1 / 1

Vuorenhaantie 4

Kurikka, Pirkkala | Omakotitalo | 5h, k, rt, wc, kh, sauna, vh, varasto, autotalli

430 000 €

Velaton hinta

129,0 m²

Asuinpinta-ala

195,0 m²

Kokonaispinta-ala

1975

Rakennusvuosi

Unelmiesi koti odottaa Vuorenhaantiellä! Tämä kiinteistö tarjoaa isommallekin perheelle ainutlaatuista rauhaa ja yksityisyyttä Kurikan aluella harvinaisen suurella tontilla, palveluiden ja koulujen välittömässä läheisyydessä. Siporex-runkoinen talo on täysin saneerattu 2000-2005 ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella, mikä takaa, että se on säilynyt erinomaisessa kunnossa.

Talon pohjaratkaisu mahdollistaa viiden huoneen monipuolisen käytön, olipa kyseessä sitten makuuhuone, työhuone tai leikkitila lapsille. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa kokkailut sujuvat vaivattomasti yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Puulämmitteinen sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen, ja runsaat säilytystilat sekä vaatehuone pitävät huolen järjestyksestä.

Kiinteistön sijainti päättyvällä kadulla ja omalla isolla tontilla tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa voi nauttia omasta yksityisestä pihasta. Laajalla ja tasaisella nurmipihalla voi järjestää vaikka isot puutarhajuhlat tai hauskoja pihaleikkejä. Isolle parkkialueelle mahtuu useampikin menopeli ja kahden auton talli varastoineen on täydellinen lisä heille, jotka arvostavat autotallia joko autopaikkana tai lisäsäilytystilana.

Pirkkalan Vuorenhaantie on sijaintina vertaansa vailla: lähellä sijaitsevat koulut tekevät tästä täydellisen valinnan lapsiperheille. Alue tarjoaa myös monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä, joten päivittäiset asiat hoituvat mutkattomasti. Kesällä voi nauttia läheisestä Kurikan uimarannasta ja Vähäjärven rantareitti kutsuu reippailemaan. Sienestäjille löytyvät sieniapajat viereisestä lähimetsästä ja hiihtäjät iloitsevat kattavista hiihtoladuista, jotka lähtevät parin sadan metrin päästä. Tämä rauhallinen ja turvallinen ympäristö on täydellinen paikka luoda muistoja ja nauttia elämästä yhdessä perheen kanssa.

Älä siis ohita tätä ainutlaatuista tilaisuutta! Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely pian.

Marika Holländer

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marika Holländer

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1974

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Siporex, lautapinnoite

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Hyvä, maalattu 2022

Asuinpinta-ala

129,0 m² (195,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala tiedot perustuvat piirustuksiin ja arvioon. Pinta-aloja ei ole virallisesti tarkistusmitattu ja ne saattavat olla mainittua suurempia tai pienempiä. Kiinteistörekisteriotteen (epävirallinen) mukaan asuintalon kerrosala on 157,5 m2. Kokonaiskerrosala kohteella on 219,50 m2.
Autotallin pinta-ala n. 57 m2, varasto n. 9 m2.

Kerrokset

Muut tilat

66,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Huoneluku

5h, k, rt, wc, kh, sauna, vh, varasto, autotalli

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden seinät maalattu.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laminaattiseinälevyt osassa seinää (puupanelointi alla).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu

Muut tilat

Ruokailutilan lattia laminaattia, seinät maalattu.

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Tilan käyttötarkoituksen muuttaminen (kylmätilan muutos makuuhuoneeksi) 2020. Koko talo on saneerattu 2000-2005 aikana. Samalla myös vesiputket ja viemärit on suurilta osin uusittu. Keittiö on saneerattu 2003, päivitetty 2020. Wc on saneerattu 2004, päivitetty 2019. Sauna/kylpyhuone remontoitu 2004. Autotalli rakennettu 2008-2009 (loppukatselmus tehty 2011).

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan kuuluvat myös makuuhuoneiden vaatekaapit, eteisaulan vaatekaappi sekä varaston ja autotallin hyllyt.

Kohteen kuvaus

Porakaivo sijaitsee kiinteistöllä ja sen vettä käyttää myös viereinen naapuri käyttövetenään pitkäaikaisen sopimuksen mukaan. Porakaivon hoitoon menevät ajoittaiset kustannukset (esim. vesipumpun uusinta) hoidetaan naapurin kanssa puoliksi.

Ruohonleikkuri, lumikolat ym. pihan hoitoon tarvittavat välineet voidaan mahdollisesti myydä edullisesti kaupan yhteydessä.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Kiinteistöä on hoidettu hyvin ja kunnostettu säännöllisesti. Kaikki pinnat ovat siistit, asuntoon voi muuttaa vaikka heti.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

604-408-4-260

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin koko

1 690,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

92 503,36 €

Vesijohto

Oma, porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Hyvä, veden laatu tarkastettu viimeksi 2020.

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

422,5 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Erillispientalojen tontille (AO) saa rakentaa yhden enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen sekä asumiseen liittyviä yksikerroksisia talousrakennuksia.
Rakennusoikeuden määrä on 25 prosenttia tontin pinta-alasta, ellei
kaavasta muuta johdu.
Erillispientaloa palveleva talousrakennus saa olla harjakorkeudeltaan enintään 4,5 metriä korkea.
Yleistä rakennusta (Y, YO, YS ja YV) varten tarkoitetun tontin pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 30 prosenttia ja rakennusoikeuden määrä on 60 prosenttia tontin pinta-alasta, ellei kaavasta muuta johdu.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Pirkanpoika 1,1 km
Sale 1,3 km
Kirjasto 1,2 km
Terveysasema 1,6 km (kävellen), 2,8 km (autolla)

Koulu

Kurikankulman koulu 450 m
Vähäjärven koulu 1,1 km
Pirkkalan yhteislukio 1,1 km

Päiväkoti

Kurikanpirtin päiväkoti 400m
Kurikan Helmi 400 m
Kurikankulman päiväkoti 450 m
Päiväkoti Puuhalakki 900 m

Liikenneyhteydet

Linja-auto pysäkki 550 m
Linja-auto pysäkki Suuppa 1,1 km

Lisätietoa palveluista

Suupan kyläkeskukseen on noin kilometrin kävelymatka, sieltä löytyvät kauppojen lisäksi mm. myös apteekki, kuntosali, kampaajia, ravintoloita ja pankki.