri vaiheisiin.

Keittiö on käytännöllinen mutta tyylikäs, ja se avautuu luontevasti ruokailutilaan. Makuuhuoneet, parvi ja alakerran tilat tarjoavat vaihtoehtoja esimerkiksi etätyöhön, kasvavan perheen tarpeisiin tai vierashuoneeksi.

Piha-alueelta löytyy suojaisa terassi, jossa voi viettää aikaa läpi vuoden. Lasitettu parveke tuo lisätilaa arjen oleskeluun suojassa mutta avarasti. Oma tontti ja vain kolmen asunnon taloyhtiö tuovat asumiseen yksityisyyttä ja vakautta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen.

Tässä kodissa on edulliset asumiskustannukset.

Lähiympäristö tarjoaa kattavat palvelut, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä, ja merenranta-alueet tuovat lisäarvoa vapaa-aikaan. Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöt se tarjoaa arkea, joka toimii.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely.

Myynti/Sales/Försäljning

Susanne Gerstenmaier

050 3180 132

susanne@bo.fi

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

209-372

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, rt, kph, s + kph, 2 x wc, vh, kht, var, at, lasitt.parv

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

130,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala uuden rekisteröitävänä olevan yhtiöjärjestyksen mukainen.
Pinta-ala sis. autotallin n. 15 m2

Voimassaolevan yhtiöjärjestyksen mukaan:
4h+k+rt+kh+2wc+vh+s+ph+kht+2var+at 123 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusi Urban Kitchen keittiö

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Kivi, laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Geberit wc:t, altaat ja kalusteet, Oras suihkut ja hanat.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 makuuhuonetta ja 2 makuuhuonekäyttöön sopivaa tilaa.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paikallaan muurattu varaava takka.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

Kattava remontti kauttaaltaan aloitettu joulukuun puolessa välissä 2023 ja valmistunut helmi-maaliskuussa 2024.
Lista tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Perustie 31

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

751,00 m²

Käyttöönottovuosi

1999

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan
edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA).

Tehdyt korjaukset ja remontit

Huolto- ja korjaustoimenpiteet ovat liittyneet lähinnä peltikattoon, räystäiden ja parvekkeiden huoltomaalaukseen sekä tonttia ympäröivän aidan korjaukseen ja huoltoon.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiöllä ei tiedossa olevia korjauksia.

Autotallit

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Tilikausi 1.5.-30.4.
Yhtiöjärjestysmuutos meneillään, uutta yhtiöjärjestystä ei ole vielä vahvistettu.

Kiinnitykset

336 375,85 €

Isännöitsijä

Asukasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Asuntokohtainen sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanpoisto, kaapeli TV Welho.

Rakennuslupa 30-4122-97-A (pientalon rakentaminen), toimenpidelupa 30-2745-98-C (pientalon muuttaminen rivitaloksi), toimenpidelupa 30-3085-99-C (parvekkeiden lasittaminen).
Lupien mukaiset työt ja toimenpiteet loppukatselmoitu 5.7.2000.

Yhtiö ei ole laatinut lain edellyttämää kunnossapitotarveselvitystä ja talousarviota.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.

Kaavasuunnitelmat:
Huopalahdentien katualue ympäristöineen
Kaavahankkeessa tutkitaan mm. bulevardikaupungin selkärangaksi rakennettavan pikaraitiotien sekä Huopalahdentien uuden sijainnin ja Turunväylän liittymämuutoksen edellyttämät asemakaavan muutostarpeet Munkkiniemen aukion ja Vanhan Viertotien välisellä alueella. Turunväylän liittymän lounaispuolella vapautuvaa tiealuetta on tarkoitus muuttaa toimitilatonteiksi.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

236,00 €/kk (1,81 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

236,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Tilikaudella 2025 -2026 kerätään hoitovastiketta 23 €/m2/v sekä vesimaksuna 140 €/hlö/v.
Hoitovastike ja vesimaksu maksetaan neljännesvuosittain alkaen 30.6.2025.
Sähkölämmityksen kustannus n. 200 €/kk.

Yhtiöjärj. muk. kukin osakas vastaa huoneistoonsa kohdistuvasta veden, jäteveden ja sähkön kulutuksesta erillisten mittauslaitteiden mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.