1 / 1

Nimismiehenmäki 6B

Muurala, Espoo | Erillistalo | 4-5h,k,s ja at

635 000 €

Velaton hinta

185,0 m²

Asuinpinta-ala

273,0 m²

Kokonaispinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Tunnelmallinen erillistalo rauhallisella sijainnilla Espoon Nimismiehenmäessä

Tämä vuonna 1991 valmistunut erillistalo tarjoaa harkitusti suunniteltua asumismukavuutta yhdellä Espoon pidetyimmistä pientaloalueista. Koti avautuu kutsuvilla sävyillä ja huolella valituilla yksityiskohdilla sisustuksessa kohtaavat pehmeä romantiikka ja arjen toimivuus. Tilavat huoneet ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät talosta mutkattoman ympäristön niin perhearjelle kuin rauhalliselle oleskelulle.

Kodissa on 45 huonetta, pääkerroksesta löytyvät valoisat ja avarat asuintilat, kun taas alakerta tarjoaa joustavuutta esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi. Jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma paikka, ja kodin rytmi voi elää sulavasti eri aikataulujen mukaan.

Oma, vehreä tontti kätkee sisäänsä kauniisti hoidetun pihan, jossa on runsaasti istutuksia ja suojaisa oleskelualue. Piha kutsuu viipymään oli kyse sitten kiireettömästä aamukahvista tai lasten leikeistä nurmella. Autotalli ja varastotilat viimeistelevät toimivuuden.

Nimismiehenmäki on erityisesti lapsiperheiden suosiossa alueella on turvallinen, yhteisöllinen tunnelma ja kaikki tärkeät palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, ovat kävelymatkan päässä. Luonnonläheinen ympäristö ja hyvin hoidetut viheralueet tekevät arjesta kevyempää ja ulkoilusta vaivatonta.

Tervetuloa tutustumaan tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä. Se tarjoaa tilaa elämälle.

Myynti/Sales/Försäljning

Virpi Romu

040 0610 018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

751-1500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4-5h,k,s ja at

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

185,0 m² (273,0 m²)

Muut tilat

88,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat omistajan antaman tiedon mukaan. Asuinpinta-alaan on laskettu mukaan jo rakennusvaiheessa rakennettu ruokailutila talviterassin/viherhuoneen tilalle.

Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupa-asiakirjoista (pohjapiirros). Huoneistoala 175, muut tilat 88,6 m2 = kellarikerroksen askarteluhuone, autotalli ja varasto.
Alakerrassa autotalli on kalustettu säilytys- ja harrastetilaksi. Tilaa ei ole käytetty autotallina

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 160 m2.
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk. asuinpinta-ala 175 m2, kerrosala 204 m2 ja kok.ala 306 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Omaan puutarhaan ja rauhalliselle kadulle

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kodinkoneet ja keittiötasot on uusittu 2021.
Keittiökaapit ja seinät on maalattu 2021.

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiassa Merbau parketti.
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteinen, takkahuone, terassi, ruokailutila, tuulikaappi, patio.

Seinämateriaalit

Takkahuoneessa valkoiseksi maalatut tiiliseinät, muissa huoneissa tapetoidut tai maalatut levyseinät.

Lattiamateriaalit

Olohuone, ruokailutila ja päämakuuhuoneessa Merbau parketti.
Muissa makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa parkettilattiat.
Keittiössä ja eteisaulassa marmorilaatat.
Märkätiloissa, tuulikaapissa ja takkahuoneessa laatoitus.
Autotallissa maalattu betonilattia.

Kattomateriaalit

Vaalea kattolevy.

Kunto

Hyvä

Takka

Kaksi takkaa, toinen olohuoneessa, toinen alakerassa

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Peurahaka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 159,00 m²

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

B-talo
Ajotien ja pihan laatoitus 2006
Vesikaton uusiminen 2012
Ulkoseinä eteläpääty maalaus 2020
Keittiön kodinkoneet, työtasot, maalaus 2021
Lämmityksen optimointi: automaation lisäys 2022
Ulkoterassi ja huvimaja 2022
Ulkopenkereet: heittokivirappauksen pinnoitteen uusiminen 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Merkittävää kunnossapidon tarvetta ei ole tiedossa.

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Katso yhtiöjärjestyksen 6 § lunastuslauseke.

Isännöitsijä

Asukasisännöinti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

K-supemarket, S-market

Koulu

Alueella

Päiväkoti

Alueella

Liikenneyhteydet

Bussit

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

0,00 €/kk ( €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

0,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hoitovastike= (kiint.vero + kiint.vak. + vesi + jäte) + sähkö vuonna 2024: 458 €/kk. Viiden vuoden keskiarvo 459 €/kk.
Vuosikulutukset 2024: sähkö 27 338 kWh, veden kulutus n. 60 m3.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on sähköinen omistajamerkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.