1 / 1

Kirkkokatu 11

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h,k,kph/wc,halli,alkovi

182 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

318,20 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

Tilava kaksio kaupungin kattojen yllä Kirkkokadulla

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen 74m2 kaupunkikotiin, joka lumoaa klassisella tyylillä, valoisalla tunnelmalla ja poikkeuksellisen upeilla näkymillä kaupungin kattojen ylle sekä kirkkopuistoon. Kodissa on tilantuntua sekä ainutlaatuisia yksityiskohtia. Hallissa tulijan ottaa heti vastaan kaunis takka, jonka ääreen on ihana istahtaa hetkeksi.

Korkeat huoneet, jykevät tiiliseinät ja harmoninen värimaailma kutsuvat rauhoittumaan ja nauttimaan kodin tunnelmasta. Isoon olohuoneeseen mahtuu erinomaisesti sekä sohvakalusto, että ruokailuryhmä. Tilasta löytyy myös syvennys, josta saa halutessaan kevyillä väliseinäratkaisuilla erotettua esimerkiksi työtilan tai tai toisen makuutilan. Olohuoneen, hallin ja makuuhuoneen lattia on kaunista vaaleaa Saarni -parkettia, joka viimeistelee tilojen ilmeen.

Kompaktista keittiöstä löytyy runsaasti säilytys- sekä laskutilaa. Isoon makuuhuoneeseen mahtuu erinomaisesti parisänky ja tilaa jää runsaasti vielä senkin jälkeen hyödynnettäväksi.

Vuonna 1939 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja yksi kaupungin vanhimmista viheralueista, Kirkkopuisto jää taloyhtiön viereen.

Tämä koti on nähtävä,

tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:

Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti

instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Charlotta Pöntinen

asuntomyyjä, BoAc., visualisti

044 976 7418

charlotta.pontinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1308-1404

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,kph/wc,halli,alkovi

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto, toiselta puolelta avautuu upea kaupunkimaisema ja toiselta kaunis puistomaisema sekä Ristinkirkko.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2021: Keittiömaailman toteuttama remontti: Asennettiin taso kaapistoja vastapäätä olevalle seinälle. Tehtiin osalaatoitus tason yläpuolelle seinään. Asennettiin tasoon upotettavat sähköpistorasiat.
Tehtiin alakaapistoihin paikka pyykinpesukoneelle: Electrolux 3kg.

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattialaatat pinnoitettu 07/2021.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saarni parketti asennettu 2019.

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto. Makuuhuoneeseen asennettu moottoroitu pimennysverho neuvoteltavissa erikseen.

Muutostyöt huoneistossa

2021 Kylpyhuone:
wc istuin, kylpyhuonekalusteet, suihku ja hana, lattia pinnoitettu.
2021 Keittiö:
Pyykinpesukone asennettu, työtaso+alakaapistot lisätty ja seinää laatoitettu, totetutus Keittiömaailma.
Led valaistus.
Pistorasiat uuteen työtasoon
Hyllykaappi (sisältö) ja hyllystö uusittiin.
2019 Makuuhuone: olohuone, eteisaula lattia uusittu.

Kunto

Hyvä

Takka

Nuohous taloyhtiön vastuulla.

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Kirkkokatu 11 Lahti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 775,40 m²

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 D-osan kattoikkunoiden ositt.uusiminen, raja-aidan kunnostus
2022 autotallin ovien uusiminen, D-osan kattoikkunoiden tiivistykset, huopakatteen kuntotutkimus, sähköautolatausjärjestelmä
2021 autohallin pesu
2019 IV-hormien nuohous
2018 vesikaton kunnostus
2017 saunan pukuhuoneen lattian hionta, rakennuksen pintakäsittely (kalkkaus),
2016 puuosien maalaus
2014 D-osan kellarikerroksen pohjaviemärin kunnostus
2014 saunan ja pesuhuoneen saneeraus
2013 pohjaviemärin kuvaus
2012 varastotilan muutos asunnoksi
2011 lämmönsiirtimen uusiminen
2010 tonttivesijohdon uusiminen
2010 huoneistokohtaiset vesimittarit
2009 antenni- ja lähiverkon uusiminen
2009 hissien uusiminen
2008 IV-hormien nuohous
2006 porraskäytävien maalaus /ovipuhelimet
2001 julkisivuremontti
1996 D-portaan rakennus
1996-1998 käyttövesi ja viemärijohtojen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

-Käyttövesijohtoremontin suunnittelu ja toteutus 2025
-Pohjaviemärin kuntotutkimus

Lainat

12 000,00 €

Kiinnitykset

296 010,75 €

Isännöitsijä

Hämeen kiinteistömanageri Oy
Suoma Jokinen
Vapaudenkatu 14B, 15110 Lahti
040 8206282

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Talon 1 kerroksessa liikehuoneisto 48m2, katu- ja pihasiivessä olevat kellari-, varasto ja kattilahuonetilat yht. 406m2, piharakennuksessa taloyhtiön asunto (D55) 40m2, pihatasossa asunto (A 3B) 34m2, varastotilaa 114,5m2, sauna 48,5m2, varasto/liiketilaa 80,2, kolma autokatospaikkaa 37,5m2.