1 / 1

Rautatienkatu 10

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, kt, kph

88 000 €

Velaton hinta

38,0 m²

Asuinpinta-ala

152,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Heti vapaa hyväkuntoinen pikkukaksio Matkakeskuksen läheisyydessä. Tästä huoneistosta kävelet Lahden rautatieasemalle 5 minuutissa ja lähikauppaan 2 minuutissa (K-market Rautatienkatu).

Sokos tavaratalo, Kauppakeskus Trio, keskustan alueen ravintolat, Lahden kauppatori, lukuisat vaateliikkeet, kirjakauppa ja mitä ikinä tarvitsetkaan ovat saavutettavissasi noin 10 minuutin sisällä.

Huoneiston keittiön lattiaan on asennettu laminaatit 2024. Kaikki seinät ja katot huoneistossa on maalattu 11/2017 edellisen kerran. Kylpyhuone on remontoitu 2014 edellisen kerran ja on siistissä kunnossa edelleen ja kylppärissä on paikka myös 45 cm pesukoneelle. Tule tutustumaan ja osta tästä itsellesi pikkukoti tai osta siisti valmis sijoitusasunto hyvästä taloyhtiöstä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot Marjo Hurskainen / Bo LKV

marjo@bo.fi tai p. 040-9322892

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2143-2189

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kt, kph

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

38,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön seinät ja katto on maalattu ja lattiaan on asennettu laminaatit askeläänieristeellä 2024. Pöytämallinen astianpesukone, keraaminen liesitaso kahdella levyllä, ei uunia. Jääkaappi.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen seinät on laatoitettu. Lattia on laatoitettu. Katossa on valkolakatut paneelit.
Suihku, suihkuseinä, peili- ja allaskaapit, seinänvieri wc-istuin. Pesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen katto ja seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on laminaatti. Liukuovikaapisto.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen katto ja seinät on maalattu valkoiseksi. Lattiassa on laminaatti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Rautatienkatu 10

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 931,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 3.2.2025

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

-ikkunat vaihdettu 1995
-parvekkeet remontoitu 1997
-käyttövesiputket uusittu 1999
-jätekatos rakennettu 2000
-liitetty kaapeli TV:hen 2004
-tuuletusparvekeet korjattu 2006
-hissit uusittu 2007
-konesaumapeltikatto uusittu, sisäpihan julkisivu kalkittu sekä tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2009
-pihakansiremontti 2011
-sisäpihan pohjakerroksen puuovien, liiketilojen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen sekä autotallin oven uusiminen/ automatisointi 2012
-LVISA-linjasaneerauksen suunnittelu 2013-2014
-LVISA-linjasaneeraus suoritettu 2014
-vesikatto maalattu, porttikongin portti automatisoitu ja maalattu 2015
-pääsisäänkäyntiulko-ovet 3 kpl automatisoitu 2019

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle A-talo
lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa.

Lainat

209 729,69 €

Kiinnitykset

2 437 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimsito J.Rautama OY
Kari Kuru
Puistokatu 11, 15100 Lahti
03-751 6441

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Yhtiön laajakaista: DNA:n 25 M taloyhtiölaajakaista. Hybridiautopaikat: Autopaikan haltija hoitaa omalla kustannuksellaan sähkön mittauksen.
Myymälät yhteensä 12 kpl, joita osakkeina 9 kpl ja yhtiön hallinnassa 3 kpl.

Muita tietoja

Palvelut

K-market Rautatienkatu n. 150 m., Sokos tavaratalo n. 450 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki

Vapautuu

1.7.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

152,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

76,00 €/kk (2,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

228,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

13,00 €/kk

Sauna

17,50 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autosähköpaikka (pistokepaikka) 17,00 €/kk. Autohallipaikka 33 €/kk. Autohallipaikka iso 50 €/kk.
Autohallin kaukosäätimen panttimaksu 50 €. Hybridiauton lataussähkö 0,25 €/kwh, kylmäkellari 7 €/kk.
Lämmin vesivastike 11,25 €/m3, kylmä vesivastike 4,85 €/m3.
A-talon huoneistoissa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta.

B-talossa peritään jokaisesta huoneistosta vähintään yksi vesimaksu per kk 21.5.2005 tehdyllä yhtiökokouksen päätöksellä (vaikka asunnossa ei olisi yhtään asukasta.)

Taloyhtiön tuotot 13 495,80 €/2024 ovat B-talon tuottoja.